坂戸駅（東武越生線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に坂戸駅（東武越生線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
坂戸駅（東武越生線）の一戸建ての取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、坂戸駅（東武越生線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
坂戸駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は2,108万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 20万円～6,600万円 | 2,108万円 |
年度別取引件数
坂戸駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 31件 |
| 2018 | 36件 |
| 2019 | 36件 |
| 2020 | 39件 |
| 2021 | 29件 |
| 2022 | 41件 |
| 2023 | 44件 |
| 2024 | 6件 |
| 全期間 | 262件 |
年度別取引価格
坂戸駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 600万円～6,600万円 | 2,503万円 |
| 2018 | 200万円～5,100万円 | 2,011万円 |
| 2019 | 100万円～4,000万円 | 1,910万円 |
| 2020 | 280万円～4,500万円 | 2,070万円 |
| 2021 | 600万円～4,400万円 | 2,207万円 |
| 2022 | 150万円～6,600万円 | 2,140万円 |
| 2023 | 20万円～5,300万円 | 2,041万円 |
| 2024 | 300万円～3,200万円 | 1,892万円 |
| 全期間 | 20万円～6,600万円 | 2,108万円 |
以下の表は坂戸駅（東武越生線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 61 | 23.28% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 53 | 20.23% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 89 | 33.97% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 44 | 16.79% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 10 | 3.82% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 1.15% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 0.76% |
土地面積
坂戸駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は170㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～2,000㎡ | 170㎡ |
以下の表は坂戸駅（東武越生線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 36 | 13.74% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 124 | 47.33% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 50 | 19.08% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 22 | 8.40% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 1.15% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 12 | 4.58% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 1.15% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 5 | 1.91% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.38% |
| 500㎡以上 | 6 | 2.29% |
建物面積
坂戸駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は100㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～260㎡ | 100㎡ |
以下の表は坂戸駅（東武越生線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 1.15% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 13 | 4.96% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 7 | 2.67% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 12 | 4.58% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 24 | 9.16% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 52 | 19.85% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 93 | 35.50% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 22 | 8.40% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 11 | 4.20% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 12 | 4.58% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 5 | 1.91% |
| 160㎡以上 | 8 | 3.05% |
坂戸駅（東武越生線）の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された坂戸駅（東武越生線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 坂戸市 大字北峰 坂戸(埼玉) |
300万円 1968年/木造 |
70㎡ 400㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 坂戸市 本町 坂戸(埼玉)-8分 |
750万円 1977年/木造 |
80㎡ 105㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 坂戸市 三光町 坂戸(埼玉)-9分 |
2,800万円 2022年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 坂戸市 三光町 坂戸(埼玉)-10分 |
1,800万円 2002年/木造 |
85㎡ 120㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 坂戸市 柳町 坂戸(埼玉)-18分 |
2,500万円 1993年/木造 |
130㎡ 210㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鶴ケ島市 脚折町 坂戸(埼玉)-15分 |
3,200万円 2023年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 坂戸市 泉町 坂戸(埼玉)-16分 |
2,700万円 2023年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 坂戸市 大字北峰 坂戸(埼玉) |
20万円 1966年/木造 |
55㎡ 230㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 坂戸市 三光町 坂戸(埼玉)-5分 |
3,900万円 2001年/鉄骨造 |
125㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 坂戸市 中富町 坂戸(埼玉)-9分 |
2,700万円 2023年/木造 |
110㎡ 155㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 坂戸市 花影町 坂戸(埼玉)-9分 |
1,300万円 2005年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 坂戸市 花影町 坂戸(埼玉)-14分 |
2,000万円 1997年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 坂戸市 南町 坂戸(埼玉)-5分 |
3,200万円 2023年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 坂戸市 八幡 坂戸(埼玉)-13分 |
2,500万円 2006年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鶴ケ島市 大字下新田 坂戸(埼玉)-20分 |
150万円 1973年/木造 |
55㎡ 65㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鶴ケ島市 大字下新田 坂戸(埼玉)-19分 |
3,000万円 2023年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鶴ケ島市 大字下新田 坂戸(埼玉)-21分 |
1,000万円 2008年/木造 |
75㎡ 55㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鶴ケ島市 脚折町 坂戸(埼玉)-24分 |
2,200万円 2006年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 200㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 比企郡鳩山町 大字今宿 坂戸(埼玉) |
1,700万円 2000年/木造 |
100㎡ 210㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 比企郡鳩山町 大字今宿 坂戸(埼玉) |
1,700万円 1998年/木造 |
80㎡ 290㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 比企郡鳩山町 大字小用 坂戸(埼玉) |
200万円 1973年/木造 |
85㎡ 540㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 坂戸市 浅羽野 坂戸(埼玉)-18分 |
3,100万円 2023年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 坂戸市 泉町 坂戸(埼玉)-17分 |
190万円 1975年/木造 |
60㎡ 75㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 坂戸市 鶴舞 坂戸(埼玉) |
2,100万円 1999年/木造 |
130㎡ 170㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 坂戸市 中富町 坂戸(埼玉)-9分 |
3,500万円 2023年/木造 |
105㎡ 140㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 坂戸市 柳町 坂戸(埼玉)-25分 |
1,100万円 1977年/木造 |
90㎡ 180㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 坂戸市 柳町 坂戸(埼玉)-24分 |
1,800万円 1986年/木造 |
125㎡ 185㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 坂戸市 八幡 坂戸(埼玉)-16分 |
1,800万円 2005年/木造 |
100㎡ 185㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鶴ケ島市 脚折町 坂戸(埼玉)-20分 |
1,300万円 2023年/木造 |
105㎡ 160㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鶴ケ島市 脚折町 坂戸(埼玉)-25分 |
2,500万円 2023年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 比企郡鳩山町 大字大豆戸 坂戸(埼玉) |
3,500万円 2015年/木造 |
160㎡ 440㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 坂戸市 浅羽野 坂戸(埼玉)-15分 |
1,700万円 2004年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 坂戸市 泉町 坂戸(埼玉)-15分 |
780万円 1976年/木造 |
60㎡ 80㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 坂戸市 関間 坂戸(埼玉)-12分 |
780万円 1991年/木造 |
85㎡ 95㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 坂戸市 大字善能寺 坂戸(埼玉) |
2,100万円 2023年/木造 |
90㎡ 300㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 坂戸市 花影町 坂戸(埼玉)-15分 |
900万円 1987年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 坂戸市 花影町 坂戸(埼玉)-13分 |
1,600万円 2001年/木造 |
90㎡ 135㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 坂戸市 山田町 坂戸(埼玉)-11分 |
1,800万円 1994年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鶴ケ島市 羽折町 坂戸(埼玉)-19分 |
2,000万円 1995年/木造 |
80㎡ 105㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 比企郡鳩山町 大字赤沼 坂戸(埼玉) |
4,300万円 1974年/木造 |
100㎡ 1200㎡ |
2023年第2四半期 |
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