六本木駅（東京メトロ日比谷線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に六本木駅（東京メトロ日比谷線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
六本木駅（東京メトロ日比谷線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、六本木駅（東京メトロ日比谷線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
六本木駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は60,840万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 9,000万円～214,748万円 | 60,840万円 |
年度別取引件数
六本木駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 12件 |
| 2018 | 6件 |
| 2019 | 8件 |
| 2020 | 8件 |
| 2021 | 8件 |
| 2022 | 7件 |
| 2023 | 6件 |
| 2024 | 3件 |
| 全期間 | 58件 |
年度別取引価格
六本木駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 13,000万円～150,000万円 | 56,000万円 |
| 2018 | 18,000万円～91,000万円 | 39,167万円 |
| 2019 | 12,000万円～120,000万円 | 49,750万円 |
| 2020 | 12,000万円～120,000万円 | 58,125万円 |
| 2021 | 9,000万円～130,000万円 | 39,625万円 |
| 2022 | 30,000万円～150,000万円 | 99,571万円 |
| 2023 | 15,000万円～214,748万円 | 68,791万円 |
| 2024 | 75,000万円～180,000万円 | 110,667万円 |
| 全期間 | 9,000万円～214,748万円 | 60,840万円 |
以下の表は六本木駅（東京メトロ日比谷線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 1.72% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 16 | 27.59% |
| 2憶円以上 | 41 | 70.69% |
土地面積
六本木駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は156㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～500㎡ | 156㎡ |
以下の表は六本木駅（東京メトロ日比谷線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.72% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 19 | 32.76% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 9 | 15.52% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 12 | 20.69% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 5 | 8.62% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 9 | 15.52% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 3.45% |
| 500㎡以上 | 1 | 1.72% |
建物面積
六本木駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は381㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,900㎡ | 381㎡ |
以下の表は六本木駅（東京メトロ日比谷線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 6.90% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 1.72% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 3 | 5.17% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 1.72% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 5 | 8.62% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 4 | 6.90% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 1.72% |
| 160㎡以上 | 39 | 67.24% |
六本木駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された六本木駅（東京メトロ日比谷線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 港区元麻布 六本木-9分 |
77,000万円 1991年/ＲＣ |
390㎡ 170㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西麻布 六本木-8分 |
75,000万円 1992年/ＲＣ |
0㎡ 250㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区六本木 六本木-2分 |
180,000万円 2021年/ＲＣ |
510㎡ 155㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西麻布 六本木-10分 |
25,000万円 2008年/鉄骨造 |
240㎡ 155㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西麻布 六本木-11分 |
19,000万円 1989年/鉄骨造 |
0㎡ 55㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区六本木 六本木-1分 |
120,000万円 2002年/ＲＣ |
300㎡ 75㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区元麻布 六本木-7分 |
214,748万円 2020年/ＲＣ |
1100㎡ 330㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区六本木 六本木-4分 |
19,000万円 1978年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区六本木 六本木-4分 |
15,000万円 1998年/木造 |
100㎡ 50㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区六本木 六本木-3分 |
67,000万円 平成3年/ＲＣ |
540㎡ 290㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区六本木 六本木-2分 |
110,000万円 昭和45年/ＲＣ |
530㎡ 230㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区元麻布 六本木-8分 |
90,000万円 昭和58年/ＲＣ |
400㎡ 300㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区六本木 六本木-4分 |
140,000万円 平成30年/鉄骨造 |
0㎡ 100㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西麻布 六本木-11分 |
110,000万円 昭和53年/ＲＣ |
290㎡ 280㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西麻布 六本木-8分 |
150,000万円 平成2年/ＲＣ |
1000㎡ 170㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区六本木 六本木-3分 |
30,000万円 平成21年/鉄骨造 |
0㎡ 95㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西麻布 六本木-8分 |
21,000万円 昭和63年/ＲＣ |
250㎡ 85㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西麻布 六本木-5分 |
9,000万円 平成10年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西麻布 六本木-4分 |
130,000万円 令和3年/ＲＣ |
530㎡ 290㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西麻布 六本木-6分 |
70,000万円 平成31年/ＳＲＣ |
340㎡ 170㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西麻布 六本木-10分 |
51,000万円 平成2年/ＲＣ |
440㎡ 195㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西麻布 六本木-12分 |
10,000万円 令和3年/木造 |
70㎡ 50㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西麻布 六本木-12分 |
10,000万円 令和3年/木造 |
70㎡ 50㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西麻布 六本木-9分 |
16,000万円 平成10年/ＲＣ |
180㎡ 70㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西麻布 六本木-10分 |
14,000万円 平成10年/木造 |
100㎡ 80㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区六本木 六本木-4分 |
12,000万円 平成10年/木造 |
100㎡ 50㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西麻布 六本木-9分 |
62,000万円 平成4年/ＲＣ |
430㎡ 165㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西麻布 六本木-5分 |
120,000万円 平成28年/ＲＣ |
800㎡ 260㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区六本木 六本木-5分 |
80,000万円 昭和46年/ＲＣ |
840㎡ 240㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区六本木 六本木-2分 |
57,000万円 昭和60年/ＲＣ |
640㎡ 190㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西麻布 六本木-5分 |
100,000万円 昭和45年/ＳＲＣ |
1900㎡ 260㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区六本木 六本木-3分 |
20,000万円 昭和59年/木造 |
115㎡ 120㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西麻布 六本木-6分 |
17,000万円 昭和55年/ＲＣ |
1100㎡ 230㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西麻布 六本木-8分 |
45,000万円 平成12年/鉄骨造 |
310㎡ 210㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西麻布 六本木-6分 |
120,000万円 平成28年/ＲＣ |
800㎡ 260㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西麻布 六本木-9分 |
14,000万円 昭和48年/ |
110㎡ 50㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区六本木 六本木-3分 |
110,000万円 昭和48年/鉄骨造 |
250㎡ 260㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西麻布 六本木-8分 |
65,000万円 平成31年/ＳＲＣ |
340㎡ 170㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西麻布 六本木-7分 |
12,000万円 平成10年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区六本木 六本木-1分 |
15,000万円 昭和43年/鉄骨造 |
170㎡ 70㎡ |
2019年第２四半期 |
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