学芸大学駅（東急東横線）の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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学芸大学駅（東急東横線）の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に学芸大学駅（東急東横線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

学芸大学駅（東急東横線）の投資不動産の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、学芸大学駅（東急東横線）周辺で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

学芸大学駅周辺で取引された投資不動産の平均取引価格は30,600万円です。

価格帯	平均価格
2,300万円～130,000万円	30,600万円

年度別取引件数

学芸大学駅周辺で取引された投資不動産の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	10件
2018	13件
2019	3件
2020	2件
2021	6件
2022	9件
2023	13件
2024	2件
全期間	58件

年度別取引価格

学芸大学駅周辺で取引された投資不動産の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	2,300万円～110,000万円	30,480万円
2018	4,600万円～51,000万円	27,631万円
2019	7,600万円～16,000万円	12,867万円
2020	7,700万円～31,000万円	19,350万円
2021	4,200万円～45,000万円	20,383万円
2022	3,000万円～83,000万円	30,111万円
2023	8,800万円～130,000万円	45,446万円
2024	4,400万円～45,000万円	24,700万円
全期間	2,300万円～130,000万円	30,600万円

以下の表は学芸大学駅（東急東横線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	1	1.72%
3000万円以上4000万円未満	1	1.72%
4000万円以上5000万円未満	3	5.17%
5000万円以上6000万円未満	1	1.72%
6000万円以上7000万円未満	1	1.72%
7000万円以上8000万円未満	4	6.90%
8000万円以上9000万円未満	2	3.45%
9000万円以上1憶円未満	1	1.72%
1憶円以上2憶円未満	13	22.41%
2憶円以上	31	53.45%

土地面積

学芸大学駅周辺で取引された投資不動産の平均土地面積は209㎡です。

面積の範囲	平均面積
50㎡～950㎡	209㎡

以下の表は学芸大学駅（東急東横線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	6	10.34%
100㎡以上150㎡未満	17	29.31%
150㎡以上200㎡未満	12	20.69%
200㎡以上250㎡未満	9	15.52%
250㎡以上300㎡未満	5	8.62%
300㎡以上350㎡未満	4	6.90%
350㎡以上400㎡未満	1	1.72%
400㎡以上450㎡未満	2	3.45%
500㎡以上	2	3.45%

建物面積

学芸大学駅周辺で取引された投資不動産の平均建物面積は346㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,300㎡	346㎡

以下の表は学芸大学駅（東急東横線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	3	5.17%
50㎡以上60㎡未満	1	1.72%
60㎡以上70㎡未満	1	1.72%
80㎡以上90㎡未満	1	1.72%
90㎡以上100㎡未満	3	5.17%
100㎡以上110㎡未満	1	1.72%
110㎡以上120㎡未満	2	3.45%
120㎡以上130㎡未満	2	3.45%
130㎡以上140㎡未満	1	1.72%
140㎡以上150㎡未満	1	1.72%
160㎡以上	42	72.41%

