篠崎駅（都営新宿線）の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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篠崎駅（都営新宿線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に篠崎駅（都営新宿線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

篠崎駅（都営新宿線）の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、篠崎駅（都営新宿線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

篠崎駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は3,908万円です。

価格帯	平均価格
200万円～12,000万円	3,908万円

年度別取引件数

篠崎駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	65件
2018	52件
2019	50件
2020	49件
2021	38件
2022	53件
2023	61件
2024	20件
全期間	388件

年度別取引価格

篠崎駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	200万円～6,400万円	3,643万円
2018	630万円～9,400万円	3,864万円
2019	300万円～12,000万円	3,490万円
2020	550万円～7,300万円	4,013万円
2021	320万円～6,000万円	3,487万円
2022	400万円～8,600万円	4,125万円
2023	350万円～9,500万円	4,287万円
2024	830万円～7,700万円	4,737万円
全期間	200万円～12,000万円	3,908万円

以下の表は篠崎駅（都営新宿線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	23	5.93%
1000万円以上2000万円未満	40	10.31%
2000万円以上3000万円未満	23	5.93%
3000万円以上4000万円未満	80	20.62%
4000万円以上5000万円未満	137	35.31%
5000万円以上6000万円未満	55	14.18%
6000万円以上7000万円未満	20	5.15%
7000万円以上8000万円未満	5	1.29%
8000万円以上9000万円未満	2	0.52%
9000万円以上1憶円未満	2	0.52%
1憶円以上2憶円未満	1	0.26%

土地面積

篠崎駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は83㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～470㎡	83㎡

以下の表は篠崎駅（都営新宿線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	33	8.51%
50㎡以上100㎡未満	275	70.88%
100㎡以上150㎡未満	69	17.78%
150㎡以上200㎡未満	7	1.80%
200㎡以上250㎡未満	1	0.26%
250㎡以上300㎡未満	2	0.52%
450㎡以上500㎡未満	1	0.26%

建物面積

篠崎駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は88㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～180㎡	88㎡

以下の表は篠崎駅（都営新宿線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	21	5.41%
50㎡以上60㎡未満	25	6.44%
60㎡以上70㎡未満	19	4.90%
70㎡以上80㎡未満	36	9.28%
80㎡以上90㎡未満	54	13.92%
90㎡以上100㎡未満	109	28.09%
100㎡以上110㎡未満	87	22.42%
110㎡以上120㎡未満	21	5.41%
120㎡以上130㎡未満	4	1.03%
130㎡以上140㎡未満	3	0.77%
140㎡以上150㎡未満	3	0.77%
150㎡以上160㎡未満	1	0.26%
160㎡以上	5	1.29%

篠崎駅（都営新宿線）の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された篠崎駅（都営新宿線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
一戸建て住宅	江戸川区篠崎町篠崎-15分	5,800万円 2023年/木造	90㎡ 70㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	江戸川区篠崎町篠崎-9分	1,200万円 1968年/木造	45㎡ 60㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	江戸川区篠崎町篠崎-11分	6,700万円 2024年/木造	100㎡ 115㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	江戸川区下篠崎町篠崎-19分	2,800万円 2002年/木造	85㎡ 65㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	江戸川区新堀篠崎-23分	4,800万円 2023年/木造	95㎡ 90㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	江戸川区新堀篠崎-21分	5,200万円 2024年/木造	100㎡ 70㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	江戸川区西篠崎篠崎-16分	830万円 1977年/木造	65㎡ 65㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	江戸川区大杉篠崎-29分	4,600万円 2024年/木造	95㎡ 105㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	江戸川区上篠崎篠崎-13分	4,800万円 2003年/木造	75㎡ 95㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	江戸川区鹿骨篠崎-23分	4,000万円 2023年/木造	95㎡ 80㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	江戸川区鹿骨篠崎-23分	4,300万円 2023年/木造	95㎡ 80㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	江戸川区鹿骨篠崎-23分	4,200万円 2023年/木造	90㎡ 70㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	江戸川区篠崎町篠崎-6分	7,700万円 2020年/木造	90㎡ 140㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	江戸川区篠崎町篠崎-3分	1,400万円 1978年/木造	70㎡ 75㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	江戸川区篠崎町篠崎-13分	7,500万円 1996年/木造	140㎡ 230㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	江戸川区下篠崎町篠崎-19分	4,400万円 2024年/木造	90㎡ 90㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	江戸川区新堀篠崎-16分	4,700万円 2024年/木造	90㎡ 85㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	江戸川区西篠崎篠崎-10分	6,400万円 2023年/木造	100㎡ 95㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	江戸川区谷河内篠崎-10分	6,800万円 2023年/木造	100㎡ 100㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	江戸川区谷河内篠崎-10分	6,600万円 2023年/木造	100㎡ 100㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	江戸川区上篠崎篠崎-11分	6,200万円 2023年/木造	110㎡ 80㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	江戸川区上篠崎篠崎-13分	2,400万円 1990年/木造	80㎡ 45㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	江戸川区上篠崎篠崎-13分	5,300万円 2023年/木造	80㎡ 105㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	江戸川区北篠崎篠崎-23分	3,300万円 2002年/木造	85㎡ 100㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	江戸川区鹿骨篠崎-25分	3,700万円 2023年/木造	75㎡ 60㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	江戸川区鹿骨篠崎-25分	500万円 1968年/木造	40㎡ 40㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	江戸川区鹿骨篠崎-20分	2,500万円 1992年/木造	130㎡ 65㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	江戸川区鹿骨篠崎-15分	9,500万円 1984年/鉄骨造	160㎡ 270㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	江戸川区篠崎町篠崎-10分	5,300万円 2023年/木造	95㎡ 85㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	江戸川区下篠崎町篠崎-18分	5,200万円 1985年/木造	125㎡ 280㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	江戸川区西篠崎篠崎-16分	3,100万円 2023年/木造	50㎡ 60㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	江戸川区西篠崎篠崎-15分	4,500万円 2005年/木造	90㎡ 125㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	江戸川区谷河内篠崎-10分	3,400万円 2015年/軽量鉄骨造	105㎡ 130㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	江戸川区上篠崎篠崎-11分	1,600万円 1988年/木造	75㎡ 45㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	江戸川区上篠崎篠崎-12分	5,500万円 2023年/木造	80㎡ 105㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	江戸川区上篠崎篠崎-14分	3,300万円 /木造	75㎡ 95㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	江戸川区鹿骨篠崎-25分	2,700万円 2006年/木造	75㎡ 60㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	江戸川区鹿骨篠崎-15分	4,800万円 2023年/木造	95㎡ 100㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	江戸川区鹿骨篠崎-18分	6,000万円 2022年/木造	105㎡ 105㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	江戸川区鹿骨篠崎-18分	2,800万円 2023年/木造	55㎡ 50㎡	2023年第3四半期

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