本庄駅（湘南新宿ライン高海）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に本庄駅（湘南新宿ライン高海）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
本庄駅（湘南新宿ライン高海）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、本庄駅（湘南新宿ライン高海）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
本庄駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は2,364万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 20万円～77,000万円 | 2,364万円 |
年度別取引件数
本庄駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 78件 |
| 2018 | 65件 |
| 2019 | 67件 |
| 2020 | 81件 |
| 2021 | 49件 |
| 2022 | 61件 |
| 2023 | 29件 |
| 全期間 | 430件 |
年度別取引価格
本庄駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
本庄駅（湘南新宿ライン高海）の土地と建物の平均価格の推移
本庄駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 100万円～22,000万円 | 2,147万円 |
| 2018 | 320万円～11,000万円 | 2,083万円 |
| 2019 | 200万円～77,000万円 | 3,022万円 |
| 2020 | 65万円～15,000万円 | 2,211万円 |
| 2021 | 190万円～7,200万円 | 1,939万円 |
| 2022 | 20万円～51,000万円 | 2,971万円 |
| 2023 | 240万円～10,000万円 | 1,927万円 |
| 全期間 | 20万円～77,000万円 | 2,364万円 |
以下の表は本庄駅（湘南新宿ライン高海）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 105 | 24.42% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 111 | 25.81% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 162 | 37.67% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 21 | 4.88% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 14 | 3.26% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 0.23% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 0.47% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 0.70% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 0.47% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 0.47% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 0.93% |
| 2憶円以上 | 3 | 0.70% |
土地面積
本庄駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は320㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 60㎡～2,000㎡ | 320㎡ |
以下の表は本庄駅（湘南新宿ライン高海）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 8 | 1.86% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 41 | 9.53% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 142 | 33.02% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 95 | 22.09% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 39 | 9.07% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 24 | 5.58% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 18 | 4.19% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 6 | 1.40% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 8 | 1.86% |
| 500㎡以上 | 49 | 11.40% |
建物面積
本庄駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は158㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 158㎡ |
以下の表は本庄駅（湘南新宿ライン高海）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 18 | 4.19% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 8 | 1.86% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 16 | 3.72% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 14 | 3.26% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 21 | 4.88% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 27 | 6.28% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 117 | 27.21% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 87 | 20.23% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 18 | 4.19% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 12 | 2.79% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 11 | 2.56% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 0.70% |
| 160㎡以上 | 78 | 18.14% |
本庄駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された本庄駅（湘南新宿ライン高海）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 本庄市今井 本庄 |
2,200万円 令和4年/木造 |
105㎡ 310㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市小島南 本庄 |
300万円 昭和51年/木造 |
60㎡ 130㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市小島南 本庄-24分 |
1,300万円 昭和48年/木造 |
190㎡ 780㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市銀座 本庄-7分 |
2,500万円 /木造 |
95㎡ 870㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市栗崎 本庄 |
2,400万円 令和5年/木造 |
115㎡ 290㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市見福 本庄-10分 |
2,200万円 平成16年/木造 |
100㎡ 390㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市寿 本庄-28分 |
400万円 昭和55年/木造 |
55㎡ 290㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市四季の里 本庄-21分 |
2,000万円 平成5年/木造 |
150㎡ 195㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市東台 本庄-13分 |
2,600万円 令和5年/木造 |
100㎡ 180㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市東台 本庄-18分 |
2,500万円 令和5年/木造 |
105㎡ 155㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市日の出 本庄-28分 |
500万円 昭和49年/木造 |
110㎡ 260㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市本庄 本庄-6分 |
3,000万円 昭和56年/鉄骨造 |
290㎡ 300㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市共栄 本庄 |
2,000万円 令和5年/木造 |
90㎡ 330㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市銀座 本庄-6分 |
240万円 平成6年/木造 |
115㎡ 85㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市けや木 本庄-11分 |
1,800万円 昭和59年/ |
80㎡ 380㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市四季の里 本庄-21分 |
1,000万円 平成2年/木造 |
120㎡ 240㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市四季の里 本庄-23分 |
1,500万円 平成11年/木造 |
105㎡ 200㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市四季の里 本庄-21分 |
950万円 平成3年/木造 |
140㎡ 200㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市千代田 本庄-18分 |
2,000万円 平成4年/木造 |
105㎡ 155㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市千代田 本庄-16分 |
2,000万円 平成16年/木造 |
160㎡ 320㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市東台 本庄-8分 |
3,100万円 令和4年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市東台 本庄-8分 |
2,600万円 令和4年/木造 |
100㎡ 220㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市東台 本庄-14分 |
1,700万円 昭和62年/木造 |
110㎡ 280㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市日の出 本庄-28分 |
2,100万円 令和4年/木造 |
105㎡ 250㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市南 本庄-11分 |
1,500万円 平成10年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市都島 本庄 |
10,000万円 平成8年/鉄骨造 |
1100㎡ 2000㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市本町 本庄-21分 |
490万円 平成2年/木造 |
120㎡ 195㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市若泉 本庄-19分 |
500万円 昭和32年/木造 |
105㎡ 490㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 児玉郡上里町大字七本木 本庄 |
500万円 平成9年/木造 |
95㎡ 150㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市朝日町 本庄-13分 |
2,800万円 令和4年/木造 |
110㎡ 230㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市いまい台 本庄 |
51,000万円 平成14年/鉄骨造 |
2000㎡ 2000㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市駅南 本庄-3分 |
1,900万円 /木造 |
40㎡ 370㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市小島 本庄 |
2,700万円 令和4年/木造 |
90㎡ 480㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市小島 本庄 |
340万円 昭和64年/木造 |
75㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市小島南 本庄 |
400万円 昭和45年/木造 |
100㎡ 290㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市小島南 本庄 |
2,500万円 平成19年/木造 |
90㎡ 310㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市銀座 本庄-7分 |
820万円 平成19年/木造 |
110㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市銀座 本庄-7分 |
140万円 戦前/木造 |
35㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市けや木 本庄-7分 |
1,200万円 昭和55年/鉄骨造 |
300㎡ 150㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 本庄市見福 本庄-11分 |
1,100万円 平成26年/木造 |
85㎡ 185㎡ |
2022年第４四半期 |
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