吉川駅（ＪＲ武蔵野線）の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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吉川駅（ＪＲ武蔵野線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に吉川駅（ＪＲ武蔵野線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

吉川駅（ＪＲ武蔵野線）の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、吉川駅（ＪＲ武蔵野線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

吉川駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は2,969万円です。

価格帯	平均価格
120万円～9,000万円	2,969万円

年度別取引件数

吉川駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	60件
2018	43件
2019	40件
2020	51件
2021	54件
2022	28件
2023	35件
2024	12件
全期間	323件

年度別取引価格

吉川駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	480万円～5,600万円	2,617万円
2018	560万円～9,000万円	3,064万円
2019	250万円～7,500万円	2,865万円
2020	300万円～6,200万円	2,866万円
2021	250万円～5,400万円	2,994万円
2022	120万円～6,700万円	3,326万円
2023	250万円～8,900万円	3,631万円
2024	500万円～7,000万円	2,307万円
全期間	120万円～9,000万円	2,969万円

以下の表は吉川駅（ＪＲ武蔵野線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	35	10.84%
1000万円以上2000万円未満	40	12.38%
2000万円以上3000万円未満	82	25.39%
3000万円以上4000万円未満	104	32.20%
4000万円以上5000万円未満	36	11.15%
5000万円以上6000万円未満	16	4.95%
6000万円以上7000万円未満	5	1.55%
7000万円以上8000万円未満	2	0.62%
8000万円以上9000万円未満	2	0.62%
9000万円以上1憶円未満	1	0.31%

土地面積

吉川駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は155㎡です。

面積の範囲	平均面積
60㎡～940㎡	155㎡

以下の表は吉川駅（ＪＲ武蔵野線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	30	9.29%
100㎡以上150㎡未満	177	54.80%
150㎡以上200㎡未満	67	20.74%
200㎡以上250㎡未満	24	7.43%
250㎡以上300㎡未満	7	2.17%
300㎡以上350㎡未満	9	2.79%
350㎡以上400㎡未満	2	0.62%
400㎡以上450㎡未満	3	0.93%
450㎡以上500㎡未満	1	0.31%
500㎡以上	3	0.93%

建物面積

吉川駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は106㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～370㎡	106㎡

以下の表は吉川駅（ＪＲ武蔵野線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	5	1.55%
50㎡以上60㎡未満	5	1.55%
60㎡以上70㎡未満	6	1.86%
70㎡以上80㎡未満	6	1.86%
80㎡以上90㎡未満	16	4.95%
90㎡以上100㎡未満	49	15.17%
100㎡以上110㎡未満	125	38.70%
110㎡以上120㎡未満	48	14.86%
120㎡以上130㎡未満	19	5.88%
130㎡以上140㎡未満	11	3.41%
140㎡以上150㎡未満	11	3.41%
150㎡以上160㎡未満	10	3.10%
160㎡以上	12	3.72%

吉川駅（ＪＲ武蔵野線）の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された吉川駅（ＪＲ武蔵野線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
一戸建て住宅	吉川市きよみ野吉川	2,300万円 2005年/木造	95㎡ 155㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	吉川市栄町吉川-15分	500万円 1978年/木造	115㎡ 60㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	吉川市大字保吉川-10分	800万円 1976年/木造	60㎡ 85㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	吉川市吉川吉川	800万円 1993年/木造	80㎡ 100㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	吉川市大字上内川吉川	680万円 2024年/木造	150㎡ 240㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	吉川市新栄吉川	700万円 1973年/木造	50㎡ 115㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	吉川市新栄吉川	2,800万円 2023年/木造	100㎡ 100㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	吉川市高久吉川-15分	3,000万円 2016年/木造	100㎡ 125㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	吉川市高久吉川-11分	7,000万円 2024年/	100㎡ 135㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	吉川市中野吉川-16分	1,700万円 1990年/木造	105㎡ 110㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	吉川市大字保吉川-20分	3,800万円 2024年/木造	100㎡ 145㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	吉川市吉川吉川-18分	3,600万円 2023年/木造	95㎡ 110㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	吉川市きよみ野吉川	4,400万円 2006年/木造	130㎡ 270㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	吉川市高富吉川-9分	6,200万円 2024年/木造	105㎡ 145㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	吉川市中央吉川-20分	3,200万円 2008年/木造	80㎡ 230㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	吉川市中央吉川	4,100万円 2023年/木造	100㎡ 150㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	吉川市大字平沼吉川-10分	3,000万円 2013年/木造	90㎡ 100㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	吉川市大字上内川吉川	250万円 1971年/木造	75㎡ 115㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	吉川市栄町吉川-26分	350万円 1971年/木造	45㎡ 75㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	吉川市栄町吉川-18分	3,900万円 2023年/木造	110㎡ 100㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	吉川市栄町吉川-25分	1,700万円 1979年/木造	70㎡ 105㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	吉川市高久吉川-10分	5,100万円 2023年/木造	105㎡ 125㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	吉川市高久吉川-15分	4,300万円 2023年/木造	100㎡ 130㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	吉川市高久吉川-16分	4,000万円 2023年/木造	100㎡ 140㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	吉川市中央吉川-19分	1,400万円 2008年/木造	110㎡ 150㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	吉川市中野吉川-23分	3,200万円 2023年/木造	85㎡ 100㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	吉川市大字保吉川-25分	2,800万円 2023年/木造	70㎡ 80㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	吉川市大字保吉川-21分	4,000万円 2023年/木造	100㎡ 130㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	吉川市吉川吉川-25分	8,900万円 2023年/木造	140㎡ 230㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	吉川市きよみ野吉川	3,500万円 2005年/軽量鉄骨造	125㎡ 155㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	吉川市栄町吉川-26分	3,900万円 2023年/木造	100㎡ 105㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	吉川市栄町吉川	800万円 1993年/木造	85㎡ 85㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	吉川市大字関新田吉川	2,600万円 1970年/木造	155㎡ 940㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	吉川市中央吉川-23分	5,900万円 2022年/軽量鉄骨造	110㎡ 200㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	吉川市大字保吉川-11分	1,200万円 1976年/木造	65㎡ 125㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	吉川市大字保吉川-19分	2,600万円 1986年/木造	120㎡ 135㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	吉川市大字保吉川-13分	5,000万円 2021年/木造	120㎡ 110㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	吉川市大字保吉川-21分	4,500万円 2023年/木造	100㎡ 130㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	吉川市吉川吉川-26分	3,400万円 2023年/木造	95㎡ 130㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	吉川市吉川吉川-24分	3,600万円 2023年/木造	90㎡ 115㎡	2023年第2四半期

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