茂原駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に茂原駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
茂原駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、茂原駅（ＪＲ外房線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
茂原駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は1,327万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 0万円～20,000万円 | 1,327万円 |
年度別取引件数
茂原駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 78件 |
| 2018 | 86件 |
| 2019 | 79件 |
| 2020 | 76件 |
| 2021 | 112件 |
| 2022 | 94件 |
| 2023 | 91件 |
| 2024 | 30件 |
| 全期間 | 646件 |
年度別取引価格
茂原駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 5万円～6,200万円 | 1,177万円 |
| 2018 | 33万円～14,000万円 | 1,905万円 |
| 2019 | 20万円～6,000万円 | 1,076万円 |
| 2020 | 0万円～4,300万円 | 1,054万円 |
| 2021 | 40万円～12,000万円 | 1,364万円 |
| 2022 | 60万円～4,900万円 | 1,166万円 |
| 2023 | 30万円～9,000万円 | 1,356万円 |
| 2024 | 20万円～20,000万円 | 1,696万円 |
| 全期間 | 0万円～20,000万円 | 1,327万円 |
以下の表は茂原駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 364 | 56.35% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 138 | 21.36% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 85 | 13.16% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 24 | 3.72% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 19 | 2.94% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 5 | 0.77% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 0.31% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.15% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 0.46% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.15% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 3 | 0.46% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.15% |
土地面積
茂原駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は313㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,700㎡ | 313㎡ |
以下の表は茂原駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 16 | 2.48% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 0.77% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 34 | 5.26% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 154 | 23.84% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 168 | 26.01% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 92 | 14.24% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 44 | 6.81% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 15 | 2.32% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 20 | 3.10% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 15 | 2.32% |
| 500㎡以上 | 83 | 12.85% |
建物面積
茂原駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は146㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,900㎡ | 146㎡ |
以下の表は茂原駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 27 | 4.18% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 17 | 2.63% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 25 | 3.87% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 30 | 4.64% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 72 | 11.15% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 59 | 9.13% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 88 | 13.62% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 75 | 11.61% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 60 | 9.29% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 32 | 4.95% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 26 | 4.02% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 19 | 2.94% |
| 160㎡以上 | 116 | 17.96% |
茂原駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された茂原駅（ＪＲ外房線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 茂原市下永吉 茂原 |
40万円 1974年/軽量鉄骨造 |
75㎡ 175㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市高師 茂原-20分 |
310万円 1981年/木造 |
155㎡ 230㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市高師台 茂原-26分 |
2,100万円 2013年/木造 |
115㎡ 200㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市東郷 茂原-25分 |
490万円 1973年/木造 |
75㎡ 180㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市中の島町 茂原 |
270万円 1966年/木造 |
55㎡ 250㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市早野 茂原-11分 |
300万円 1957年/木造 |
140㎡ 145㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市早野 茂原-16分 |
3,400万円 2024年/木造 |
110㎡ 230㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市早野 茂原 |
270万円 1973年/木造 |
85㎡ 340㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市早野 茂原 |
260万円 1989年/木造 |
155㎡ 260㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市町保 茂原-4分 |
550万円 1993年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市緑ケ丘 茂原 |
520万円 1989年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 195㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市六ツ野 茂原 |
1,300万円 2010年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市茂原 茂原-23分 |
240万円 1971年/木造 |
65㎡ 180㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市鷲巣 茂原 |
980万円 1994年/木造 |
180㎡ 360㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡長南町岩川 茂原 |
20万円 1993年/木造 |
95㎡ 150㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市下永吉 茂原-23分 |
3,300万円 1991年/木造 |
240㎡ 610㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市千代田町 茂原-3分 |
20,000万円 1984年/ＲＣ |
1400㎡ 330㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市道表 茂原-21分 |
700万円 1992年/鉄骨造 |
80㎡ 180㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市東部台 茂原-28分 |
890万円 1983年/木造 |
100㎡ 260㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市中の島町 茂原 |
370万円 1967年/木造 |
60㎡ 250㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市早野 茂原-19分 |
2,500万円 2024年/木造 |
110㎡ 260㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市緑ケ丘 茂原 |
1,300万円 1994年/木造 |
125㎡ 250㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市緑町 茂原 |
25万円 1979年/木造 |
65㎡ 120㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市緑町 茂原 |
330万円 1972年/木造 |
120㎡ 250㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市茂原 茂原-24分 |
8,000万円 2008年/木造 |
610㎡ 1100㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市六田台 茂原 |
300万円 1974年/木造 |
85㎡ 290㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡長柄町鴇谷 茂原 |
500万円 1994年/木造 |
90㎡ 165㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡長南町芝原 茂原 |
870万円 1995年/木造 |
80㎡ 130㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡長南町芝原 茂原 |
50万円 1984年/木造 |
50㎡ 145㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡長南町長南 茂原 |
700万円 1996年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 400㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市大芝 茂原 |
650万円 1997年/木造 |
135㎡ 300㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市大芝 茂原 |
110万円 1995年/木造 |
90㎡ 210㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市川島飛地 茂原 |
1,600万円 2005年/木造 |
120㎡ 440㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市下永吉 茂原 |
110万円 1989年/木造 |
125㎡ 220㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市下永吉 茂原 |
350万円 1975年/木造 |
85㎡ 290㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市下永吉 茂原 |
4,400万円 1959年/木造 |
185㎡ 1500㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市千町 茂原 |
300万円 1995年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市高師 茂原-23分 |
980万円 1990年/木造 |
175㎡ 200㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市高師 茂原-15分 |
620万円 1975年/木造 |
100㎡ 200㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市高師 茂原-23分 |
1,900万円 2023年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2023年第4四半期 |
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茂原駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「茂原駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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