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東中野駅(JR中央本線)の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東中野駅(JR中央本線)の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

東中野駅(JR中央本線)の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、東中野駅(JR中央本線)周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

東中野駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は14,148万円です。

価格帯 平均価格
900万円~214,748万円 14,148万円

年度別取引件数

東中野駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 12
2018 19
2019 21
2020 32
2021 19
2022 16
2023 14
全期間 133

年度別取引価格

東中野駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 2,600万円~27,000万円 13,517万円
2018 1,000万円~43,000万円 11,974万円
2019 1,300万円~37,000万円 8,305万円
2020 900万円~160,000万円 15,894万円
2021 4,800万円~214,748万円 22,192万円
2022 2,300万円~27,000万円 9,725万円
2023 1,800万円~48,000万円 16,550万円
全期間 900万円~214,748万円 14,148万円

以下の表は東中野駅(JR中央本線)の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満10.75%
1000万円以上2000万円未満64.51%
2000万円以上3000万円未満43.01%
3000万円以上4000万円未満43.01%
4000万円以上5000万円未満118.27%
5000万円以上6000万円未満139.77%
6000万円以上7000万円未満1712.78%
7000万円以上8000万円未満139.77%
8000万円以上9000万円未満118.27%
9000万円以上1憶円未満64.51%
1憶円以上2憶円未満2216.54%
2憶円以上2518.80%

土地面積

東中野駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は130㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~1,100㎡ 130

以下の表は東中野駅(JR中央本線)の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満139.77%
50㎡以上100㎡未満6246.62%
100㎡以上150㎡未満2720.30%
150㎡以上200㎡未満96.77%
200㎡以上250㎡未満129.02%
250㎡以上300㎡未満21.50%
300㎡以上350㎡未満21.50%
400㎡以上450㎡未満10.75%
450㎡以上500㎡未満10.75%
500㎡以上43.01%

建物面積

東中野駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は165㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,800㎡ 165

以下の表は東中野駅(JR中央本線)の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満139.77%
50㎡以上60㎡未満21.50%
60㎡以上70㎡未満86.02%
70㎡以上80㎡未満1410.53%
80㎡以上90㎡未満107.52%
90㎡以上100㎡未満2216.54%
100㎡以上110㎡未満96.77%
110㎡以上120㎡未満43.01%
120㎡以上130㎡未満32.26%
130㎡以上140㎡未満43.01%
140㎡以上150㎡未満53.76%
160㎡以上3929.32%

東中野駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された東中野駅(JR中央本線)内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
新宿区北新宿
東中野-7分
48,000万円
令和5年/RC
390㎡
230㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
中野区中野
東中野-11分
1,800万円
/木造
0㎡
30㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
中野区中野
東中野-11分
7,000万円
令和5年/木造
75㎡
45㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
中野区東中野
東中野-6分
9,000万円
平成12年/鉄骨造
95㎡
65㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
中野区東中野
東中野-2分
27,000万円
昭和41年/RC
590㎡
145㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
新宿区北新宿
東中野-8分
33,000万円
平成28年/RC
300㎡
130㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
中野区上高田
東中野-14分
6,600万円
令和3年/木造
70㎡
60㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
中野区中野
東中野-11分
12,000万円
令和4年/木造
135㎡
130㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
中野区中野
東中野-11分
6,300万円
平成27年/木造
90㎡
60㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
中野区東中野
東中野-4分
8,000万円
昭和45年/木造
120㎡
125㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
中野区東中野
東中野-5分
9,000万円
平成16年/木造
95㎡
105㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
中野区東中野
東中野-2分
35,000万円
昭和50年/軽量鉄骨造
130㎡
250㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
中野区東中野
東中野-8分
16,000万円
昭和39年/木造
100㎡
240㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
中野区東中野
東中野-6分
13,000万円
平成22年/木造
160㎡
125㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
新宿区北新宿
東中野-9分
16,000万円
平成3年/RC
320㎡
150㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
中野区上高田
東中野-11分
4,100万円
平成11年/木造
75㎡
65㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
中野区上高田
東中野-8分
9,800万円
平成19年/木造
130㎡
105㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
中野区中野
東中野-10分
5,400万円
平成3年/木造
95㎡
80㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
中野区東中野
東中野-5分
23,000万円
令和4年/木造
280㎡
180㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
中野区東中野
東中野-3分
5,800万円
昭和34年/木造
165㎡
135㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
新宿区北新宿
東中野-7分
4,000万円
昭和62年/RC
145㎡
55㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
新宿区北新宿
東中野-7分
8,300万円
令和4年/木造
90㎡
80㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
中野区中野
東中野-7分
4,300万円
昭和44年/木造
105㎡
100㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
中野区東中野
東中野-1分
27,000万円
昭和41年/RC
360㎡
85㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
中野区中野
東中野-8分
4,400万円
昭和60年/
85㎡
50㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
中野区中野
東中野-11分
13,000万円
昭和46年/木造
115㎡
220㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
中野区中野
東中野-10分
4,800万円
平成13年/木造
90㎡
60㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
中野区上高田
東中野-10分
3,400万円
/木造
45㎡
50㎡
2022年第1四半期
土地と建物
詳細
中野区中野
東中野-11分
2,300万円
/木造
0㎡
30㎡
2022年第1四半期
土地と建物
詳細
中野区東中野
東中野-5分
20,000万円
令和4年/木造
280㎡
180㎡
2022年第1四半期
土地と建物
詳細
新宿区北新宿
東中野-7分
6,700万円
平成26年/木造
85㎡
95㎡
2021年第4四半期
土地と建物
詳細
中野区東中野
東中野-7分
20,000万円
令和3年/鉄骨造
170㎡
110㎡
2021年第4四半期
土地と建物
詳細
中野区東中野
東中野-4分
12,000万円
平成18年/木造
140㎡
200㎡
2021年第4四半期
土地と建物
詳細
中野区上高田
東中野-14分
6,100万円
令和3年/木造
70㎡
60㎡
2021年第3四半期
土地と建物
詳細
中野区中野
東中野-8分
8,400万円
令和3年/木造
90㎡
80㎡
2021年第3四半期
土地と建物
詳細
中野区中野
東中野-8分
7,900万円
令和3年/木造
85㎡
85㎡
2021年第3四半期
土地と建物
詳細
中野区東中野
東中野-8分
4,800万円
昭和54年/木造
65㎡
65㎡
2021年第3四半期
土地と建物
詳細
中野区東中野
東中野-4分
15,000万円
平成25年/鉄骨造
165㎡
85㎡
2021年第2四半期
土地と建物
詳細
中野区東中野
東中野-3分
14,000万円
平成15年/軽量鉄骨造
175㎡
100㎡
2021年第2四半期
土地と建物
詳細
中野区東中野
東中野-1分
25,000万円
昭和38年/RC
270㎡
80㎡
2021年第2四半期

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  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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