太東駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に太東駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
太東駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、太東駅（ＪＲ外房線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
太東駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は759万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 45万円～3,400万円 | 759万円 |
年度別取引件数
太東駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 12件 |
| 2018 | 12件 |
| 2019 | 14件 |
| 2020 | 14件 |
| 2021 | 8件 |
| 2022 | 13件 |
| 2023 | 14件 |
| 2024 | 5件 |
| 全期間 | 92件 |
年度別取引価格
太東駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 72万円～2,100万円 | 884万円 |
| 2018 | 230万円～1,900万円 | 661万円 |
| 2019 | 80万円～2,500万円 | 776万円 |
| 2020 | 45万円～2,900万円 | 785万円 |
| 2021 | 120万円～1,100万円 | 495万円 |
| 2022 | 100万円～3,400万円 | 915万円 |
| 2023 | 110万円～2,300万円 | 702万円 |
| 2024 | 120万円～1,900万円 | 758万円 |
| 全期間 | 45万円～3,400万円 | 759万円 |
以下の表は太東駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 72 | 78.26% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 10 | 10.87% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 9 | 9.78% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 1.09% |
土地面積
太東駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は359㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 100㎡～1,500㎡ | 359㎡ |
以下の表は太東駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 100㎡以上150㎡未満 | 18 | 19.57% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 10 | 10.87% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 15 | 16.30% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 11 | 11.96% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 9 | 9.78% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 5 | 5.43% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 3.26% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 3.26% |
| 500㎡以上 | 18 | 19.57% |
建物面積
太東駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は94㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～670㎡ | 94㎡ |
以下の表は太東駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 19 | 20.65% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 5 | 5.43% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 8 | 8.70% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 7 | 7.61% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 8 | 8.70% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 13 | 14.13% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 4 | 4.35% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 9 | 9.78% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 6 | 6.52% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 6 | 6.52% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 2.17% |
| 160㎡以上 | 5 | 5.43% |
太東駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された太東駅（ＪＲ外房線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町椎木 太東-19分 |
1,900万円 2003年/木造 |
115㎡ 680㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東 |
150万円 1985年/木造 |
65㎡ 330㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東-24分 |
520万円 1977年/木造 |
90㎡ 470㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東 |
1,100万円 2008年/木造 |
125㎡ 280㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町中原 太東-9分 |
120万円 1978年/木造 |
45㎡ 140㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東 |
110万円 1977年/木造 |
65㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町押日 太東-28分 |
150万円 1994年/木造 |
135㎡ 390㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町椎木 太東-16分 |
750万円 1988年/木造 |
80㎡ 410㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東 |
220万円 1978年/木造 |
45㎡ 140㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東 |
180万円 1976年/木造 |
115㎡ 780㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東 |
730万円 1987年/木造 |
40㎡ 310㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町江場土 太東 |
2,300万円 2013年/木造 |
110㎡ 260㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町椎木 太東-5分 |
470万円 1987年/木造 |
110㎡ 260㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町椎木 太東-4分 |
2,300万円 2023年/木造 |
105㎡ 360㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町椎木 太東-10分 |
500万円 1981年/木造 |
40㎡ 210㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東-24分 |
350万円 1988年/木造 |
40㎡ 120㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東 |
420万円 1989年/木造 |
75㎡ 190㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町江場土 太東-28分 |
550万円 1995年/木造 |
85㎡ 200㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町椎木 太東-6分 |
800万円 2000年/木造 |
90㎡ 330㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町椎木 太東-16分 |
800万円 昭和50年/ |
90㎡ 1100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東 |
930万円 平成13年/木造 |
120㎡ 380㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町椎木 太東-14分 |
840万円 平成5年/木造 |
60㎡ 940㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東 |
1,200万円 昭和54年/木造 |
80㎡ 330㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東-20分 |
950万円 平成19年/木造 |
85㎡ 220㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町椎木 太東-24分 |
1,100万円 平成12年/木造 |
95㎡ 500㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町椎木 太東-11分 |
130万円 昭和47年/木造 |
130㎡ 320㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町椎木 太東-14分 |
100万円 /木造 |
125㎡ 310㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東 |
700万円 平成5年/木造 |
105㎡ 160㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東 |
480万円 昭和56年/ＲＣ |
95㎡ 175㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東 |
500万円 昭和64年/木造 |
65㎡ 740㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東 |
3,400万円 平成19年/軽量鉄骨造 |
130㎡ 710㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町榎沢 太東-21分 |
770万円 平成31年/木造 |
60㎡ 400㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東-26分 |
1,100万円 平成6年/木造 |
175㎡ 320㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東 |
120万円 平成3年/木造 |
35㎡ 180㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町江場土 太東 |
980万円 平成7年/木造 |
75㎡ 240㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東 |
300万円 平成5年/木造 |
35㎡ 105㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東-29分 |
420万円 昭和63年/木造 |
110㎡ 200㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東 |
210万円 平成9年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東-29分 |
530万円 昭和63年/木造 |
110㎡ 200㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町椎木 太東-6分 |
300万円 平成6年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2021年第１四半期 |
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