柏の葉キャンパス駅（つくばエクスプレス）の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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柏の葉キャンパス駅（つくばエクスプレス）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に柏の葉キャンパス駅（つくばエクスプレス）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

柏の葉キャンパス駅（つくばエクスプレス）の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、柏の葉キャンパス駅（つくばエクスプレス）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

柏の葉キャンパス駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は3,045万円です。

価格帯	平均価格
250万円～8,900万円	3,045万円

年度別取引件数

柏の葉キャンパス駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	44件
2018	45件
2019	49件
2020	35件
2021	11件
2022	26件
2023	28件
2024	11件
全期間	249件

年度別取引価格

柏の葉キャンパス駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	400万円～6,600万円	2,400万円
2018	250万円～5,600万円	2,864万円
2019	490万円～7,600万円	2,881万円
2020	400万円～8,900万円	3,087万円
2021	300万円～5,100万円	2,973万円
2022	1,200万円～8,800万円	4,077万円
2023	1,400万円～5,000万円	3,175万円
2024	3,000万円～5,200万円	4,273万円
全期間	250万円～8,900万円	3,045万円

以下の表は柏の葉キャンパス駅（つくばエクスプレス）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	16	6.43%
1000万円以上2000万円未満	43	17.27%
2000万円以上3000万円未満	54	21.69%
3000万円以上4000万円未満	82	32.93%
4000万円以上5000万円未満	31	12.45%
5000万円以上6000万円未満	14	5.62%
6000万円以上7000万円未満	5	2.01%
7000万円以上8000万円未満	1	0.40%
8000万円以上9000万円未満	3	1.20%

土地面積

柏の葉キャンパス駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は155㎡です。

面積の範囲	平均面積
65㎡～810㎡	155㎡

以下の表は柏の葉キャンパス駅（つくばエクスプレス）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	11	4.42%
100㎡以上150㎡未満	133	53.41%
150㎡以上200㎡未満	71	28.51%
200㎡以上250㎡未満	18	7.23%
250㎡以上300㎡未満	9	3.61%
300㎡以上350㎡未満	4	1.61%
350㎡以上400㎡未満	1	0.40%
500㎡以上	2	0.80%

建物面積

柏の葉キャンパス駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は111㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～480㎡	111㎡

以下の表は柏の葉キャンパス駅（つくばエクスプレス）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	1	0.40%
50㎡以上60㎡未満	1	0.40%
60㎡以上70㎡未満	7	2.81%
70㎡以上80㎡未満	3	1.20%
80㎡以上90㎡未満	9	3.61%
90㎡以上100㎡未満	44	17.67%
100㎡以上110㎡未満	93	37.35%
110㎡以上120㎡未満	32	12.85%
120㎡以上130㎡未満	25	10.04%
130㎡以上140㎡未満	10	4.02%
140㎡以上150㎡未満	10	4.02%
150㎡以上160㎡未満	1	0.40%
160㎡以上	13	5.22%

柏の葉キャンパス駅（つくばエクスプレス）の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された柏の葉キャンパス駅（つくばエクスプレス）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
一戸建て住宅	柏市花野井柏の葉キャンパス-14分	5,100万円 2024年/	105㎡ 110㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	柏市若柴柏の葉キャンパス-8分	4,700万円 2020年/木造	100㎡ 95㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	柏市柏の葉柏の葉キャンパス-19分	4,600万円 2018年/木造	95㎡ 105㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	柏市高田柏の葉キャンパス-29分	3,400万円 2024年/木造	100㎡ 135㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	柏市十余二柏の葉キャンパス-25分	4,000万円 2023年/木造	85㎡ 110㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	柏市花野井柏の葉キャンパス-25分	3,000万円 2018年/木造	105㎡ 125㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	柏市花野井柏の葉キャンパス	4,200万円 2023年/木造	100㎡ 165㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	柏市松ケ崎柏の葉キャンパス	4,500万円 2023年/木造	110㎡ 120㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	柏市松ケ崎柏の葉キャンパス	5,000万円 2024年/木造	105㎡ 120㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	柏市松ケ崎柏の葉キャンパス	5,200万円 2024年/木造	110㎡ 120㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	柏市若柴柏の葉キャンパス-19分	3,300万円 2016年/木造	100㎡ 110㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	柏市高田柏の葉キャンパス-29分	4,100万円 2024年/木造	100㎡ 120㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	柏市十余二柏の葉キャンパス-25分	3,700万円 2023年/木造	95㎡ 105㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	柏市花野井柏の葉キャンパス	4,000万円 2023年/木造	100㎡ 130㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	柏市花野井柏の葉キャンパス	1,500万円 1983年/木造	110㎡ 175㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	柏市松ケ崎柏の葉キャンパス	4,500万円 2023年/木造	100㎡ 130㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	柏市若柴柏の葉キャンパス-13分	2,200万円 1988年/木造	90㎡ 105㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	柏市十余二柏の葉キャンパス-24分	1,900万円 2001年/木造	85㎡ 80㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	柏市花野井柏の葉キャンパス-29分	3,800万円 2023年/木造	110㎡ 175㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	柏市花野井柏の葉キャンパス	1,500万円 1983年/木造	120㎡ 180㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	柏市花野井柏の葉キャンパス	1,600万円 2005年/木造	100㎡ 120㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	柏市花野井柏の葉キャンパス	4,200万円 2023年/木造	105㎡ 135㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	柏市若柴柏の葉キャンパス-13分	3,500万円 2017年/木造	100㎡ 105㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	柏市大室柏の葉キャンパス	1,800万円 1982年/木造	115㎡ 175㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	柏市柏の葉柏の葉キャンパス-18分	5,000万円 2023年/木造	105㎡ 110㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	柏市花野井柏の葉キャンパス-17分	1,400万円 1996年/木造	105㎡ 130㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	柏市花野井柏の葉キャンパス	3,900万円 2022年/木造	110㎡ 135㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	柏市花野井柏の葉キャンパス	2,300万円 1982年/木造	155㎡ 200㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	柏市花野井柏の葉キャンパス	1,800万円 1985年/木造	125㎡ 185㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	柏市花野井柏の葉キャンパス	3,000万円 1994年/木造	160㎡ 210㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	柏市松ケ崎柏の葉キャンパス	4,600万円 2023年/ブロック造	100㎡ 135㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	柏市松葉町柏の葉キャンパス-24分	3,500万円 2023年/木造	105㎡ 115㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	柏市松葉町柏の葉キャンパス-21分	5,000万円 2023年/木造	95㎡ 135㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	柏市大青田柏の葉キャンパス	2,600万円 1987年/木造	165㎡ 540㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	柏市柏の葉柏の葉キャンパス-24分	3,300万円 2009年/木造	105㎡ 175㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	柏市花野井柏の葉キャンパス-20分	4,400万円 2023年/木造	100㎡ 130㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	柏市松葉町柏の葉キャンパス	3,500万円 2022年/木造	110㎡ 135㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	柏市松葉町柏の葉キャンパス-25分	3,100万円 1988年/木造	130㎡ 195㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	柏市若柴柏の葉キャンパス-14分	3,200万円 1980年/木造	105㎡ 165㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	柏市花野井柏の葉キャンパス-16分	5,500万円令和4年/木造	115㎡ 165㎡	2022年第４四半期

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柏の葉キャンパス駅（つくばエクスプレス）の一戸建ての取引価格、おおよその相場は「柏の葉キャンパス駅（つくばエクスプレス）の一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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柏の葉キャンパス駅（つくばエクスプレス）の一戸建てを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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