日向駅（ＪＲ総武本線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に日向駅（ＪＲ総武本線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
日向駅（ＪＲ総武本線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、日向駅（ＪＲ総武本線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
日向駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は637万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1万円～7,000万円 | 637万円 |
年度別取引件数
日向駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 13件 |
| 2018 | 15件 |
| 2019 | 30件 |
| 2020 | 18件 |
| 2021 | 14件 |
| 2022 | 26件 |
| 2023 | 21件 |
| 2024 | 10件 |
| 全期間 | 147件 |
年度別取引価格
日向駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 160万円～7,000万円 | 988万円 |
| 2018 | 3万円～2,300万円 | 656万円 |
| 2019 | 30万円～2,500万円 | 516万円 |
| 2020 | 160万円～1,900万円 | 572万円 |
| 2021 | 80万円～2,200万円 | 602万円 |
| 2022 | 150万円～1,500万円 | 538万円 |
| 2023 | 1万円～4,000万円 | 847万円 |
| 2024 | 100万円～2,100万円 | 499万円 |
| 全期間 | 1万円～7,000万円 | 637万円 |
以下の表は日向駅（ＪＲ総武本線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 126 | 85.71% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 13 | 8.84% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 6 | 4.08% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 0.68% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.68% |
土地面積
日向駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は257㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～2,000㎡ | 257㎡ |
以下の表は日向駅（ＪＲ総武本線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 0.68% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 1.36% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 29 | 19.73% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 75 | 51.02% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 10 | 6.80% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 2.72% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 2.04% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 9 | 6.12% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.68% |
| 500㎡以上 | 13 | 8.84% |
建物面積
日向駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は119㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,100㎡ | 119㎡ |
以下の表は日向駅（ＪＲ総武本線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7 | 4.76% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 0.68% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 6 | 4.08% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 16 | 10.88% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 25 | 17.01% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 15 | 10.20% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 29 | 19.73% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 18 | 12.24% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 9 | 6.12% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 6 | 4.08% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 0.68% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 0.68% |
| 160㎡以上 | 13 | 8.84% |
日向駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された日向駅（ＪＲ総武本線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 東金市酒蔵 日向 |
100万円 1994年/木造 |
80㎡ 260㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市雨坪 日向-9分 |
300万円 1987年/木造 |
65㎡ 165㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市雨坪 日向-9分 |
550万円 1991年/木造 |
170㎡ 165㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市日向台 日向-16分 |
250万円 1987年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市麻生新田 日向 |
250万円 1991年/木造 |
85㎡ 115㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市木原 日向-16分 |
690万円 2000年/木造 |
70㎡ 155㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市日向台 日向-13分 |
300万円 1989年/木造 |
110㎡ 170㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市日向台 日向-15分 |
250万円 1988年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市日向台 日向-16分 |
200万円 1986年/木造 |
110㎡ 170㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市美杉野 日向 |
2,100万円 2009年/木造 |
90㎡ 330㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市木原 日向 |
800万円 2005年/木造 |
75㎡ 175㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市埴谷 日向 |
300万円 1992年/木造 |
100㎡ 190㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市埴谷 日向 |
230万円 1991年/木造 |
75㎡ 115㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市埴谷 日向 |
150万円 1979年/鉄骨造 |
380㎡ 2㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市埴谷 日向 |
1万円 1990年/木造 |
85㎡ 170㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市日向台 日向-16分 |
1,500万円 2011年/木造 |
125㎡ 175㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市日向台 日向-19分 |
50万円 1986年/木造 |
110㎡ 170㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市武勝 日向 |
220万円 /木造 |
95㎡ 360㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市横田 日向 |
360万円 1995年/木造 |
90㎡ 210㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市横田 日向 |
250万円 1987年/木造 |
270㎡ 980㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市横田 日向 |
1,300万円 1986年/鉄骨造 |
270㎡ 980㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市雨坪 日向-9分 |
420万円 1989年/木造 |
85㎡ 145㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市椎崎 日向-24分 |
480万円 1998年/木造 |
130㎡ 390㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市木原 日向 |
520万円 1992年/木造 |
80㎡ 170㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市美杉野 日向 |
4,000万円 2023年/木造 |
130㎡ 350㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市美杉野 日向 |
2,500万円 2023年/木造 |
70㎡ 340㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市雨坪 日向-9分 |
300万円 1992年/木造 |
150㎡ 140㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市木原 日向-18分 |
1,200万円 1990年/木造 |
110㎡ 230㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市埴谷 日向 |
500万円 1989年/木造 |
85㎡ 120㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市埴谷 日向 |
1,200万円 1993年/木造 |
190㎡ 550㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市埴谷 日向 |
1,500万円 1993年/木造 |
190㎡ 550㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八街市滝台 日向 |
1,500万円 平成2年/鉄骨造、木造 |
170㎡ 990㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市椎崎 日向-13分 |
870万円 平成11年/木造 |
75㎡ 370㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市椎崎 日向-3分 |
300万円 昭和43年/木造 |
135㎡ 350㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市埴谷 日向 |
500万円 昭和64年/木造 |
70㎡ 150㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市埴谷 日向 |
980万円 平成12年/木造 |
85㎡ 260㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市埴谷 日向 |
340万円 平成3年/木造 |
85㎡ 170㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市日向台 日向-15分 |
200万円 昭和63年/木造 |
105㎡ 170㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市美杉野 日向 |
1,000万円 平成23年/木造 |
105㎡ 240㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市横田 日向 |
370万円 平成6年/木造 |
95㎡ 175㎡ |
2022年第４四半期 |
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日向駅（ＪＲ総武本線）の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「日向駅（ＪＲ総武本線）の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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