飯倉駅（ＪＲ総武本線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に飯倉駅（ＪＲ総武本線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
飯倉駅（ＪＲ総武本線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、飯倉駅（ＪＲ総武本線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
飯倉駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は870万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 30万円～4,000万円 | 870万円 |
年度別取引件数
飯倉駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 11件 |
| 2018 | 11件 |
| 2019 | 3件 |
| 2020 | 2件 |
| 2021 | 8件 |
| 2022 | 4件 |
| 2023 | 3件 |
| 2024 | 2件 |
| 全期間 | 44件 |
年度別取引価格
飯倉駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 100万円～3,900万円 | 1,203万円 |
| 2018 | 120万円～4,000万円 | 955万円 |
| 2019 | 200万円～1,400万円 | 783万円 |
| 2020 | 260万円～950万円 | 605万円 |
| 2021 | 100万円～1,500万円 | 670万円 |
| 2022 | 30万円～820万円 | 375万円 |
| 2023 | 150万円～1,600万円 | 827万円 |
| 2024 | 430万円～1,200万円 | 815万円 |
| 全期間 | 30万円～4,000万円 | 870万円 |
以下の表は飯倉駅（ＪＲ総武本線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 33 | 75.00% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 6 | 13.64% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 3 | 6.82% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 2.27% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 2.27% |
土地面積
飯倉駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は381㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,300㎡ | 381㎡ |
以下の表は飯倉駅（ＪＲ総武本線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 2.27% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 8 | 18.18% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 8 | 18.18% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 6 | 13.64% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 6.82% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 9.09% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 2.27% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 2.27% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 2.27% |
| 500㎡以上 | 11 | 25.00% |
建物面積
飯倉駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は115㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～420㎡ | 115㎡ |
以下の表は飯倉駅（ＪＲ総武本線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 11.36% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 2.27% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 6 | 13.64% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 3 | 6.82% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 5 | 11.36% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 5 | 11.36% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 3 | 6.82% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 5 | 11.36% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 2.27% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 4.55% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 6.82% |
| 160㎡以上 | 5 | 11.36% |
飯倉駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された飯倉駅（ＪＲ総武本線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市飯倉台 飯倉-8分 |
1,200万円 1993年/木造 |
145㎡ 300㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市新堀 飯倉 |
430万円 1991年/木造 |
70㎡ 130㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武郡横芝光町母子 飯倉-14分 |
730万円 1983年/木造 |
105㎡ 520㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市貝塚 飯倉-23分 |
1,600万円 2008年/木造 |
120㎡ 230㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市川辺 飯倉 |
150万円 1992年/木造 |
55㎡ 145㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市栢田 飯倉 |
80万円 1965年/ |
35㎡ 520㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市川辺 飯倉 |
820万円 1998年/木造 |
90㎡ 150㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市栢田 飯倉 |
30万円 戦前/木造 |
35㎡ 195㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市川辺 飯倉 |
570万円 1998年/木造 |
70㎡ 175㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市時曽根 飯倉-15分 |
760万円 1999年/木造 |
110㎡ 170㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市飯倉 飯倉-4分 |
570万円 1989年/木造 |
90㎡ 360㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市飯倉台 飯倉-6分 |
400万円 1991年/木造 |
120㎡ 210㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市飯倉台 飯倉-8分 |
930万円 1991年/木造 |
115㎡ 210㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市川辺 飯倉 |
100万円 1996年/木造 |
105㎡ 520㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市新 飯倉-29分 |
600万円 1973年/木造 |
260㎡ 1100㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市八日市場ホ 飯倉-12分 |
500万円 2007年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市川辺 飯倉 |
1,500万円 1979年/木造 |
155㎡ 500㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市飯倉台 飯倉-7分 |
950万円 1990年/軽量鉄骨造 |
130㎡ 260㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市川辺 飯倉 |
260万円 1990年/木造 |
75㎡ 180㎡ |
2020年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市飯倉台 飯倉-7分 |
1,400万円 2008年/木造 |
80㎡ 230㎡ |
2019年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市久方 飯倉 |
200万円 /木造 |
95㎡ 970㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市栢田 飯倉 |
750万円 1989年/木造 |
290㎡ 140㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市飯倉台 飯倉-8分 |
2,300万円 2018年/木造 |
100㎡ 290㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市野手 飯倉 |
680万円 1972年/木造 |
75㎡ 1200㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市栢田 飯倉 |
350万円 1989年/木造 |
190㎡ 140㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市栢田 飯倉 |
120万円 1987年/木造 |
75㎡ 160㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市八日市場ホ 飯倉-8分 |
170万円 1972年/木造 |
80㎡ 135㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市飯倉台 飯倉-11分 |
850万円 1991年/木造 |
105㎡ 200㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市貝塚 飯倉-25分 |
500万円 2000年/木造 |
125㎡ 200㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市栢田 飯倉 |
340万円 1989年/木造 |
190㎡ 140㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市川辺 飯倉 |
950万円 1988年/軽量鉄骨造 |
150㎡ 490㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市川辺 飯倉 |
250万円 1976年/木造 |
40㎡ 130㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市高野 飯倉-28分 |
4,000万円 2018年/木造 |
110㎡ 810㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武郡横芝光町小田部 飯倉-28分 |
550万円 1976年/木造 |
45㎡ 195㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武郡横芝光町谷中 飯倉 |
200万円 1997年/木造 |
85㎡ 180㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市栢田 飯倉 |
100万円 1983年/木造 |
90㎡ 410㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市川辺 飯倉 |
1,200万円 1994年/木造 |
155㎡ 1200㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市野手 飯倉 |
1,500万円 2006年/木造 |
125㎡ 320㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 匝瑳市堀川 飯倉 |
430万円 1998年/木造 |
40㎡ 940㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取郡多古町南並木 飯倉 |
3,900万円 1995年/鉄骨造 |
420㎡ 2㎡ |
2017年第3四半期 |
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