みのり台駅（新京成電鉄）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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みのり台駅（新京成電鉄）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にみのり台駅（新京成電鉄）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

みのり台駅（新京成電鉄）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、みのり台駅（新京成電鉄）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

みのり台駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は5,545万円です。

価格帯	平均価格
200万円～214,748万円	5,545万円

年度別取引件数

みのり台駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	21件
2018	22件
2019	18件
2020	18件
2021	14件
2022	16件
2023	10件
2024	9件
全期間	128件

年度別取引価格

みのり台駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	400万円～23,000万円	3,800万円
2018	780万円～8,800万円	3,092万円
2019	1,200万円～214,748万円	17,542万円
2020	330万円～4,500万円	2,668万円
2021	600万円～6,000万円	3,143万円
2022	1,000万円～16,000万円	4,650万円
2023	200万円～17,000万円	4,517万円
2024	1,900万円～4,900万円	3,844万円
全期間	200万円～214,748万円	5,545万円

以下の表はみのり台駅（新京成電鉄）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	9	7.03%
1000万円以上2000万円未満	21	16.41%
2000万円以上3000万円未満	27	21.09%
3000万円以上4000万円未満	28	21.88%
4000万円以上5000万円未満	26	20.31%
5000万円以上6000万円未満	4	3.13%
6000万円以上7000万円未満	2	1.56%
8000万円以上9000万円未満	1	0.78%
9000万円以上1憶円未満	1	0.78%
1憶円以上2憶円未満	6	4.69%
2憶円以上	3	2.34%

土地面積

みのり台駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は169㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～840㎡	169㎡

以下の表はみのり台駅（新京成電鉄）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	1.56%
50㎡以上100㎡未満	13	10.16%
100㎡以上150㎡未満	80	62.50%
150㎡以上200㎡未満	16	12.50%
200㎡以上250㎡未満	1	0.78%
250㎡以上300㎡未満	2	1.56%
300㎡以上350㎡未満	1	0.78%
350㎡以上400㎡未満	3	2.34%
400㎡以上450㎡未満	3	2.34%
500㎡以上	7	5.47%

建物面積

みのり台駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は156㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,800㎡	156㎡

以下の表はみのり台駅（新京成電鉄）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	4	3.13%
50㎡以上60㎡未満	2	1.56%
60㎡以上70㎡未満	6	4.69%
70㎡以上80㎡未満	3	2.34%
80㎡以上90㎡未満	4	3.13%
90㎡以上100㎡未満	27	21.09%
100㎡以上110㎡未満	45	35.16%
110㎡以上120㎡未満	7	5.47%
120㎡以上130㎡未満	2	1.56%
130㎡以上140㎡未満	4	3.13%
140㎡以上150㎡未満	3	2.34%
150㎡以上160㎡未満	3	2.34%
160㎡以上	18	14.06%

みのり台駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引されたみのり台駅（新京成電鉄）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-15分	4,500万円 2023年/木造	95㎡ 120㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-7分	3,500万円 1996年/木造	145㎡ 150㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-18分	4,300万円 2024年/木造	105㎡ 140㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-5分	4,900万円 2024年/木造	100㎡ 100㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-9分	2,400万円 2024年/木造	50㎡ 55㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-15分	4,800万円 2023年/木造	100㎡ 120㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-8分	4,100万円 2024年/木造	95㎡ 105㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-9分	1,900万円 1985年/木造	110㎡ 125㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-7分	4,200万円 2023年/木造	100㎡ 110㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-18分	670万円 1974年/木造	60㎡ 80㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-9分	10,000万円 2018年/木造	200㎡ 190㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-15分	4,400万円 2023年/木造	100㎡ 135㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	松戸市松戸新田みのり台-4分	1,500万円 2001年/木造	105㎡ 105㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-11分	4,000万円 2023年/木造	100㎡ 105㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-15分	3,200万円 2009年/木造	95㎡ 120㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-18分	800万円 1974年/木造	0㎡ 90㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	松戸市松戸新田みのり台-1分	17,000万円 1973年/鉄骨造	570㎡ 370㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	松戸市和名ケ谷みのり台-19分	3,400万円 2023年/木造	105㎡ 120㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	松戸市和名ケ谷みのり台-19分	200万円 1975年/木造	60㎡ 75㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-12分	4,200万円 1973年/鉄骨造	260㎡ 165㎡	2022年第4四半期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-9分	3,000万円 2021年/木造	85㎡ 115㎡	2022年第4四半期
土地と建物詳細	松戸市千駄堀みのり台-19分	1,000万円 1979年/木造	95㎡ 135㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	松戸市松戸新田みのり台-9分	6,800万円 1991年/軽量鉄骨造	195㎡ 360㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	松戸市松戸新田みのり台-3分	2,000万円 /	0㎡ 110㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-4分	2,800万円 1999年/木造	110㎡ 135㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-3分	12,000万円 2022年/木造	300㎡ 195㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-9分	1,200万円 1977年/木造	95㎡ 160㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-5分	3,700万円 2022年/木造	90㎡ 80㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	松戸市松戸新田みのり台-12分	1,500万円 1970年/木造	75㎡ 100㎡	2022年第2四半期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-5分	4,500万円 2022年/木造	100㎡ 130㎡	2022年第2四半期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-9分	2,400万円 1987年/木造	130㎡ 150㎡	2022年第2四半期
土地と建物詳細	松戸市松戸新田みのり台-3分	16,000万円 2007年/軽量鉄骨造	530㎡ 440㎡	2022年第1四半期
土地と建物詳細	松戸市松戸新田みのり台-3分	3,400万円 2015年/木造	95㎡ 125㎡	2022年第1四半期
土地と建物詳細	松戸市松戸新田みのり台-1分	4,900万円 2022年/木造	95㎡ 100㎡	2022年第1四半期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-5分	5,000万円 2022年/木造	105㎡ 190㎡	2022年第1四半期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-9分	4,100万円 2021年/木造	95㎡ 105㎡	2021年第3四半期
土地と建物詳細	松戸市和名ケ谷みのり台-16分	6,000万円 1982年/木造	60㎡ 790㎡	2021年第3四半期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-6分	4,400万円 2021年/木造	105㎡ 145㎡	2021年第2四半期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-16分	3,300万円 2021年/木造	105㎡ 175㎡	2021年第2四半期
土地と建物詳細	松戸市稔台みのり台-9分	4,000万円 2021年/木造	100㎡ 110㎡	2021年第2四半期

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