成東駅（ＪＲ東金線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に成東駅（ＪＲ東金線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
成東駅（ＪＲ東金線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、成東駅（ＪＲ東金線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
成東駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は928万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 0万円～7,000万円 | 928万円 |
年度別取引件数
成東駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 18件 |
| 2018 | 22件 |
| 2019 | 26件 |
| 2020 | 30件 |
| 2021 | 28件 |
| 2022 | 29件 |
| 2023 | 37件 |
| 2024 | 17件 |
| 全期間 | 207件 |
年度別取引価格
成東駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 100万円～7,000万円 | 1,089万円 |
| 2018 | 120万円～3,500万円 | 810万円 |
| 2019 | 0万円～3,300万円 | 884万円 |
| 2020 | 7万円～4,300万円 | 1,065万円 |
| 2021 | 0万円～4,000万円 | 984万円 |
| 2022 | 10万円～4,200万円 | 825万円 |
| 2023 | 30万円～4,000万円 | 968万円 |
| 2024 | 80万円～2,900万円 | 733万円 |
| 全期間 | 0万円～7,000万円 | 928万円 |
以下の表は成東駅（ＪＲ東金線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 157 | 75.85% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 18 | 8.70% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 14 | 6.76% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 11 | 5.31% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 6 | 2.90% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.48% |
土地面積
成東駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は290㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,100㎡ | 290㎡ |
以下の表は成東駅（ＪＲ東金線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 1.45% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 0.48% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 34 | 16.43% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 55 | 26.57% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 39 | 18.84% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 12 | 5.80% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 18 | 8.70% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 6 | 2.90% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 6 | 2.90% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 4 | 1.93% |
| 500㎡以上 | 29 | 14.01% |
建物面積
成東駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は99㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～610㎡ | 99㎡ |
以下の表は成東駅（ＪＲ東金線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 15 | 7.25% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 10 | 4.83% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 11 | 5.31% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 26 | 12.56% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 21 | 10.14% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 25 | 12.08% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 31 | 14.98% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 22 | 10.63% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 15 | 7.25% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 7 | 3.38% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 5 | 2.42% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 1.45% |
| 160㎡以上 | 16 | 7.73% |
成東駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された成東駅（ＪＲ東金線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 山武市井之内 成東 |
380万円 / |
95㎡ 175㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市小松 成東 |
650万円 2003年/木造 |
55㎡ 360㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市小松 成東 |
150万円 1983年/ＳＲＣ |
95㎡ 200㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市成東 成東-10分 |
2,600万円 2024年/木造 |
100㎡ 230㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市成東 成東-15分 |
490万円 1987年/木造 |
110㎡ 195㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市松ヶ谷 成東 |
180万円 1982年/ |
115㎡ 320㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市本須賀 成東 |
500万円 1968年/木造 |
80㎡ 185㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市井之内 成東 |
680万円 1996年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市井之内 成東 |
390万円 1997年/木造 |
95㎡ 230㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市井之内 成東 |
280万円 1996年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市五木田 成東 |
680万円 1999年/木造 |
70㎡ 170㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市小松 成東 |
200万円 1992年/鉄骨造 |
60㎡ 165㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市殿台 成東-9分 |
400万円 1981年/木造 |
110㎡ 180㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市成東 成東-9分 |
2,900万円 2024年/木造 |
105㎡ 220㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市成東 成東-29分 |
1,600万円 2024年/軽量鉄骨造 |
50㎡ 210㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市本須賀 成東 |
80万円 1987年/木造 |
185㎡ 770㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市本須賀 成東 |
300万円 2007年/木造 |
0㎡ 680㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市麻生新田 成東 |
500万円 1994年/木造 |
130㎡ 550㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市五木田 成東 |
350万円 1998年/木造 |
65㎡ 840㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市五木田 成東 |
640万円 1998年/木造 |
65㎡ 840㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市白幡 成東 |
310万円 1991年/木造 |
125㎡ 300㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市白幡 成東 |
300万円 1975年/木造 |
105㎡ 360㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市津辺 成東-4分 |
4,000万円 1999年/鉄骨造 |
160㎡ 770㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市津辺 成東-10分 |
3,600万円 2024年/木造 |
85㎡ 200㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市成東 成東-15分 |
350万円 1987年/木造 |
110㎡ 195㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市成東 成東-14分 |
2,300万円 2002年/鉄骨造 |
350㎡ 470㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市成東 成東-23分 |
3,400万円 2024年/木造 |
120㎡ 230㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市松ヶ谷 成東 |
280万円 1994年/木造 |
90㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市本須賀 成東 |
100万円 / |
0㎡ 330㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市井之内 成東 |
1,400万円 1996年/木造 |
95㎡ 230㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市白幡 成東 |
120万円 1971年/木造 |
100㎡ 440㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市白幡 成東 |
350万円 1971年/木造 |
100㎡ 440㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市白幡 成東 |
270万円 1991年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市津辺 成東-9分 |
2,300万円 2023年/木造 |
100㎡ 160㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市津辺 成東-16分 |
740万円 1988年/木造 |
60㎡ 500㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市成東 成東-11分 |
620万円 1973年/ |
135㎡ 820㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市成東 成東-15分 |
350万円 1987年/木造 |
110㎡ 195㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市成東 成東 |
2,300万円 2019年/ |
100㎡ 200㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市松ヶ谷 成東 |
170万円 2008年/木造 |
15㎡ 120㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 山武市五木田 成東 |
50万円 1976年/ |
105㎡ 330㎡ |
2023年第2四半期 |
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