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代々木駅(JR中央本線)の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に代々木駅(JR中央本線)の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

代々木駅(JR中央本線)の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、代々木駅(JR中央本線)周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

代々木駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は70,370万円です。

価格帯 平均価格
4,400万円~214,748万円 70,370万円

年度別取引件数

代々木駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 2
2018 2
2019 4
2020 2
2021 4
2022 3
全期間 17

年度別取引価格

代々木駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 50,000万円~214,748万円 132,374万円
2018 9,400万円~30,000万円 19,700万円
2019 5,000万円~99,000万円 61,500万円
2020 210,000万円~214,748万円 212,374万円
2021 4,400万円~59,000万円 28,850万円
2022 18,000万円~64,000万円 35,333万円
全期間 4,400万円~214,748万円 70,370万円

以下の表は代々木駅(JR中央本線)の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
4000万円以上5000万円未満15.88%
5000万円以上6000万円未満15.88%
9000万円以上1憶円未満15.88%
1憶円以上2憶円未満15.88%
2憶円以上1376.47%

土地面積

代々木駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は324㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡~1,000㎡ 324

以下の表は代々木駅(JR中央本線)の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満317.65%
50㎡以上100㎡未満317.65%
100㎡以上150㎡未満211.76%
150㎡以上200㎡未満15.88%
250㎡以上300㎡未満15.88%
300㎡以上350㎡未満211.76%
500㎡以上529.41%

建物面積

代々木駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は676㎡です。

面積の範囲 平均面積
45㎡~2,000㎡ 676

以下の表は代々木駅(JR中央本線)の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満15.88%
80㎡以上90㎡未満211.76%
90㎡以上100㎡未満15.88%
100㎡以上110㎡未満15.88%
120㎡以上130㎡未満15.88%
160㎡以上1164.71%

代々木駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された代々木駅(JR中央本線)内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
渋谷区千駄ケ谷
代々木-4分
18,000万円
昭和45年/鉄骨造
380㎡
135㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
渋谷区千駄ケ谷
代々木-1分
24,000万円
令和3年/木造
80㎡
40㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
渋谷区代々木
代々木-2分
64,000万円
昭和47年/RC
510㎡
280㎡
2022年第1四半期
土地と建物
詳細
渋谷区代々木
代々木
30,000万円
昭和53年/鉄骨造
100㎡
35㎡
2021年第3四半期
土地と建物
詳細
渋谷区代々木
代々木-6分
22,000万円
昭和61年/RC
400㎡
100㎡
2021年第2四半期
土地と建物
詳細
渋谷区千駄ケ谷
代々木-4分
59,000万円
平成4年/鉄骨造
430㎡
75㎡
2021年第1四半期
土地と建物
詳細
渋谷区千駄ケ谷
代々木-3分
4,400万円
昭和36年/木造
45㎡
45㎡
2021年第1四半期
土地と建物
詳細
渋谷区代々木
代々木-3分
214,748万円
平成4年/RC
2000㎡
870㎡
2020年第4四半期
土地と建物
詳細
渋谷区代々木
代々木-2分
210,000万円
昭和39年/RC
2000㎡
520㎡
2020年第1四半期
土地と建物
詳細
渋谷区代々木
代々木-5分
99,000万円
昭和64年/RC
870㎡
610㎡
2019年第4四半期
土地と建物
詳細
渋谷区代々木
代々木-4分
70,000万円
昭和54年/RC
1100㎡
320㎡
2019年第4四半期
土地と建物
詳細
渋谷区代々木
代々木-5分
72,000万円
昭和64年/RC
870㎡
850㎡
2019年第3四半期
土地と建物
詳細
渋谷区千駄ケ谷
代々木-4分
5,000万円
/
90㎡
60㎡
2019年第1四半期
土地と建物
詳細
渋谷区代々木
代々木-6分
30,000万円
昭和49年/木造
120㎡
340㎡
2018年第3四半期
土地と建物
詳細
渋谷区代々木
代々木-5分
9,400万円
平成31年/木造
80㎡
50㎡
2018年第2四半期
土地と建物
詳細
渋谷区代々木
代々木-2分
214,748万円
昭和55年/RC
2000㎡
1000㎡
2017年第3四半期
土地と建物
詳細
渋谷区代々木
代々木-8分
50,000万円
平成3年/SRC
420㎡
185㎡
2017年第3四半期

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

代々木駅(JR中央本線)の土地と建物のおおよその相場を知りたい

代々木駅(JR中央本線)の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「代々木駅(JR中央本線)の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

代々木駅(JR中央本線)の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい

代々木駅(JR中央本線)の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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