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用賀駅(東急田園都市線)の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に用賀駅(東急田園都市線)の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

用賀駅(東急田園都市線)の投資不動産の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、用賀駅(東急田園都市線)周辺で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

用賀駅周辺で取引された投資不動産の平均取引価格は26,794万円です。

価格帯 平均価格
4,200万円~92,000万円 26,794万円

年度別取引件数

用賀駅周辺で取引された投資不動産の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 5
2018 5
2019 1
2020 6
2021 3
2022 5
2023 4
2024 2
全期間 31

年度別取引価格

用賀駅周辺で取引された投資不動産の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 7,500万円~50,000万円 20,400万円
2018 12,000万円~53,000万円 34,600万円
2019 10,000万円~10,000万円 10,000万円
2020 4,200万円~70,000万円 24,350万円
2021 14,000万円~41,000万円 26,000万円
2022 7,000万円~52,000万円 23,800万円
2023 12,000万円~43,000万円 25,750万円
2024 7,500万円~92,000万円 49,750万円
全期間 4,200万円~92,000万円 26,794万円

以下の表は用賀駅(東急田園都市線)の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
4000万円以上5000万円未満13.23%
6000万円以上7000万円未満13.23%
7000万円以上8000万円未満39.68%
9000万円以上1憶円未満26.45%
1憶円以上2憶円未満825.81%
2憶円以上1651.61%

土地面積

用賀駅周辺で取引された投資不動産の平均土地面積は254㎡です。

面積の範囲 平均面積
100㎡~780㎡ 254

以下の表は用賀駅(東急田園都市線)の投資不動産(収益マンション・アパート)の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
100㎡以上150㎡未満1135.48%
150㎡以上200㎡未満516.13%
200㎡以上250㎡未満412.90%
250㎡以上300㎡未満26.45%
300㎡以上350㎡未満26.45%
350㎡以上400㎡未満26.45%
400㎡以上450㎡未満26.45%
500㎡以上39.68%

建物面積

用賀駅周辺で取引された投資不動産の平均建物面積は428㎡です。

面積の範囲 平均面積
115㎡~1,700㎡ 428

以下の表は用賀駅(東急田園都市線)の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
110㎡以上120㎡未満13.23%
120㎡以上130㎡未満26.45%
130㎡以上140㎡未満26.45%
150㎡以上160㎡未満13.23%
160㎡以上2580.65%

用賀駅(東急田園都市線)の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された用賀駅(東急田園都市線)の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
世田谷区 玉川台
用賀-4分
7,500万円
1992年/鉄骨造
135㎡
145㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
世田谷区 用賀
用賀-3分
92,000万円
2024年/RC
680㎡
340㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
世田谷区 上用賀
用賀-14分
12,000万円
2012年/木造
150㎡
160㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
世田谷区 上用賀
用賀-20分
17,000万円
1987年/木造
240㎡
270㎡
2023年第3四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
世田谷区 瀬田
用賀-10分
43,000万円
1987年/RC
880㎡
370㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
世田谷区 用賀
用賀-4分
31,000万円
2023年/RC
270㎡
120㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
世田谷区 用賀
用賀-8分
11,000万円
平成5年/鉄骨造
185㎡
130㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
世田谷区 岡本
用賀-20分
32,000万円
平成11年/RC
610㎡
660㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
世田谷区 用賀
用賀-4分
17,000万円
平成14年/木造
115㎡
260㎡
2022年第3四半期
土地と建物
住宅、共同住宅、事務所
世田谷区 上用賀
用賀-14分
7,000万円
昭和49年/鉄骨造
290㎡
220㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
世田谷区 玉川台
用賀-7分
52,000万円
平成5年/RC
1700㎡
610㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
世田谷区 用賀
用賀-7分
14,000万円
昭和63年/鉄骨造
240㎡
130㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅
世田谷区 用賀
用賀-9分
41,000万円
平成30年/RC
550㎡
145㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
世田谷区 用賀
用賀-3分
23,000万円
平成2年/RC
320㎡
160㎡
2021年第1四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
世田谷区 上用賀
用賀-8分
6,000万円
平成4年/軽量鉄骨造
130㎡
135㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅
世田谷区 瀬田
用賀-15分
4,200万円
昭和63年/木造
120㎡
145㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
世田谷区 用賀
用賀-3分
20,000万円
平成2年/RC
320㎡
160㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅
世田谷区 上用賀
用賀-11分
9,900万円
令和2年/木造
120㎡
125㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅
世田谷区 上用賀
用賀-12分
36,000万円
平成14年/RC
490㎡
370㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅、その他
世田谷区 玉川台
用賀-8分
70,000万円
平成30年/RC
900㎡
300㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
世田谷区 瀬田
用賀-13分
10,000万円
平成2年/木造
180㎡
230㎡
2019年第3四半期
土地と建物
共同住宅
世田谷区 用賀
用賀-7分
12,000万円
昭和63年/鉄骨造
240㎡
130㎡
2018年第4四半期
土地と建物
共同住宅
世田谷区 用賀
用賀-6分
42,000万円
平成30年/RC
450㎡
200㎡
2018年第4四半期
土地と建物
共同住宅
世田谷区 上用賀
用賀-15分
53,000万円
平成10年/RC
800㎡
780㎡
2018年第2四半期
土地と建物
共同住宅
世田谷区 用賀
用賀-10分
33,000万円
昭和62年/SRC
780㎡
400㎡
2018年第2四半期
土地と建物
共同住宅
世田谷区 用賀
用賀-10分
33,000万円
昭和62年/SRC
780㎡
400㎡
2018年第1四半期
土地と建物
共同住宅
世田谷区 上用賀
用賀-15分
12,000万円
平成3年/鉄骨造
195㎡
220㎡
2017年第3四半期
土地と建物
共同住宅
世田谷区 上用賀
用賀-10分
23,000万円
平成29年/木造
310㎡
195㎡
2017年第3四半期
土地と建物
共同住宅、倉庫、店舗
世田谷区 瀬田
用賀-10分
9,500万円
昭和63年/RC、鉄骨造
330㎡
100㎡
2017年第3四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
世田谷区 中町
用賀-13分
7,500万円
昭和54年/鉄骨造
190㎡
100㎡
2017年第2四半期
土地と建物
共同住宅
世田谷区 用賀
用賀-3分
50,000万円
平成28年/RC
570㎡
165㎡
2017年第2四半期

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【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

用賀駅(東急田園都市線)の投資不動産のおおよその相場を知りたい

用賀駅(東急田園都市線)の投資不動産の取引価格、おおよその相場は「用賀駅(東急田園都市線)の投資不動産の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

用賀駅(東急田園都市線)の投資不動産を売却する際の手続きを知りたい

用賀駅(東急田園都市線)の投資不動産を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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