大原駅（いすみ鉄道）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大原駅（いすみ鉄道）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
大原駅（いすみ鉄道）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、大原駅（いすみ鉄道）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
大原駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は864万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1万円～4,100万円 | 864万円 |
年度別取引件数
大原駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 10件 |
| 2018 | 8件 |
| 2019 | 15件 |
| 2020 | 14件 |
| 2021 | 4件 |
| 2022 | 17件 |
| 2023 | 7件 |
| 2024 | 6件 |
| 全期間 | 81件 |
年度別取引価格
大原駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 180万円～4,100万円 | 1,159万円 |
| 2018 | 240万円～3,400万円 | 1,429万円 |
| 2019 | 10万円～2,200万円 | 703万円 |
| 2020 | 1万円～2,300万円 | 752万円 |
| 2021 | 200万円～1,700万円 | 878万円 |
| 2022 | 120万円～2,000万円 | 731万円 |
| 2023 | 420万円～1,500万円 | 903万円 |
| 2024 | 50万円～1,200万円 | 610万円 |
| 全期間 | 1万円～4,100万円 | 864万円 |
以下の表は大原駅（いすみ鉄道）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 55 | 67.90% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 17 | 20.99% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 6 | 7.41% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 2.47% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 1.23% |
土地面積
大原駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は423㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 75㎡～2,000㎡ | 423㎡ |
以下の表は大原駅（いすみ鉄道）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 1.23% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 6 | 7.41% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 15 | 18.52% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 15 | 18.52% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 8 | 9.88% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 7 | 8.64% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 3.70% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 3.70% |
| 500㎡以上 | 23 | 28.40% |
建物面積
大原駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は117㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～690㎡ | 117㎡ |
以下の表は大原駅（いすみ鉄道）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 8 | 9.88% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 1.23% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 3 | 3.70% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 6 | 7.41% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 6 | 7.41% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 8 | 9.88% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 11 | 13.58% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 8 | 9.88% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 7 | 8.64% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 7 | 8.64% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 3.70% |
| 160㎡以上 | 13 | 16.05% |
大原駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された大原駅（いすみ鉄道）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-12分 |
300万円 /木造 |
0㎡ 160㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-16分 |
670万円 / |
0㎡ 1000㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-13分 |
500万円 1989年/木造 |
80㎡ 210㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-16分 |
940万円 1997年/木造 |
70㎡ 350㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原最上台 大原(千葉)-9分 |
1,200万円 2007年/木造 |
65㎡ 230㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市深堀 大原(千葉)-5分 |
50万円 1971年/木造 |
125㎡ 300㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-20分 |
1,100万円 1983年/木造 |
160㎡ 570㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-13分 |
980万円 1978年/木造 |
120㎡ 850㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-6分 |
420万円 1981年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原最上台 大原(千葉)-9分 |
500万円 2007年/木造 |
65㎡ 230㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-14分 |
1,500万円 1996年/鉄骨造、木造 |
145㎡ 280㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市深堀 大原(千葉)-15分 |
620万円 1990年/木造 |
85㎡ 180㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市若山 大原(千葉) |
1,200万円 1995年/木造 |
110㎡ 1400㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-18分 |
330万円 昭和36年/木造 |
160㎡ 530㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-20分 |
300万円 昭和39年/木造 |
115㎡ 125㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-8分 |
1,800万円 平成9年/ |
130㎡ 220㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-16分 |
960万円 昭和41年/木造 |
100㎡ 190㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-18分 |
400万円 昭和47年/木造 |
175㎡ 860㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-19分 |
400万円 昭和44年/木造 |
135㎡ 180㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-18分 |
370万円 平成6年/木造 |
35㎡ 115㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市下布施 大原(千葉) |
1,500万円 平成26年/木造 |
110㎡ 630㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大野 大原(千葉)-25分 |
470万円 平成8年/木造 |
145㎡ 1100㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-10分 |
150万円 / |
0㎡ 195㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-19分 |
120万円 / |
115㎡ 180㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-9分 |
600万円 昭和64年/ |
0㎡ 1400㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-1分 |
500万円 昭和52年/鉄骨造 |
100㎡ 140㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原最上台 大原(千葉)-8分 |
2,000万円 平成19年/木造 |
125㎡ 320㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市若山 大原(千葉)-23分 |
1,200万円 平成8年/木造 |
70㎡ 200㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-16分 |
220万円 昭和35年/木造 |
125㎡ 180㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市新田 大原(千葉)-28分 |
1,100万円 平成20年/ |
70㎡ 740㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市新田 大原(千葉)-28分 |
510万円 平成3年/木造 |
95㎡ 260㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-11分 |
200万円 /木造 |
105㎡ 540㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-2分 |
1,100万円 昭和40年/木造 |
270㎡ 800㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市深堀 大原(千葉)-21分 |
1,700万円 /木造 |
90㎡ 1000㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-20分 |
150万円 昭和52年/木造 |
80㎡ 250㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-25分 |
1,300万円 平成15年/木造 |
160㎡ 320㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-18分 |
1万円 平成5年/木造 |
40㎡ 200㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-20分 |
380万円 昭和52年/木造 |
80㎡ 250㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原最上台 大原(千葉)-11分 |
2,300万円 平成10年/木造 |
145㎡ 450㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市深堀 大原(千葉)-7分 |
380万円 / |
0㎡ 340㎡ |
2020年第４四半期 |
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