和田浦駅（ＪＲ内房線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に和田浦駅（ＪＲ内房線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
和田浦駅（ＪＲ内房線）の一戸建ての取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、和田浦駅（ＪＲ内房線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
和田浦駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は419万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 5万円～1,600万円 | 419万円 |
年度別取引件数
和田浦駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 3件 |
| 2018 | 1件 |
| 2019 | 1件 |
| 2020 | 2件 |
| 2021 | 3件 |
| 2022 | 4件 |
| 2023 | 6件 |
| 全期間 | 20件 |
年度別取引価格
和田浦駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 180万円～880万円 | 447万円 |
| 2018 | 600万円～600万円 | 600万円 |
| 2019 | 150万円～150万円 | 150万円 |
| 2020 | 250万円～320万円 | 285万円 |
| 2021 | 30万円～750万円 | 340万円 |
| 2022 | 30万円～800万円 | 373万円 |
| 2023 | 5万円～1,600万円 | 534万円 |
| 全期間 | 5万円～1,600万円 | 419万円 |
以下の表は和田浦駅（ＪＲ内房線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 19 | 95.00% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 5.00% |
土地面積
和田浦駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は258㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 80㎡～700㎡ | 258㎡ |
以下の表は和田浦駅（ＪＲ内房線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 5.00% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 2 | 10.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 6 | 30.00% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 3 | 15.00% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 5.00% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 20.00% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 10.00% |
| 500㎡以上 | 1 | 5.00% |
建物面積
和田浦駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は93㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～260㎡ | 93㎡ |
以下の表は和田浦駅（ＪＲ内房線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上60㎡未満 | 5 | 25.00% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 4 | 20.00% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 5.00% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 10.00% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 2 | 10.00% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 3 | 15.00% |
| 160㎡以上 | 3 | 15.00% |
和田浦駅（ＪＲ内房線）の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された和田浦駅（ＪＲ内房線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 和田町小川 和田浦 |
400万円 /木造 |
260㎡ 700㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 和田町花園 和田浦-21分 |
500万円 1987年/ブロック造 |
105㎡ 190㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 和田町柴 和田浦-10分 |
500万円 1987年/木造 |
50㎡ 330㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 和田町花園 和田浦-21分 |
1,600万円 1996年/木造 |
175㎡ 200㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 和田町和田 和田浦-13分 |
5万円 1968年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 和田町和田 和田浦-8分 |
200万円 /木造 |
60㎡ 80㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 和田町花園 和田浦-28分 |
800万円 1987年/ |
50㎡ 450㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 和田町花園 和田浦-20分 |
420万円 1978年/木造 |
60㎡ 300㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 和田町柴 和田浦-13分 |
240万円 1972年/木造 |
50㎡ 470㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 和田町柴 和田浦-20分 |
30万円 1990年/木造 |
80㎡ 220㎡ |
2022年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 和田町柴 和田浦-13分 |
240万円 1972年/木造 |
50㎡ 220㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 和田町柴 和田浦-20分 |
750万円 1997年/木造 |
100㎡ 180㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 和田町和田 和田浦-11分 |
30万円 1955年/木造 |
200㎡ 180㎡ |
2021年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 和田町柴 和田浦-24分 |
250万円 1978年/木造 |
90㎡ 190㎡ |
2020年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 和田町和田 和田浦-11分 |
320万円 1973年/木造 |
90㎡ 125㎡ |
2020年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 和田町仁我浦 和田浦-2分 |
150万円 1967年/木造 |
80㎡ 155㎡ |
2019年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 和田町白渚 和田浦-23分 |
600万円 1967年/木造 |
65㎡ 170㎡ |
2018年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 和田町花園 和田浦 |
880万円 1988年/木造 |
75㎡ 300㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 和田町小川 和田浦-20分 |
280万円 1981年/木造 |
65㎡ 260㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 南房総市 和田町柴 和田浦-21分 |
180万円 1979年/木造 |
55㎡ 340㎡ |
2017年第3四半期 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
和田浦駅（ＪＲ内房線）の一戸建てのおおよその相場を知りたい
和田浦駅（ＪＲ内房線）の一戸建ての取引価格、おおよその相場は「和田浦駅（ＪＲ内房線）の一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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