一ノ割駅（東武伊勢崎線）の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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一ノ割駅（東武伊勢崎線）の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に一ノ割駅（東武伊勢崎線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

一ノ割駅（東武伊勢崎線）の投資不動産の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、一ノ割駅（東武伊勢崎線）周辺で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

一ノ割駅周辺で取引された投資不動産の平均取引価格は4,359万円です。

価格帯	平均価格
900万円～14,000万円	4,359万円

年度別取引件数

一ノ割駅周辺で取引された投資不動産の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	10件
2018	5件
2019	6件
2020	6件
2021	3件
2022	9件
2023	5件
2024	2件
全期間	46件

年度別取引価格

一ノ割駅周辺で取引された投資不動産の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,200万円～14,000万円	3,970万円
2018	1,100万円～12,000万円	5,820万円
2019	1,200万円～5,900万円	2,917万円
2020	900万円～8,500万円	3,700万円
2021	1,500万円～7,000万円	4,633万円
2022	1,100万円～13,000万円	3,578万円
2023	2,700万円～11,000万円	7,020万円
2024	1,300万円～9,500万円	5,400万円
全期間	900万円～14,000万円	4,359万円

以下の表は一ノ割駅（東武伊勢崎線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	2.17%
1000万円以上2000万円未満	16	34.78%
2000万円以上3000万円未満	7	15.22%
3000万円以上4000万円未満	3	6.52%
4000万円以上5000万円未満	1	2.17%
5000万円以上6000万円未満	6	13.04%
6000万円以上7000万円未満	2	4.35%
7000万円以上8000万円未満	3	6.52%
8000万円以上9000万円未満	1	2.17%
9000万円以上1憶円未満	2	4.35%
1憶円以上2憶円未満	4	8.70%

土地面積

一ノ割駅周辺で取引された投資不動産の平均土地面積は334㎡です。

面積の範囲	平均面積
50㎡～1,400㎡	334㎡

以下の表は一ノ割駅（東武伊勢崎線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	3	6.52%
100㎡以上150㎡未満	10	21.74%
150㎡以上200㎡未満	10	21.74%
200㎡以上250㎡未満	6	13.04%
250㎡以上300㎡未満	4	8.70%
300㎡以上350㎡未満	1	2.17%
350㎡以上400㎡未満	2	4.35%
450㎡以上500㎡未満	1	2.17%
500㎡以上	9	19.57%

建物面積

一ノ割駅周辺で取引された投資不動産の平均建物面積は269㎡です。

面積の範囲	平均面積
50㎡～1,100㎡	269㎡

以下の表は一ノ割駅（東武伊勢崎線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡以上60㎡未満	1	2.17%
60㎡以上70㎡未満	1	2.17%
70㎡以上80㎡未満	1	2.17%
90㎡以上100㎡未満	1	2.17%
120㎡以上130㎡未満	2	4.35%
130㎡以上140㎡未満	5	10.87%
140㎡以上150㎡未満	3	6.52%
150㎡以上160㎡未満	2	4.35%
160㎡以上	30	65.22%

