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西日暮里駅(日暮里舎人ライナー)の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に西日暮里駅(日暮里舎人ライナー)の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

西日暮里駅(日暮里舎人ライナー)の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、西日暮里駅(日暮里舎人ライナー)周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

西日暮里駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は5,965万円です。

価格帯 平均価格
1,900万円~13,000万円 5,965万円

年度別取引件数

西日暮里駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 5
2018 2
2019 3
2020 6
2021 1
2022 2
2023 1
全期間 20

年度別取引価格

西日暮里駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 3,500万円~13,000万円 7,580万円
2018 4,100万円~6,400万円 5,250万円
2019 4,600万円~5,900万円 5,100万円
2020 2,000万円~7,000万円 4,483万円
2021 1,900万円~1,900万円 1,900万円
2022 7,700万円~10,000万円 8,850万円
2023 9,100万円~9,100万円 9,100万円
全期間 1,900万円~13,000万円 5,965万円

以下の表は西日暮里駅(日暮里舎人ライナー)の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満15.00%
2000万円以上3000万円未満210.00%
3000万円以上4000万円未満15.00%
4000万円以上5000万円未満420.00%
5000万円以上6000万円未満315.00%
6000万円以上7000万円未満315.00%
7000万円以上8000万円未満210.00%
9000万円以上1憶円未満210.00%
1憶円以上2憶円未満210.00%

土地面積

西日暮里駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は73㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡~170㎡ 73

以下の表は西日暮里駅(日暮里舎人ライナー)の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満420.00%
50㎡以上100㎡未満1365.00%
100㎡以上150㎡未満15.00%
150㎡以上200㎡未満210.00%

建物面積

西日暮里駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は91㎡です。

面積の範囲 平均面積
50㎡~170㎡ 91

以下の表は西日暮里駅(日暮里舎人ライナー)の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡以上60㎡未満15.00%
60㎡以上70㎡未満315.00%
70㎡以上80㎡未満525.00%
80㎡以上90㎡未満15.00%
90㎡以上100㎡未満525.00%
100㎡以上110㎡未満210.00%
120㎡以上130㎡未満15.00%
140㎡以上150㎡未満15.00%
160㎡以上15.00%

西日暮里駅(日暮里舎人ライナー)の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された西日暮里駅(日暮里舎人ライナー)内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
一戸建て
住宅
荒川区 西日暮里
西日暮里-7分
9,100万円
2024年/木造
95㎡
75㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
文京区 千駄木
西日暮里-8分
7,700万円
令和4年/木造
65㎡
45㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
文京区 千駄木
西日暮里-9分
10,000万円
昭和38年/木造
145㎡
100㎡
2022年第1四半期
一戸建て
住宅
文京区 千駄木
西日暮里-8分
1,900万円
昭和54年/SRC
65㎡
50㎡
2021年第4四半期
一戸建て
住宅
台東区 谷中
西日暮里-5分
6,000万円
令和2年/木造
70㎡
50㎡
2020年第3四半期
一戸建て
住宅
荒川区 西日暮里
西日暮里-10分
4,300万円
昭和53年/鉄骨造
125㎡
60㎡
2020年第3四半期
一戸建て
住宅
台東区 谷中
西日暮里-4分
2,000万円
昭和42年/木造
65㎡
45㎡
2020年第2四半期
一戸建て
住宅
荒川区 西日暮里
西日暮里-6分
2,600万円
昭和50年/木造
50㎡
35㎡
2020年第2四半期
一戸建て
住宅
荒川区 西日暮里
西日暮里-5分
7,000万円
令和3年/木造
105㎡
65㎡
2020年第2四半期
一戸建て
住宅
荒川区 西日暮里
西日暮里-6分
5,000万円
平成18年/木造
75㎡
80㎡
2020年第1四半期
一戸建て
住宅
荒川区 西日暮里
西日暮里-6分
5,900万円
令和2年/木造
95㎡
80㎡
2019年第4四半期
一戸建て
住宅
台東区 谷中
西日暮里-5分
4,800万円
/木造
75㎡
45㎡
2019年第2四半期
一戸建て
住宅
荒川区 西日暮里
西日暮里-6分
4,600万円
平成31年/木造
75㎡
70㎡
2019年第1四半期
一戸建て
住宅
北区 田端
西日暮里-7分
6,400万円
平成31年/木造
80㎡
50㎡
2018年第4四半期
一戸建て
住宅
荒川区 西日暮里
西日暮里-6分
4,100万円
昭和36年/木造
100㎡
90㎡
2018年第1四半期
一戸建て
住宅
文京区 千駄木
西日暮里-7分
6,400万円
/木造
95㎡
60㎡
2017年第4四半期
一戸建て
住宅
文京区 千駄木
西日暮里-10分
13,000万円
平成3年/木造
170㎡
170㎡
2017年第3四半期
一戸建て
住宅
文京区 千駄木
西日暮里-6分
3,500万円
昭和56年/木造
70㎡
75㎡
2017年第3四半期
一戸建て
住宅
荒川区 西日暮里
西日暮里-5分
5,300万円
平成29年/木造
95㎡
60㎡
2017年第3四半期
一戸建て
住宅
文京区 千駄木
西日暮里-7分
9,700万円
昭和57年/木造
95㎡
160㎡
2017年第2四半期

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【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

西日暮里駅(日暮里舎人ライナー)の一戸建てのおおよその相場を知りたい

西日暮里駅(日暮里舎人ライナー)の一戸建ての取引価格、おおよその相場は「西日暮里駅(日暮里舎人ライナー)の一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

西日暮里駅(日暮里舎人ライナー)の一戸建てを売却する際の手続きを知りたい

西日暮里駅(日暮里舎人ライナー)の一戸建てを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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