滝不動駅（新京成電鉄）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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滝不動駅（新京成電鉄）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に滝不動駅（新京成電鉄）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

滝不動駅（新京成電鉄）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、滝不動駅（新京成電鉄）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

滝不動駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は2,527万円です。

価格帯	平均価格
230万円～27,000万円	2,527万円

年度別取引件数

滝不動駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	23件
2018	17件
2019	33件
2020	34件
2021	22件
2022	35件
2023	37件
2024	14件
全期間	215件

年度別取引価格

滝不動駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	420万円～8,500万円	2,208万円
2018	480万円～3,200万円	2,121万円
2019	590万円～3,500万円	2,249万円
2020	230万円～3,600万円	2,205万円
2021	440万円～4,000万円	2,121万円
2022	390万円～4,400万円	2,357万円
2023	400万円～27,000万円	3,820万円
2024	350万円～4,100万円	2,619万円
全期間	230万円～27,000万円	2,527万円

以下の表は滝不動駅（新京成電鉄）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	32	14.88%
1000万円以上2000万円未満	27	12.56%
2000万円以上3000万円未満	88	40.93%
3000万円以上4000万円未満	57	26.51%
4000万円以上5000万円未満	7	3.26%
5000万円以上6000万円未満	1	0.47%
7000万円以上8000万円未満	1	0.47%
8000万円以上9000万円未満	1	0.47%
2憶円以上	1	0.47%

土地面積

滝不動駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は154㎡です。

面積の範囲	平均面積
55㎡～740㎡	154㎡

以下の表は滝不動駅（新京成電鉄）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	24	11.16%
100㎡以上150㎡未満	85	39.53%
150㎡以上200㎡未満	81	37.67%
200㎡以上250㎡未満	13	6.05%
250㎡以上300㎡未満	7	3.26%
300㎡以上350㎡未満	2	0.93%
400㎡以上450㎡未満	1	0.47%
500㎡以上	2	0.93%

建物面積

滝不動駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は98㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～960㎡	98㎡

以下の表は滝不動駅（新京成電鉄）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	14	6.51%
50㎡以上60㎡未満	8	3.72%
60㎡以上70㎡未満	6	2.79%
70㎡以上80㎡未満	4	1.86%
80㎡以上90㎡未満	10	4.65%
90㎡以上100㎡未満	38	17.67%
100㎡以上110㎡未満	98	45.58%
110㎡以上120㎡未満	20	9.30%
120㎡以上130㎡未満	6	2.79%
130㎡以上140㎡未満	3	1.40%
140㎡以上150㎡未満	4	1.86%
160㎡以上	4	1.86%

滝不動駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された滝不動駅（新京成電鉄）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	船橋市金杉滝不動-13分	520万円 1989年/木造	55㎡ 80㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	船橋市大穴南滝不動-14分	3,000万円 2023年/木造	95㎡ 105㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	船橋市大穴南滝不動-14分	2,100万円 2004年/木造	125㎡ 180㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	船橋市金杉滝不動-21分	3,000万円 2024年/木造	100㎡ 135㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	船橋市金杉滝不動-21分	2,700万円 2024年/木造	95㎡ 135㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	船橋市金杉滝不動-16分	3,000万円 2024年/木造	90㎡ 125㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	船橋市金杉滝不動-26分	3,500万円 2024年/木造	105㎡ 220㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	船橋市金杉滝不動-13分	350万円 /	0㎡ 250㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	船橋市金杉滝不動-21分	2,600万円 2024年/木造	95㎡ 130㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	船橋市金杉滝不動-21分	2,800万円 2024年/木造	100㎡ 135㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	船橋市金杉滝不動-21分	2,800万円 2024年/木造	95㎡ 130㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	船橋市二和東滝不動-15分	4,100万円 2024年/木造	100㎡ 170㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	船橋市松が丘滝不動-28分	2,800万円 2024年/木造	95㎡ 100㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	船橋市三咲滝不動-9分	3,400万円 2019年/木造	100㎡ 165㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	船橋市金杉滝不動-28分	400万円 1984年/木造	105㎡ 185㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	船橋市金杉滝不動-14分	3,000万円 /	0㎡ 160㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	船橋市二和西滝不動-20分	3,700万円 2023年/木造	105㎡ 220㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	船橋市二和西滝不動-20分	4,400万円 2023年/木造	100㎡ 195㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	船橋市三咲滝不動-9分	3,700万円 2023年/木造	100㎡ 165㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	船橋市南三咲滝不動-6分	3,000万円 2014年/木造	95㎡ 165㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	船橋市南三咲滝不動-6分	3,900万円 /	0㎡ 105㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	船橋市南三咲滝不動-6分	7,100万円 /	105㎡ 165㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	船橋市大穴町滝不動-9分	1,800万円 /木造	105㎡ 165㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	船橋市大穴南滝不動-9分	3,300万円 2023年/木造	100㎡ 230㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	船橋市大穴南滝不動-9分	1,800万円 1995年/木造	95㎡ 145㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	船橋市三咲滝不動-9分	4,000万円 2023年/木造	100㎡ 165㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	船橋市南三咲滝不動-6分	2,600万円 2023年/木造	85㎡ 80㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	船橋市南三咲滝不動-9分	2,500万円 2014年/木造	100㎡ 130㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	船橋市大穴南滝不動-15分	3,500万円 2023年/木造	105㎡ 170㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	船橋市金杉滝不動-11分	3,200万円 /	0㎡ 105㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	船橋市金杉滝不動-17分	3,200万円 2023年/木造	100㎡ 110㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	船橋市金杉滝不動-18分	3,400万円 2023年/木造	100㎡ 110㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	船橋市金杉滝不動-11分	3,500万円 2023年/木造	100㎡ 110㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	船橋市金杉滝不動-15分	1,200万円 1970年/木造	55㎡ 130㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	船橋市二和西滝不動-23分	3,300万円 2022年/木造	100㎡ 165㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	船橋市二和西滝不動-16分	3,300万円 2023年/木造	105㎡ 190㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	船橋市二和西滝不動-15分	4,000万円 /	100㎡ 165㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	船橋市三咲滝不動-9分	4,400万円 2023年/木造	100㎡ 165㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	船橋市南三咲滝不動-9分	3,400万円 2023年/木造	95㎡ 100㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	船橋市大穴南滝不動-19分	2,600万円 2023年/木造	80㎡ 95㎡	2023年第1四半期

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