一ノ割駅（東武伊勢崎線）の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された一ノ割駅（東武伊勢崎線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	春日部市一ノ割一ノ割-7分	1,300万円 1988年/木造	75㎡ 100㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	春日部市緑町一ノ割-8分	9,500万円 1986年/軽量鉄骨造	340㎡ 940㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	春日部市六軒町一ノ割-21分	2,700万円 1987年/木造	160㎡ 140㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	春日部市南一ノ割-3分	6,900万円 2023年/木造	160㎡ 155㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	春日部市南一ノ割-11分	11,000万円 2023年/木造	270㎡ 350㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	春日部市備後東一ノ割-4分	6,800万円 2023年/木造	165㎡ 160㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	春日部市南一ノ割-5分	7,700万円 2022年/木造	185㎡ 135㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	春日部市緑町一ノ割-4分	2,500万円 1989年/軽量鉄骨造	135㎡ 150㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	春日部市一ノ割一ノ割-8分	1,100万円 1968年/木造	125㎡ 160㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	春日部市藤塚一ノ割-12分	1,900万円 1992年/木造	140㎡ 200㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	春日部市藤塚一ノ割-12分	1,900万円 1992年/木造	140㎡ 200㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	春日部市南一ノ割-10分	7,000万円 2022年/木造	185㎡ 165㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	春日部市一ノ割一ノ割-3分	13,000万円 1983年/鉄骨造	570㎡ 1400㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	春日部市一ノ割一ノ割-3分	1,600万円 1991年/軽量鉄骨造	135㎡ 140㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅	春日部市備後東一ノ割-9分	2,000万円 1987年/木造	160㎡ 200㎡	2022年第1四半期
土地と建物住宅、共同住宅、店舗	春日部市備後東一ノ割-6分	1,200万円 1993年/木造	195㎡ 195㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅	春日部市緑町一ノ割-15分	1,500万円 1987年/木造	95㎡ 90㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	春日部市南一ノ割-9分	7,000万円 2022年/木造	185㎡ 165㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	春日部市一ノ割一ノ割-4分	5,400万円 1990年/軽量鉄骨造	310㎡ 360㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	春日部市一ノ割一ノ割-11分	900万円 1992年/木造	65㎡ 50㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	春日部市備後東一ノ割-5分	8,500万円 1991年/軽量鉄骨造	970㎡ 780㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	春日部市一ノ割一ノ割-10分	1,800万円 1989年/軽量鉄骨造	155㎡ 230㎡	2020年第3四半期
土地と建物共同住宅、事務所	春日部市一ノ割一ノ割-3分	3,800万円 1987年/鉄骨造	360㎡ 280㎡	2020年第3四半期
土地と建物共同住宅	春日部市緑町一ノ割-14分	2,200万円 1988年/木造	130㎡ 115㎡	2020年第3四半期
土地と建物共同住宅	春日部市一ノ割一ノ割-5分	5,000万円 1990年/軽量鉄骨造	310㎡ 590㎡	2020年第2四半期
土地と建物共同住宅	春日部市一ノ割一ノ割-6分	3,900万円 1988年/木造	185㎡ 200㎡	2019年第4四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	春日部市南一ノ割-13分	3,100万円 1991年/鉄骨造	270㎡ 175㎡	2019年第3四半期
土地と建物共同住宅	春日部市藤塚一ノ割-16分	1,700万円 1999年/木造	140㎡ 130㎡	2019年第2四半期
土地と建物共同住宅	春日部市備後東一ノ割-7分	1,700万円 1978年/木造	130㎡ 130㎡	2019年第1四半期
土地と建物共同住宅	春日部市南一ノ割-5分	5,900万円 2018年/木造	200㎡ 230㎡	2019年第1四半期
土地と建物共同住宅	春日部市南一ノ割-8分	1,200万円 1989年/木造	155㎡ 180㎡	2019年第1四半期
土地と建物共同住宅	春日部市備後西一ノ割-9分	5,300万円 1989年/木造	310㎡ 450㎡	2018年第4四半期
土地と建物共同住宅	春日部市緑町一ノ割-16分	12,000万円 1991年/鉄骨造	1100㎡ 990㎡	2018年第4四半期
土地と建物共同住宅	春日部市南一ノ割-7分	5,700万円 2016年/木造	190㎡ 150㎡	2018年第3四半期
土地と建物共同住宅	春日部市一ノ割一ノ割-11分	5,000万円 1985年/軽量鉄骨造	450㎡ 950㎡	2018年第1四半期
土地と建物共同住宅	春日部市備後東一ノ割-11分	1,100万円 1988年/木造	50㎡ 65㎡	2018年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	春日部市一ノ割一ノ割-4分	1,300万円 1986年/木造	170㎡ 105㎡	2017年第4四半期
土地と建物共同住宅	春日部市一ノ割一ノ割-10分	1,500万円 1989年/軽量鉄骨造	200㎡ 280㎡	2017年第4四半期
土地と建物共同住宅	春日部市備後西一ノ割-12分	2,100万円 1987年/鉄骨造	320㎡ 320㎡	2017年第4四半期
土地と建物共同住宅	春日部市南一ノ割-5分	1,200万円 1973年/木造	220㎡ 280㎡	2017年第4四半期

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