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羽村駅(JR中央線)の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に羽村駅(JR中央線)の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

羽村駅(JR中央線)の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、羽村駅(JR中央線)周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

羽村駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は3,047万円です。

価格帯 平均価格
250万円~9,000万円 3,047万円

年度別取引件数

羽村駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 36
2018 30
2019 27
2020 41
2021 18
2022 32
2023 36
2024 9
全期間 229

年度別取引価格

羽村駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,100万円~8,500万円 3,400万円
2018 600万円~4,900万円 2,572万円
2019 1,200万円~4,600万円 3,011万円
2020 390万円~4,600万円 2,953万円
2021 250万円~4,600万円 2,685万円
2022 300万円~4,900万円 2,957万円
2023 1,000万円~9,000万円 3,461万円
2024 680万円~4,500万円 3,153万円
全期間 250万円~9,000万円 3,047万円

以下の表は羽村駅(JR中央線)の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満166.99%
1000万円以上2000万円未満2812.23%
2000万円以上3000万円未満5021.83%
3000万円以上4000万円未満8938.86%
4000万円以上5000万円未満4017.47%
5000万円以上6000万円未満41.75%
8000万円以上9000万円未満10.44%
9000万円以上1憶円未満10.44%

土地面積

羽村駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は145㎡です。

面積の範囲 平均面積
55㎡~630㎡ 145

以下の表は羽村駅(JR中央線)の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満2611.35%
100㎡以上150㎡未満13659.39%
150㎡以上200㎡未満4017.47%
200㎡以上250㎡未満114.80%
250㎡以上300㎡未満83.49%
300㎡以上350㎡未満20.87%
350㎡以上400㎡未満20.87%
500㎡以上41.75%

建物面積

羽村駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は97㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~210㎡ 97

以下の表は羽村駅(JR中央線)の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満31.31%
50㎡以上60㎡未満41.75%
60㎡以上70㎡未満114.80%
70㎡以上80㎡未満73.06%
80㎡以上90㎡未満2711.79%
90㎡以上100㎡未満8838.43%
100㎡以上110㎡未満5925.76%
110㎡以上120㎡未満104.37%
120㎡以上130㎡未満62.62%
130㎡以上140㎡未満20.87%
140㎡以上150㎡未満20.87%
150㎡以上160㎡未満31.31%
160㎡以上73.06%

羽村駅(JR中央線)の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された羽村駅(JR中央線)内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
一戸建て
住宅
羽村市 五ノ神
羽村-4分
4,300万円
2023年/木造
90㎡
90㎡
2024年第2四半期
一戸建て
住宅
羽村市 神明台
羽村-18分
680万円
1977年/木造
75㎡
65㎡
2024年第2四半期
一戸建て
住宅
羽村市 羽中
羽村-14分
3,200万円
2021年/木造
95㎡
125㎡
2024年第2四半期
一戸建て
住宅
羽村市 富士見平
羽村-15分
3,800万円
2024年/木造
90㎡
110㎡
2024年第2四半期
一戸建て
住宅
羽村市 富士見平
羽村-15分
3,800万円
2024年/木造
95㎡
110㎡
2024年第2四半期
一戸建て
住宅
羽村市 緑ヶ丘
羽村-14分
4,400万円
2024年/木造
90㎡
120㎡
2024年第2四半期
一戸建て
住宅
羽村市 羽東
羽村-5分
2,500万円
1983年/木造
200㎡
520㎡
2024年第1四半期
一戸建て
住宅
羽村市 羽東
羽村-6分
1,200万円
1978年/木造
85㎡
120㎡
2024年第1四半期
一戸建て
住宅
羽村市 緑ヶ丘
羽村-12分
4,500万円
2024年/木造
105㎡
115㎡
2024年第1四半期
一戸建て
住宅
羽村市 五ノ神
羽村-7分
5,100万円
2023年/木造
105㎡
155㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
羽村市 五ノ神
羽村-9分
9,000万円
2020年/木造
185㎡
280㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
羽村市 五ノ神
羽村-6分
3,000万円
2023年/木造
90㎡
110㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
羽村市 神明台
羽村-13分
1,900万円
1997年/木造
155㎡
165㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
羽村市 神明台
羽村-16分
3,700万円
2016年/木造
95㎡
140㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
羽村市 羽東
羽村-7分
4,000万円
2023年/木造
110㎡
140㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
羽村市 羽東
羽村-7分
1,000万円
1977年/木造
65㎡
85㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
羽村市 緑ヶ丘
羽村-13分
3,400万円
1974年/木造
95㎡
210㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
羽村市 川崎
羽村-7分
1,800万円
/
90㎡
115㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
羽村市 五ノ神
羽村-6分
3,400万円
2023年/木造
90㎡
85㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
羽村市 神明台
羽村-18分
1,400万円
1991年/木造
95㎡
100㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
羽村市 神明台
羽村-16分
2,700万円
2016年/木造
95㎡
140㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
羽村市 羽東
羽村-7分
4,400万円
1985年/木造
105㎡
370㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
羽村市 緑ヶ丘
羽村-10分
4,600万円
2023年/木造
95㎡
120㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
羽村市 緑ヶ丘
羽村-9分
4,300万円
2023年/木造
100㎡
120㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
羽村市 緑ヶ丘
羽村-23分
2,200万円
1976年/木造
80㎡
120㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
羽村市 緑ヶ丘
羽村-9分
3,000万円
2023年/木造
0㎡
100㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
羽村市 緑ヶ丘
羽村-20分
4,300万円
2023年/木造
95㎡
125㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
羽村市 緑ヶ丘
羽村-15分
4,300万円
2024年/木造
95㎡
120㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
羽村市 羽加美
羽村-19分
3,600万円
1994年/
95㎡
190㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
羽村市 羽東
羽村-11分
1,200万円
1987年/木造
105㎡
80㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
羽村市 緑ヶ丘
羽村-6分
3,700万円
1996年/木造
115㎡
165㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
羽村市 緑ヶ丘
羽村-23分
3,000万円
2023年/木造
95㎡
110㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
羽村市 緑ヶ丘
羽村-12分
4,600万円
2023年/木造
90㎡
115㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
羽村市 緑ヶ丘
羽村-12分
4,200万円
2023年/木造
100㎡
115㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
羽村市 川崎
羽村-8分
3,000万円
1982年/木造
55㎡
200㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
羽村市 五ノ神
羽村-4分
2,800万円
1982年/木造
120㎡
210㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
羽村市 五ノ神
羽村-10分
4,700万円
2023年/木造
95㎡
120㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
羽村市 羽中
羽村-14分
3,600万円
2023年/木造
95㎡
125㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
羽村市 羽中
羽村-14分
1,700万円
1982年/木造
105㎡
185㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
羽村市 羽中
羽村-15分
3,000万円
1990年/木造
100㎡
300㎡
2023年第1四半期

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