桜木駅（千葉都市モノレール）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に桜木駅（千葉都市モノレール）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
桜木駅（千葉都市モノレール）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、桜木駅（千葉都市モノレール）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
桜木駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は6,466万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 320万円～180,000万円 | 6,466万円 |
年度別取引件数
桜木駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 2件 |
| 2018 | 6件 |
| 2019 | 6件 |
| 2020 | 12件 |
| 2021 | 10件 |
| 2022 | 7件 |
| 2023 | 6件 |
| 2024 | 2件 |
| 全期間 | 51件 |
年度別取引価格
桜木駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 700万円～180,000万円 | 90,350万円 |
| 2018 | 1,000万円～3,000万円 | 2,317万円 |
| 2019 | 700万円～23,000万円 | 5,350万円 |
| 2020 | 700万円～11,000万円 | 3,390万円 |
| 2021 | 500万円～3,700万円 | 1,514万円 |
| 2022 | 320万円～4,000万円 | 2,307万円 |
| 2023 | 1,000万円～3,800万円 | 2,183万円 |
| 2024 | 1,000万円～17,000万円 | 9,000万円 |
| 全期間 | 320万円～180,000万円 | 6,466万円 |
以下の表は桜木駅（千葉都市モノレール）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 9 | 17.65% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 15 | 29.41% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 11 | 21.57% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 8 | 15.69% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 5.88% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 1.96% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 3.92% |
| 2憶円以上 | 2 | 3.92% |
土地面積
桜木駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は251㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 80㎡～2,000㎡ | 251㎡ |
以下の表は桜木駅（千葉都市モノレール）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 1.96% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 27 | 52.94% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 16 | 31.37% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 1.96% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 1.96% |
| 500㎡以上 | 5 | 9.80% |
建物面積
桜木駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は193㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 193㎡ |
以下の表は桜木駅（千葉都市モノレール）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 5.88% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 3 | 5.88% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 3.92% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 3.92% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 8 | 15.69% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 23 | 45.10% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 3.92% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 3.92% |
| 160㎡以上 | 6 | 11.76% |
桜木駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された桜木駅（千葉都市モノレール）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区桜木 桜木(千葉)-7分 |
17,000万円 1987年/軽量鉄骨造 |
950㎡ 1500㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区桜木 桜木(千葉)-4分 |
1,000万円 1966年/木造 |
35㎡ 110㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区桜木 桜木(千葉)-6分 |
2,400万円 1987年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区桜木 桜木(千葉)-12分 |
3,100万円 2021年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区貝塚 桜木(千葉)-13分 |
3,800万円 2002年/木造 |
95㎡ 620㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区桜木北 桜木(千葉)-6分 |
1,000万円 1972年/木造 |
95㎡ 230㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区桜木北 桜木(千葉)-6分 |
1,700万円 2003年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区桜木北 桜木(千葉)-4分 |
1,100万円 1972年/木造 |
100㎡ 190㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区桜木 桜木(千葉)-12分 |
730万円 昭和51年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区桜木 桜木(千葉)-13分 |
1,300万円 昭和52年/木造 |
65㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区桜木 桜木(千葉)-10分 |
3,000万円 平成24年/木造 |
115㎡ 130㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区若松町 桜木(千葉)-8分 |
3,400万円 令和4年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区小倉町 桜木(千葉)-7分 |
320万円 昭和51年/木造 |
65㎡ 80㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区若松町 桜木(千葉)-10分 |
3,400万円 令和4年/木造 |
105㎡ 190㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区桜木 桜木(千葉)-3分 |
4,000万円 令和4年/木造 |
120㎡ 180㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区桜木北 桜木(千葉)-5分 |
1,200万円 昭和64年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区桜木 桜木(千葉)-3分 |
1,200万円 昭和50年/木造 |
40㎡ 110㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区桜木 桜木(千葉)-6分 |
2,800万円 令和3年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区若松町 桜木(千葉)-11分 |
3,700万円 令和3年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区若松町 桜木(千葉)-11分 |
720万円 昭和50年/木造 |
70㎡ 135㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区若松町 桜木(千葉)-11分 |
720万円 昭和50年/木造 |
70㎡ 130㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区若松町 桜木(千葉)-9分 |
2,000万円 平成17年/軽量鉄骨造 |
125㎡ 170㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区小倉町 桜木(千葉)-7分 |
500万円 昭和54年/木造 |
80㎡ 110㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区桜木 桜木(千葉)-9分 |
1,000万円 昭和58年/木造 |
85㎡ 145㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区若松町 桜木(千葉)-13分 |
1,300万円 平成24年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区桜木 桜木(千葉)-2分 |
980万円 平成4年/木造 |
180㎡ 180㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区桜木北 桜木(千葉)-7分 |
3,300万円 令和2年/木造 |
105㎡ 175㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区桜木 桜木(千葉)-8分 |
2,500万円 令和2年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区桜木 桜木(千葉)-8分 |
1,700万円 平成17年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区桜木北 桜木(千葉)-5分 |
1,700万円 平成18年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区若松町 桜木(千葉)-12分 |
1,600万円 / |
0㎡ 165㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区桜木 桜木(千葉)-10分 |
700万円 昭和58年/木造 |
95㎡ 150㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区若松町 桜木(千葉)-6分 |
4,400万円 令和2年/木造 |
105㎡ 140㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区若松町 桜木(千葉)-11分 |
4,400万円 平成31年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区桜木 桜木(千葉)-11分 |
2,900万円 令和2年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区桜木 桜木(千葉)-7分 |
5,500万円 平成6年/軽量鉄骨造 |
250㎡ 330㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区桜木 桜木(千葉)-7分 |
11,000万円 平成3年/ＲＣ |
990㎡ 630㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区桜木 桜木(千葉)-10分 |
1,700万円 平成9年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区若松町 桜木(千葉)-8分 |
700万円 昭和54年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市若葉区桜木 桜木(千葉)-4分 |
23,000万円 平成7年/ＲＣ |
1300㎡ 1400㎡ |
2019年第１四半期 |
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