東岩槻駅（東武野田線）の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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東岩槻駅（東武野田線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東岩槻駅（東武野田線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

東岩槻駅（東武野田線）の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、東岩槻駅（東武野田線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

東岩槻駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は2,528万円です。

価格帯	平均価格
10万円～6,300万円	2,528万円

年度別取引件数

東岩槻駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	13件
2018	24件
2019	18件
2020	33件
2021	21件
2022	14件
2023	22件
2024	4件
全期間	149件

年度別取引価格

東岩槻駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,000万円～3,800万円	2,731万円
2018	10万円～3,900万円	2,410万円
2019	320万円～3,500万円	1,906万円
2020	1,400万円～3,800万円	2,648万円
2021	320万円～4,800万円	2,734万円
2022	560万円～4,600万円	2,569万円
2023	100万円～6,300万円	2,696万円
2024	1,600万円～2,900万円	2,250万円
全期間	10万円～6,300万円	2,528万円

以下の表は東岩槻駅（東武野田線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	12	8.05%
1000万円以上2000万円未満	21	14.09%
2000万円以上3000万円未満	72	48.32%
3000万円以上4000万円未満	41	27.52%
4000万円以上5000万円未満	2	1.34%
6000万円以上7000万円未満	1	0.67%

土地面積

東岩槻駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は139㎡です。

面積の範囲	平均面積
55㎡～400㎡	139㎡

以下の表は東岩槻駅（東武野田線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	21	14.09%
100㎡以上150㎡未満	85	57.05%
150㎡以上200㎡未満	29	19.46%
200㎡以上250㎡未満	7	4.70%
250㎡以上300㎡未満	5	3.36%
300㎡以上350㎡未満	1	0.67%
400㎡以上450㎡未満	1	0.67%

建物面積

東岩槻駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は99㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～260㎡	99㎡

以下の表は東岩槻駅（東武野田線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	4	2.68%
50㎡以上60㎡未満	1	0.67%
60㎡以上70㎡未満	4	2.68%
70㎡以上80㎡未満	2	1.34%
80㎡以上90㎡未満	9	6.04%
90㎡以上100㎡未満	32	21.48%
100㎡以上110㎡未満	78	52.35%
110㎡以上120㎡未満	8	5.37%
120㎡以上130㎡未満	2	1.34%
130㎡以上140㎡未満	4	2.68%
140㎡以上150㎡未満	2	1.34%
160㎡以上	3	2.01%

東岩槻駅（東武野田線）の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された東岩槻駅（東武野田線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
一戸建て住宅	春日部市下蛭田東岩槻-16分	1,700万円 2005年/木造	95㎡ 145㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区大字表慈恩寺東岩槻-18分	1,600万円 1973年/木造	85㎡ 330㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区本丸東岩槻-13分	2,800万円 1984年/木造	140㎡ 230㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区南平野東岩槻-18分	2,900万円 2023年/木造	100㎡ 155㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区城町東岩槻-23分	1,800万円 1975年/木造	160㎡ 400㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区本丸東岩槻-18分	3,300万円 2023年/木造	100㎡ 95㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区本丸東岩槻-18分	100万円 1971年/木造	55㎡ 85㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区本丸東岩槻-19分	2,900万円 2023年/木造	90㎡ 90㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区南平野東岩槻-18分	3,100万円 2023年/木造	100㎡ 135㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区南平野東岩槻	3,100万円 2023年/木造	105㎡ 120㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区大字古ケ場東岩槻	2,000万円 2023年/木造	85㎡ 105㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区諏訪東岩槻-15分	270万円 1972年/木造	45㎡ 55㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区本丸東岩槻-19分	2,300万円 2023年/木造	85㎡ 85㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区宮町東岩槻-14分	3,700万円 2023年/木造	105㎡ 135㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区上野東岩槻-20分	3,400万円 2023年/木造	100㎡ 130㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区上里東岩槻-8分	3,400万円 2023年/木造	100㎡ 125㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区本丸東岩槻-20分	1,500万円 2000年/木造	85㎡ 90㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区大字南辻東岩槻-14分	6,300万円 2023年/木造	60㎡ 150㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	春日部市花積東岩槻-4分	3,900万円 2023年/木造	95㎡ 120㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区上里東岩槻-7分	2,700万円 2016年/木造	105㎡ 140㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区上里東岩槻-8分	3,300万円 1990年/木造	260㎡ 260㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区城町東岩槻-28分	2,700万円 2022年/	105㎡ 140㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区東岩槻東岩槻-5分	3,400万円 2023年/木造	100㎡ 110㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区本丸東岩槻-18分	2,900万円 2023年/木造	100㎡ 90㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区南平野東岩槻-18分	2,800万円 2022年/木造	100㎡ 120㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区宮町東岩槻-10分	450万円 1969年/木造	65㎡ 80㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区大字上野東岩槻-15分	2,700万円令和5年/木造	95㎡ 210㎡	2022年第４四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区大字南辻東岩槻-18分	2,900万円令和4年/木造	90㎡ 160㎡	2022年第４四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区宮町東岩槻-10分	1,200万円平成13年/木造	80㎡ 80㎡	2022年第４四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区宮町東岩槻-10分	2,500万円令和4年/木造	80㎡ 80㎡	2022年第４四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区大字裏慈恩寺東岩槻	1,400万円昭和54年/木造	90㎡ 170㎡	2022年第２四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区大字掛東岩槻	2,700万円令和4年/木造	95㎡ 190㎡	2022年第２四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区本丸東岩槻-21分	3,000万円令和4年/木造	95㎡ 95㎡	2022年第２四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区本丸東岩槻-19分	4,600万円昭和46年/木造	70㎡ 100㎡	2022年第２四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区南平野東岩槻-18分	3,600万円令和4年/木造	105㎡ 150㎡	2022年第２四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区大字上野東岩槻-14分	1,900万円平成10年/木造	80㎡ 100㎡	2022年第１四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区本丸東岩槻-20分	2,400万円令和4年/木造	90㎡ 90㎡	2022年第１四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区大字南下新井東岩槻	560万円平成2年/木造	100㎡ 110㎡	2022年第１四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区南平野東岩槻-20分	3,000万円令和3年/木造	105㎡ 140㎡	2022年第１四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区南平野東岩槻-11分	3,500万円令和3年/木造	100㎡ 130㎡	2022年第１四半期

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