江見駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江見駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
江見駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、江見駅（ＪＲ内房線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
江見駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は2,621万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 5万円～53,000万円 | 2,621万円 |
年度別取引件数
江見駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 5件 |
| 2018 | 3件 |
| 2019 | 1件 |
| 2020 | 8件 |
| 2021 | 6件 |
| 2022 | 4件 |
| 2023 | 2件 |
| 全期間 | 29件 |
年度別取引価格
江見駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 400万円～3,000万円 | 1,414万円 |
| 2018 | 200万円～420万円 | 307万円 |
| 2019 | 980万円～980万円 | 980万円 |
| 2020 | 5万円～1,200万円 | 682万円 |
| 2021 | 170万円～53,000万円 | 9,662万円 |
| 2022 | 400万円～1,300万円 | 750万円 |
| 2023 | 50万円～550万円 | 300万円 |
| 全期間 | 5万円～53,000万円 | 2,621万円 |
以下の表は江見駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 20 | 68.97% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 6 | 20.69% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 3.45% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 3.45% |
| 2憶円以上 | 1 | 3.45% |
土地面積
江見駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は344㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,600㎡ | 344㎡ |
以下の表は江見駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 6.90% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 3.45% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 5 | 17.24% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 4 | 13.79% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 4 | 13.79% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 10.34% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 6.90% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 3.45% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 3.45% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 3.45% |
| 500㎡以上 | 5 | 17.24% |
建物面積
江見駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は115㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～570㎡ | 115㎡ |
以下の表は江見駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 10.34% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 6.90% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 3 | 10.34% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 6.90% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 4 | 13.79% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 6 | 20.69% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 3.45% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 6.90% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 6.90% |
| 160㎡以上 | 4 | 13.79% |
江見駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された江見駅（ＪＲ内房線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市江見吉浦 江見-21分 |
550万円 1999年/木造 |
80㎡ 150㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市江見青木 江見-4分 |
50万円 1971年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市江見内遠野 江見-9分 |
1,300万円 1991年/木造 |
80㎡ 1200㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市江見西真門 江見-19分 |
400万円 1970年/木造 |
65㎡ 440㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市江見吉浦 江見-21分 |
850万円 1999年/木造 |
70㎡ 200㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市江見東真門 江見-23分 |
450万円 1985年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市江見内遠野 江見-11分 |
800万円 1972年/木造 |
60㎡ 135㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市西・東江見 江見-7分 |
53,000万円 2021年/木造 |
570㎡ 2㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市江見東真門 江見-20分 |
1,800万円 2008年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市江見青木 江見-5分 |
170万円 1966年/木造 |
75㎡ 140㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市江見東真門 江見-20分 |
2,000万円 2008年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市西・東江見 江見-5分 |
200万円 1982年/木造 |
105㎡ 340㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市畑 江見 |
1,200万円 戦前/木造 |
150㎡ 750㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市江見青木 江見-13分 |
720万円 1999年/木造 |
155㎡ 270㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市江見内遠野 江見-8分 |
1,200万円 2004年/木造 |
105㎡ 480㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市江見内遠野 江見-14分 |
5万円 1975年/木造 |
75㎡ 330㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市江見太夫崎 江見 |
750万円 1979年/木造 |
120㎡ 230㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市江見太夫崎 江見 |
500万円 1979年/木造 |
120㎡ 230㎡ |
2020年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市西・東江見 江見-4分 |
950万円 1985年/木造 |
90㎡ 680㎡ |
2020年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市西・東江見 江見-7分 |
130万円 / |
0㎡ 95㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市西・東江見 江見-11分 |
980万円 1994年/木造 |
95㎡ 230㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市江見太夫崎 江見 |
200万円 1978年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市江見東真門 江見-19分 |
420万円 1978年/木造 |
40㎡ 290㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市畑 江見 |
300万円 2004年/木造 |
20㎡ 290㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市西・東江見 江見-10分 |
1,300万円 1999年/木造 |
175㎡ 2㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市江見青木 江見-14分 |
3,000万円 2007年/鉄骨造 |
180㎡ 1600㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市西・東江見 江見-2分 |
1,700万円 1978年/木造 |
220㎡ 670㎡ |
2017年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市江見吉浦 江見-21分 |
670万円 1968年/木造 |
90㎡ 135㎡ |
2017年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴨川市西・東江見 江見-14分 |
400万円 1976年/木造 |
90㎡ 370㎡ |
2017年第1四半期 |
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