葛西臨海公園駅（ＪＲ京葉線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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葛西臨海公園駅（ＪＲ京葉線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に葛西臨海公園駅（ＪＲ京葉線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

葛西臨海公園駅（ＪＲ京葉線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、葛西臨海公園駅（ＪＲ京葉線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

葛西臨海公園駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は13,461万円です。

価格帯	平均価格
930万円～100,000万円	13,461万円

年度別取引件数

葛西臨海公園駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	11件
2018	6件
2019	7件
2020	2件
2021	6件
2022	5件
2023	8件
全期間	45件

年度別取引価格

葛西臨海公園駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	930万円～31,000万円	6,921万円
2018	5,000万円～100,000万円	23,300万円
2019	1,900万円～65,000万円	15,500万円
2020	4,400万円～5,000万円	4,700万円
2021	4,500万円～70,000万円	18,567万円
2022	1,300万円～48,000万円	12,520万円
2023	3,700万円～40,000万円	12,238万円
全期間	930万円～100,000万円	13,461万円

以下の表は葛西臨海公園駅（ＪＲ京葉線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	2.22%
1000万円以上2000万円未満	2	4.44%
2000万円以上3000万円未満	1	2.22%
3000万円以上4000万円未満	2	4.44%
4000万円以上5000万円未満	8	17.78%
5000万円以上6000万円未満	15	33.33%
6000万円以上7000万円未満	5	11.11%
8000万円以上9000万円未満	1	2.22%
1憶円以上2憶円未満	1	2.22%
2憶円以上	9	20.00%

土地面積

葛西臨海公園駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は204㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,000㎡	204㎡

以下の表は葛西臨海公園駅（ＪＲ京葉線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.22%
50㎡以上100㎡未満	27	60.00%
100㎡以上150㎡未満	6	13.33%
150㎡以上200㎡未満	1	2.22%
300㎡以上350㎡未満	1	2.22%
450㎡以上500㎡未満	2	4.44%
500㎡以上	7	15.56%

建物面積

葛西臨海公園駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は280㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,700㎡	280㎡

以下の表は葛西臨海公園駅（ＪＲ京葉線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	6	13.33%
60㎡以上70㎡未満	2	4.44%
70㎡以上80㎡未満	3	6.67%
80㎡以上90㎡未満	2	4.44%
90㎡以上100㎡未満	9	20.00%
100㎡以上110㎡未満	6	13.33%
110㎡以上120㎡未満	4	8.89%
120㎡以上130㎡未満	3	6.67%
160㎡以上	10	22.22%

葛西臨海公園駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された葛西臨海公園駅（ＪＲ京葉線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-24分	3,700万円 2006年/木造	95㎡ 60㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-19分	23,000万円 1985年/鉄骨造	730㎡ 570㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-21分	6,300万円 2024年/木造	95㎡ 70㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-21分	5,900万円 2024年/木造	95㎡ 95㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-18分	5,300万円 1988年/鉄骨造	0㎡ 85㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-23分	8,100万円 1990年/	280㎡ 175㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-21分	40,000万円 1990年/ＲＣ	1300㎡ 730㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-21分	5,600万円 2023年/木造	100㎡ 90㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-18分	4,600万円 2018年/木造	80㎡ 70㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-21分	48,000万円 1986年/鉄骨造	1500㎡ 1000㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-19分	2,300万円 2002年/木造	110㎡ 100㎡	2022年第2四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-19分	1,300万円 /	0㎡ 50㎡	2022年第2四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-24分	6,400万円 2022年/木造	125㎡ 80㎡	2022年第2四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-19分	70,000万円 1993年/ＳＲＣ	2㎡ 470㎡	2021年第4四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-18分	4,500万円 /	75㎡ 85㎡	2021年第4四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-19分	22,000万円 1990年/鉄骨造	840㎡ 590㎡	2021年第4四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-24分	4,700万円 2014年/木造	85㎡ 85㎡	2021年第1四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-23分	5,000万円 2020年/木造	95㎡ 70㎡	2021年第1四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-20分	5,200万円 2021年/木造	95㎡ 75㎡	2021年第1四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-23分	4,400万円 1996年/木造	65㎡ 100㎡	2020年第4四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-23分	5,000万円 2020年/木造	95㎡ 85㎡	2020年第2四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-23分	6,800万円 2020年/	120㎡ 140㎡	2019年第3四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-21分	6,300万円 1986年/鉄骨造	310㎡ 300㎡	2019年第3四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-20分	3,500万円 2013年/木造	100㎡ 75㎡	2019年第2四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-24分	1,900万円 /	0㎡ 60㎡	2019年第2四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-16分	5,000万円 2018年/木造	75㎡ 90㎡	2019年第2四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-18分	65,000万円 2000年/ＲＣ	1700㎡ 770㎡	2019年第1四半期
土地と建物詳細	江戸川区臨海町葛西臨海公園-14分	20,000万円 1986年/鉄骨造	900㎡ 500㎡	2019年第1四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-16分	6,000万円 2018年/木造	110㎡ 75㎡	2018年第3四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-18分	5,000万円 2018年/木造	95㎡ 75㎡	2018年第3四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-20分	5,400万円 2018年/木造	90㎡ 100㎡	2018年第2四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-20分	18,000万円 1995年/鉄骨造	660㎡ 480㎡	2018年第2四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-20分	5,400万円 2018年/木造	110㎡ 80㎡	2018年第1四半期
土地と建物詳細	江戸川区臨海町葛西臨海公園-18分	100,000万円 1991年/ＲＣ	2㎡ 2㎡	2018年第1四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-21分	5,000万円 2017年/木造	110㎡ 75㎡	2017年第4四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-25分	31,000万円 1985年/ＲＣ	1600㎡ 870㎡	2017年第4四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-19分	4,300万円 /木造	0㎡ 115㎡	2017年第4四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-20分	930万円 1978年/	60㎡ 70㎡	2017年第4四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-23分	4,500万円 2003年/木造	125㎡ 100㎡	2017年第3四半期
土地と建物詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-18分	4,900万円 2017年/木造	100㎡ 70㎡	2017年第3四半期

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葛西臨海公園駅（ＪＲ京葉線）の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「葛西臨海公園駅（ＪＲ京葉線）の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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