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錦糸町駅(東京メトロ半蔵門線)の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に錦糸町駅(東京メトロ半蔵門線)の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

錦糸町駅(東京メトロ半蔵門線)の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、錦糸町駅(東京メトロ半蔵門線)周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

錦糸町駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は14,750万円です。

価格帯 平均価格
500万円~110,000万円 14,750万円

年度別取引件数

錦糸町駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 1
2018 8
2019 2
2022 3
2023 2
全期間 16

年度別取引価格

錦糸町駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 9,000万円~9,000万円 9,000万円
2018 5,700万円~16,000万円 8,488万円
2019 500万円~5,000万円 2,750万円
2022 4,300万円~110,000万円 40,367万円
2023 4,500万円~28,000万円 16,250万円
全期間 500万円~110,000万円 14,750万円

以下の表は錦糸町駅(東京メトロ半蔵門線)の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満16.25%
4000万円以上5000万円未満212.50%
5000万円以上6000万円未満318.75%
6000万円以上7000万円未満212.50%
7000万円以上8000万円未満318.75%
9000万円以上1憶円未満16.25%
1憶円以上2憶円未満212.50%
2憶円以上212.50%

土地面積

錦糸町駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は118㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡~390㎡ 118

以下の表は錦糸町駅(東京メトロ半蔵門線)の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満318.75%
50㎡以上100㎡未満850.00%
100㎡以上150㎡未満16.25%
200㎡以上250㎡未満16.25%
250㎡以上300㎡未満212.50%
350㎡以上400㎡未満16.25%

建物面積

錦糸町駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は95㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~260㎡ 95

以下の表は錦糸町駅(東京メトロ半蔵門線)の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満16.25%
50㎡以上60㎡未満212.50%
60㎡以上70㎡未満318.75%
70㎡以上80㎡未満212.50%
80㎡以上90㎡未満16.25%
90㎡以上100㎡未満425.00%
110㎡以上120㎡未満16.25%
160㎡以上212.50%

錦糸町駅(東京メトロ半蔵門線)の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された錦糸町駅(東京メトロ半蔵門線)内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
一戸建て
住宅
墨田区 太平
錦糸町-8分
4,500万円
1989年/木造
50㎡
40㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
江東区 毛利
錦糸町-5分
28,000万円
1957年/木造
260㎡
280㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
墨田区 太平
錦糸町-9分
6,800万円
令和4年/木造
75㎡
35㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
墨田区 石原
錦糸町-13分
4,300万円
昭和53年/木造
60㎡
50㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
墨田区 太平
錦糸町-9分
110,000万円
/鉄骨造
250㎡
390㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
墨田区 太平
錦糸町-10分
500万円
昭和39年/木造
50㎡
65㎡
2019年第3四半期
一戸建て
住宅
墨田区 太平
錦糸町-8分
5,000万円
/木造
115㎡
65㎡
2019年第2四半期
一戸建て
住宅
墨田区 石原
錦糸町-12分
7,100万円
平成30年/木造
95㎡
50㎡
2018年第4四半期
一戸建て
住宅
墨田区 石原
錦糸町-13分
12,000万円
昭和22年/木造
60㎡
250㎡
2018年第4四半期
一戸建て
住宅
墨田区 石原
錦糸町-13分
16,000万円
/木造
60㎡
240㎡
2018年第4四半期
一戸建て
住宅
墨田区 江東橋
錦糸町-5分
5,700万円
昭和44年/木造
95㎡
65㎡
2018年第4四半期
一戸建て
住宅
墨田区 太平
錦糸町-7分
6,600万円
平成24年/木造
85㎡
55㎡
2018年第4四半期
一戸建て
住宅
墨田区 石原
錦糸町-13分
7,100万円
平成30年/木造
95㎡
50㎡
2018年第3四半期
一戸建て
住宅
墨田区 亀沢
錦糸町-11分
5,800万円
平成30年/木造
75㎡
45㎡
2018年第3四半期
一戸建て
住宅
墨田区 錦糸
錦糸町-4分
7,600万円
昭和50年/木造
0㎡
85㎡
2018年第3四半期
一戸建て
住宅
墨田区 江東橋
錦糸町-6分
9,000万円
昭和57年/軽量鉄骨造
95㎡
115㎡
2017年第4四半期

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【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

錦糸町駅(東京メトロ半蔵門線)の一戸建てのおおよその相場を知りたい

錦糸町駅(東京メトロ半蔵門線)の一戸建ての取引価格、おおよその相場は「錦糸町駅(東京メトロ半蔵門線)の一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

錦糸町駅(東京メトロ半蔵門線)の一戸建てを売却する際の手続きを知りたい

錦糸町駅(東京メトロ半蔵門線)の一戸建てを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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