鉢形駅（東武東上線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鉢形駅（東武東上線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
鉢形駅（東武東上線）の一戸建ての取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、鉢形駅（東武東上線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
鉢形駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は511万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 10万円～2,700万円 | 511万円 |
年度別取引件数
鉢形駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 4件 |
| 2018 | 10件 |
| 2019 | 10件 |
| 2020 | 8件 |
| 2021 | 3件 |
| 2022 | 3件 |
| 2023 | 7件 |
| 2024 | 3件 |
| 全期間 | 48件 |
年度別取引価格
鉢形駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 110万円～600万円 | 325万円 |
| 2018 | 25万円～2,100万円 | 440万円 |
| 2019 | 70万円～1,900万円 | 540万円 |
| 2020 | 110万円～2,600万円 | 606万円 |
| 2021 | 180万円～2,700万円 | 1,040万円 |
| 2022 | 220万円～380万円 | 317万円 |
| 2023 | 10万円～890万円 | 413万円 |
| 2024 | 200万円～1,100万円 | 540万円 |
| 全期間 | 10万円～2,700万円 | 511万円 |
以下の表は鉢形駅（東武東上線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 42 | 87.50% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 3 | 6.25% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 3 | 6.25% |
土地面積
鉢形駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は168㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 70㎡～570㎡ | 168㎡ |
以下の表は鉢形駅（東武東上線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 4.17% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 25 | 52.08% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 11 | 22.92% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 6 | 12.50% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 2.08% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 2.08% |
| 500㎡以上 | 2 | 4.17% |
建物面積
鉢形駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は79㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～220㎡ | 79㎡ |
以下の表は鉢形駅（東武東上線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 10.42% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 6 | 12.50% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 4.17% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 14 | 29.17% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 6 | 12.50% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 8 | 16.67% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 3 | 6.25% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 4.17% |
| 160㎡以上 | 2 | 4.17% |
鉢形駅（東武東上線）の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された鉢形駅（東武東上線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字鉢形 鉢形-19分 |
1,100万円 2005年/木造 |
220㎡ 500㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字保田原 鉢形-11分 |
320万円 1981年/木造 |
50㎡ 120㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字三ヶ山 鉢形-23分 |
200万円 1987年/木造 |
70㎡ 115㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字富田 鉢形 |
400万円 1989年/木造 |
80㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字鉢形 鉢形-15分 |
200万円 1991年/木造 |
80㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字富田 鉢形-20分 |
890万円 1988年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字鉢形 鉢形-11分 |
10万円 1983年/木造 |
75㎡ 135㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字露梨子 鉢形-13分 |
240万円 1975年/木造 |
40㎡ 115㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字鉢形 鉢形-11分 |
850万円 1994年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字鉢形 鉢形-7分 |
300万円 1991年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字鉢形 鉢形-11分 |
380万円 1980年/木造 |
90㎡ 140㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字鉢形 鉢形-6分 |
350万円 1994年/木造 |
90㎡ 150㎡ |
2022年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字三ヶ山 鉢形-23分 |
220万円 1984年/木造 |
80㎡ 120㎡ |
2022年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字露梨子 鉢形-7分 |
180万円 1991年/木造 |
70㎡ 70㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字鉢形 鉢形-14分 |
2,700万円 2021年/ |
80㎡ 165㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字鉢形 鉢形-13分 |
240万円 1988年/木造 |
70㎡ 230㎡ |
2021年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字鉢形 鉢形-21分 |
450万円 1995年/木造 |
95㎡ 150㎡ |
2020年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字保田原 鉢形-10分 |
2,600万円 2020年/ |
0㎡ 570㎡ |
2020年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字富田 鉢形-18分 |
110万円 1975年/木造 |
40㎡ 100㎡ |
2020年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字保田原 鉢形-10分 |
300万円 1971年/木造 |
75㎡ 300㎡ |
2020年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字三ヶ山 鉢形-23分 |
400万円 1985年/木造 |
75㎡ 155㎡ |
2020年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字鉢形 鉢形-13分 |
200万円 1976年/木造 |
65㎡ 135㎡ |
2020年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字鉢形 鉢形-9分 |
450万円 1991年/木造 |
85㎡ 150㎡ |
2020年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字鉢形 鉢形-3分 |
340万円 1973年/木造 |
55㎡ 100㎡ |
2020年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字鉢形 鉢形-15分 |
150万円 1974年/木造 |
40㎡ 100㎡ |
2019年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字鉢形 鉢形-18分 |
400万円 2001年/木造 |
175㎡ 450㎡ |
2019年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字露梨子 鉢形-7分 |
200万円 1991年/木造 |
70㎡ 70㎡ |
2019年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字保田原 鉢形-4分 |
130万円 1982年/木造 |
70㎡ 130㎡ |
2019年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字鉢形 鉢形-14分 |
70万円 1994年/木造 |
95㎡ 210㎡ |
2019年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字鉢形 鉢形 |
300万円 2002年/木造 |
65㎡ 155㎡ |
2019年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字保田原 鉢形-6分 |
200万円 1981年/木造 |
50㎡ 120㎡ |
2019年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字鉢形 鉢形-10分 |
250万円 1980年/木造 |
70㎡ 120㎡ |
2019年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字鉢形 鉢形-8分 |
1,900万円 2018年/木造 |
105㎡ 230㎡ |
2019年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字鉢形 鉢形-7分 |
1,800万円 2018年/木造 |
110㎡ 230㎡ |
2019年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字露梨子 鉢形-21分 |
610万円 1995年/木造 |
95㎡ 240㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字富田 鉢形-21分 |
100万円 1982年/木造 |
75㎡ 125㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字三ヶ山 鉢形-23分 |
230万円 1984年/木造 |
75㎡ 135㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字三ヶ山 鉢形-23分 |
500万円 1985年/木造 |
75㎡ 155㎡ |
2018年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字富田 鉢形-28分 |
25万円 1988年/木造 |
70㎡ 120㎡ |
2018年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大里郡寄居町 大字鉢形 鉢形-12分 |
280万円 1981年/木造 |
55㎡ 110㎡ |
2018年第2四半期 |
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