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新松戸駅(JR武蔵野線)の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新松戸駅(JR武蔵野線)の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

新松戸駅(JR武蔵野線)の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、新松戸駅(JR武蔵野線)周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

新松戸駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は5,552万円です。

価格帯 平均価格
150万円~84,000万円 5,552万円

年度別取引件数

新松戸駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 24
2018 52
2019 34
2020 44
2021 28
2022 51
2023 33
2024 12
全期間 278

年度別取引価格

新松戸駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 150万円~37,000万円 6,435万円
2018 350万円~12,000万円 4,289万円
2019 940万円~13,000万円 3,825万円
2020 750万円~84,000万円 5,297万円
2021 1,000万円~49,000万円 7,168万円
2022 400万円~72,000万円 6,129万円
2023 200万円~18,000万円 6,791万円
2024 1,800万円~11,000万円 5,450万円
全期間 150万円~84,000万円 5,552万円

以下の表は新松戸駅(JR武蔵野線)の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満145.04%
1000万円以上2000万円未満186.47%
2000万円以上3000万円未満3412.23%
3000万円以上4000万円未満7727.70%
4000万円以上5000万円未満6523.38%
5000万円以上6000万円未満176.12%
6000万円以上7000万円未満93.24%
7000万円以上8000万円未満51.80%
8000万円以上9000万円未満51.80%
9000万円以上1憶円未満62.16%
1憶円以上2憶円未満217.55%
2憶円以上72.52%

土地面積

新松戸駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は175㎡です。

面積の範囲 平均面積
40㎡~2,000㎡ 175

以下の表は新松戸駅(JR武蔵野線)の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満10.36%
50㎡以上100㎡未満227.91%
100㎡以上150㎡未満15756.47%
150㎡以上200㎡未満4817.27%
200㎡以上250㎡未満124.32%
250㎡以上300㎡未満165.76%
300㎡以上350㎡未満62.16%
350㎡以上400㎡未満10.36%
400㎡以上450㎡未満31.08%
450㎡以上500㎡未満10.36%
500㎡以上113.96%

建物面積

新松戸駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は176㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 176

以下の表は新松戸駅(JR武蔵野線)の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満227.91%
50㎡以上60㎡未満20.72%
60㎡以上70㎡未満51.80%
70㎡以上80㎡未満20.72%
80㎡以上90㎡未満176.12%
90㎡以上100㎡未満4215.11%
100㎡以上110㎡未満8630.94%
110㎡以上120㎡未満258.99%
120㎡以上130㎡未満72.52%
130㎡以上140㎡未満51.80%
140㎡以上150㎡未満31.08%
150㎡以上160㎡未満10.36%
160㎡以上6121.94%

新松戸駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された新松戸駅(JR武蔵野線)内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸
新松戸-14分
4,000万円
2017年/木造
100㎡
105㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸
新松戸-20分
11,000万円
1978年/木造
420㎡
600㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸北
新松戸-15分
5,000万円
1988年/RC
220㎡
125㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸南
新松戸-18分
5,400万円
2024年/木造
105㎡
155㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市小金原
新松戸-25分
1,800万円
1987年/木造
115㎡
160㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸
新松戸-5分
11,000万円
1988年/鉄骨造
240㎡
200㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸
新松戸-10分
6,200万円
2024年/木造
110㎡
115㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸
新松戸-15分
5,000万円
2024年/木造
105㎡
145㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸
新松戸-15分
3,200万円
1988年/木造
145㎡
155㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸
新松戸-19分
4,000万円
2019年/木造
100㎡
135㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
松戸市二ツ木
新松戸-13分
4,000万円
2014年/木造
100㎡
120㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
松戸市横須賀
新松戸-15分
4,800万円
/
0㎡
140㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸
新松戸-9分
10,000万円
1995年/軽量鉄骨造
360㎡
320㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸
新松戸-8分
18,000万円
1986年/RC
640㎡
590㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸
新松戸-8分
6,900万円
1986年/木造
200㎡
195㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸南
新松戸-21分
11,000万円
1997年/木造
510㎡
630㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸南
新松戸-15分
6,300万円
2023年/木造
105㎡
125㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
松戸市二ツ木
新松戸-12分
8,000万円
1989年/鉄骨造
380㎡
540㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
松戸市馬橋
新松戸-15分
13,000万円
/RC
1100㎡
530㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
松戸市横須賀
新松戸-14分
3,100万円
2015年/
100㎡
120㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
松戸市小金清志町
新松戸-12分
3,100万円
1987年/木造
85㎡
105㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
松戸市小金原
新松戸-28分
200万円
1974年/木造
85㎡
105㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸
新松戸-15分
4,500万円
1980年/鉄骨造
340㎡
250㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸
新松戸-8分
11,000万円
2023年/木造
290㎡
185㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸
新松戸-13分
11,000万円
1988年/RC
550㎡
280㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸北
新松戸-12分
12,000万円
2018年/鉄骨造
340㎡
250㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸南
新松戸-15分
5,100万円
2023年/木造
100㎡
140㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
松戸市二ツ木
新松戸-13分
4,200万円
2023年/木造
100㎡
125㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
松戸市二ツ木
新松戸-18分
3,300万円
2024年/木造
65㎡
65㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
松戸市横須賀
新松戸-15分
5,700万円
2023年/木造
100㎡
125㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
松戸市小金原
新松戸-25分
3,700万円
2023年/木造
100㎡
120㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸
新松戸-4分
6,600万円
2021年/鉄骨造
145㎡
40㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸
新松戸-5分
17,000万円
1992年/RC
670㎡
450㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸
新松戸-8分
6,600万円
2014年/木造
125㎡
125㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸東
新松戸-10分
3,600万円
2003年/木造
120㎡
160㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市新松戸南
新松戸-15分
5,100万円
2023年/木造
100㎡
140㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市横須賀
新松戸-15分
5,800万円
2023年/木造
95㎡
125㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
松戸市幸谷
新松戸-5分
5,000万円
2022年/木造
0㎡
100㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
松戸市幸谷
新松戸-5分
4,400万円
2023年/木造
0㎡
100㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
松戸市幸谷
新松戸-9分
3,500万円
/
95㎡
100㎡
2023年第1四半期

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新松戸駅(JR武蔵野線)の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「新松戸駅(JR武蔵野線)の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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