学芸大学駅（東急東横線）の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された学芸大学駅（東急東横線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	目黒区五本木学芸大学-6分	4,400万円 1986年/木造	55㎡ 50㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	世田谷区下馬学芸大学-13分	45,000万円 2024年/ＲＣ	300㎡ 125㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	目黒区五本木学芸大学-7分	13,000万円 1978年/木造	0㎡ 125㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	目黒区鷹番学芸大学-3分	130,000万円 2012年/ＲＣ	270㎡ 430㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	目黒区中央町学芸大学-11分	43,000万円 2024年/ＲＣ	400㎡ 130㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	目黒区目黒本町学芸大学-14分	67,000万円 2023年/ＳＲＣ	530㎡ 220㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	世田谷区下馬学芸大学-8分	36,000万円 1991年/軽量鉄骨造	260㎡ 310㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	目黒区柿の木坂学芸大学-15分	25,000万円 1991年/ＲＣ	400㎡ 210㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	目黒区中央町学芸大学-10分	41,000万円 2023年/ＲＣ	380㎡ 130㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	目黒区中町学芸大学-11分	58,000万円 2017年/ＲＣ	540㎡ 195㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	世田谷区下馬学芸大学-6分	110,000万円 2023年/ＲＣ	760㎡ 240㎡	2023年第3四半期
土地と建物住宅、共同住宅	目黒区碑文谷学芸大学-7分	31,000万円 2016年/軽量鉄骨造	330㎡ 210㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	目黒区鷹番学芸大学-3分	8,800万円 1970年/木造	110㎡ 100㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	目黒区鷹番学芸大学-4分	13,000万円 2015年/木造	125㎡ 130㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	目黒区中町学芸大学-13分	15,000万円 2022年/鉄骨造	250㎡ 175㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	目黒区五本木学芸大学-9分	19,000万円 1990年/ＲＣ	195㎡ 130㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	目黒区目黒本町学芸大学-13分	3,000万円 2005年/木造	40㎡ 100㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	世田谷区下馬学芸大学-7分	57,000万円 2021年/ＲＣ	430㎡ 165㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗、その他	目黒区鷹番学芸大学-2分	45,000万円 1976年/ＲＣ	480㎡ 230㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	目黒区中央町学芸大学-12分	83,000万円 1990年/ＲＣ	1200㎡ 880㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	目黒区中央町学芸大学-11分	17,000万円 2007年/ＲＣ	260㎡ 160㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	目黒区五本木学芸大学-9分	21,000万円 2020年/木造	145㎡ 115㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	目黒区目黒本町学芸大学-13分	7,000万円 1982年/軽量鉄骨造	100㎡ 100㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	世田谷区下馬学芸大学-11分	19,000万円 1980年/鉄骨造	185㎡ 200㎡	2022年第1四半期
土地と建物住宅、共同住宅、駐車場	目黒区柿の木坂学芸大学-15分	37,000万円 1988年/ＲＣ	590㎡ 330㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	目黒区鷹番学芸大学-5分	7,700万円 2018年/木造	65㎡ 75㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	世田谷区下馬学芸大学-8分	4,200万円 2016年/ＲＣ	370㎡ 185㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	世田谷区下馬学芸大学-13分	45,000万円 2021年/ＲＣ	430㎡ 220㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	目黒区鷹番学芸大学-3分	22,000万円 2012年/木造	270㎡ 175㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	目黒区目黒本町学芸大学-13分	6,400万円 2001年/鉄骨造	135㎡ 65㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅	世田谷区野沢学芸大学-16分	7,700万円 1975年/木造	125㎡ 135㎡	2020年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	目黒区中央町学芸大学-11分	31,000万円 1989年/ＲＣ	500㎡ 190㎡	2020年第1四半期
土地と建物共同住宅	目黒区目黒本町学芸大学-12分	16,000万円 1988年/ＲＣ	290㎡ 130㎡	2019年第4四半期
土地と建物共同住宅	目黒区五本木学芸大学-7分	15,000万円 2019年/木造	95㎡ 100㎡	2019年第2四半期
土地と建物共同住宅	目黒区中町学芸大学-14分	7,600万円 2003年/軽量鉄骨造	95㎡ 100㎡	2019年第2四半期
土地と建物共同住宅	目黒区鷹番学芸大学-3分	41,000万円 2018年/鉄骨造	390㎡ 320㎡	2018年第4四半期
土地と建物共同住宅	目黒区碑文谷学芸大学-10分	33,000万円 1970年/ＳＲＣ	1300㎡ 370㎡	2018年第4四半期
土地と建物共同住宅	目黒区五本木学芸大学-5分	51,000万円 2009年/ＲＣ	560㎡ 270㎡	2018年第3四半期
土地と建物共同住宅	目黒区碑文谷学芸大学-8分	48,000万円 2018年/ＲＣ	500㎡ 250㎡	2018年第3四半期
土地と建物共同住宅	目黒区碑文谷学芸大学-11分	9,600万円 1983年/木造	160㎡ 170㎡	2018年第3四半期

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