滑河駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に滑河駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
滑河駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、滑河駅（ＪＲ成田線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
滑河駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は549万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 10万円～3,200万円 | 549万円 |
年度別取引件数
滑河駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 8件 |
| 2018 | 2件 |
| 2019 | 9件 |
| 2020 | 2件 |
| 2021 | 1件 |
| 2022 | 5件 |
| 2023 | 5件 |
| 2024 | 1件 |
| 全期間 | 33件 |
年度別取引価格
滑河駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 30万円～1,500万円 | 371万円 |
| 2018 | 1,300万円～3,200万円 | 2,250万円 |
| 2019 | 10万円～500万円 | 190万円 |
| 2020 | 200万円～2,400万円 | 1,300万円 |
| 2021 | 880万円～880万円 | 880万円 |
| 2022 | 110万円～1,200万円 | 528万円 |
| 2023 | 150万円～1,900万円 | 550万円 |
| 2024 | 60万円～60万円 | 60万円 |
| 全期間 | 10万円～3,200万円 | 549万円 |
以下の表は滑河駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 27 | 81.82% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 4 | 12.12% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 3.03% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 3.03% |
土地面積
滑河駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は276㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 100㎡～760㎡ | 276㎡ |
以下の表は滑河駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 100㎡以上150㎡未満 | 9 | 27.27% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 9 | 27.27% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 3 | 9.09% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 3.03% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 15.15% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 3.03% |
| 500㎡以上 | 5 | 15.15% |
建物面積
滑河駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は85㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～155㎡ | 85㎡ |
以下の表は滑河駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 12.12% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 3 | 9.09% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 7 | 21.21% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 3 | 9.09% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 6 | 18.18% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 3 | 9.09% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 4 | 12.12% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 6.06% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 3.03% |
滑河駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された滑河駅（ＪＲ成田線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 成田市名古屋 滑河 |
60万円 1978年/木造 |
75㎡ 250㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市大菅 滑河 |
1,900万円 1978年/木造 |
130㎡ 670㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市名古屋 滑河 |
240万円 1995年/木造 |
115㎡ 220㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市七沢 滑河 |
200万円 2008年/ |
30㎡ 320㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市成井 滑河 |
150万円 1992年/木造 |
65㎡ 190㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市猿山 滑河-4分 |
260万円 1984年/ |
105㎡ 170㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市大菅 滑河 |
110万円 昭和53年/木造 |
105㎡ 670㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市名古屋 滑河 |
500万円 平成3年/木造 |
75㎡ 125㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市名古屋 滑河 |
240万円 平成8年/木造 |
90㎡ 175㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市成井 滑河 |
590万円 平成20年/木造 |
70㎡ 310㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市七沢 滑河 |
1,200万円 平成12年/木造 |
110㎡ 630㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市滑川 滑河 |
880万円 平成6年/木造 |
85㎡ 130㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市倉水 滑河 |
2,400万円 平成19年/木造 |
130㎡ 750㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市名古屋 滑河 |
200万円 平成4年/木造 |
110㎡ 180㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市滑川 滑河 |
280万円 平成4年/木造 |
75㎡ 145㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市成井 滑河 |
200万円 平成3年/木造 |
85㎡ 125㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市猿山 滑河-12分 |
10万円 昭和52年/木造 |
60㎡ 300㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市名古屋 滑河 |
80万円 平成3年/木造 |
70㎡ 130㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市名古屋 滑河 |
150万円 昭和57年/木造 |
85㎡ 165㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市小野 滑河 |
30万円 昭和52年/木造 |
60㎡ 240㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市猿山 滑河-12分 |
30万円 昭和61年/木造 |
45㎡ 165㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市名古屋 滑河 |
430万円 平成3年/木造 |
70㎡ 100㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市成井 滑河 |
500万円 平成4年/木造 |
90㎡ 130㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市倉水 滑河 |
1,300万円 平成19年/木造 |
70㎡ 410㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市久住中央 滑河-13分 |
3,200万円 平成30年/ |
95㎡ 230㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市名古屋 滑河 |
200万円 平成4年/木造 |
110㎡ 180㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市成井 滑河 |
650万円 平成2年/木造 |
100㎡ 320㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市名古屋 滑河-29分 |
30万円 昭和46年/木造 |
95㎡ 320㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市名古屋 滑河 |
340万円 平成2年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 165㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市西大須賀 滑河-28分 |
1,500万円 平成7年/木造 |
155㎡ 760㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市中野 滑河 |
30万円 / |
0㎡ 115㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市名古屋 滑河 |
30万円 平成5年/軽量鉄骨造 |
45㎡ 135㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市成井 滑河 |
190万円 昭和49年/ＲＣ |
95㎡ 175㎡ |
2017年第２四半期 |
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