大町駅（北総鉄道）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大町駅（北総鉄道）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
大町駅（北総鉄道）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、大町駅（北総鉄道）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
大町駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は6,983万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 450万円～78,000万円 | 6,983万円 |
年度別取引件数
大町駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 2件 |
| 2018 | 6件 |
| 2020 | 4件 |
| 2021 | 1件 |
| 2022 | 2件 |
| 2023 | 6件 |
| 全期間 | 21件 |
年度別取引価格
大町駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 2,400万円～3,100万円 | 2,750万円 |
| 2018 | 450万円～78,000万円 | 16,942万円 |
| 2020 | 1,700万円～2,800万円 | 2,450万円 |
| 2021 | 4,500万円～4,500万円 | 4,500万円 |
| 2022 | 3,200万円～4,300万円 | 3,750万円 |
| 2023 | 1,100万円～3,800万円 | 2,950万円 |
| 全期間 | 450万円～78,000万円 | 6,983万円 |
以下の表は大町駅（北総鉄道）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 4.76% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 9.52% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 8 | 38.10% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 6 | 28.57% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 9.52% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 4.76% |
| 2憶円以上 | 1 | 4.76% |
土地面積
大町駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は385㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 105㎡～2,000㎡ | 385㎡ |
以下の表は大町駅（北総鉄道）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 100㎡以上150㎡未満 | 8 | 38.10% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 5 | 23.81% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 4.76% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 4.76% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 4.76% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 4.76% |
| 500㎡以上 | 4 | 19.05% |
建物面積
大町駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は262㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 262㎡ |
以下の表は大町駅（北総鉄道）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 4.76% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 4 | 19.05% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 7 | 33.33% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 3 | 14.29% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 4.76% |
| 160㎡以上 | 5 | 23.81% |
大町駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された大町駅（北総鉄道）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 松戸市松飛台 大町(千葉)-13分 |
2,800万円 1973年/木造 |
290㎡ 420㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市串崎新田 大町(千葉)-1分 |
3,600万円 2022年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市松飛台 大町(千葉)-4分 |
2,800万円 1992年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市松飛台 大町(千葉)-11分 |
3,600万円 2023年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市松飛台 大町(千葉)-15分 |
3,800万円 / |
0㎡ 250㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市松飛台 大町(千葉)-9分 |
1,100万円 1964年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市松飛台 大町(千葉)-7分 |
3,200万円 平成4年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市串崎新田 大町(千葉)-1分 |
4,300万円 令和4年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市串崎新田 大町(千葉)-1分 |
4,500万円 平成18年/ |
240㎡ 710㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市串崎新田 大町(千葉)-8分 |
2,800万円 令和2年/木造 |
105㎡ 145㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市松飛台 大町(千葉)-9分 |
1,700万円 昭和62年/木造 |
110㎡ 190㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市松飛台 大町(千葉)-8分 |
2,600万円 令和2年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市松飛台 大町(千葉)-8分 |
2,700万円 令和2年/木造 |
110㎡ 120㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市松飛台 大町(千葉)-13分 |
2,300万円 平成28年/木造 |
100㎡ 210㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市松飛台 大町(千葉)-10分 |
3,100万円 平成30年/木造 |
105㎡ 180㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市串崎新田 大町(千葉)-1分 |
78,000万円 平成16年/鉄骨造 |
2000㎡ 2000㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市松飛台 大町(千葉)-19分 |
15,000万円 昭和52年/鉄骨造 |
930㎡ 1300㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市松飛台 大町(千葉)-4分 |
450万円 平成4年/鉄骨造 |
130㎡ 330㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市松飛台 大町(千葉)-7分 |
2,800万円 平成29年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市松飛台 大町(千葉)-9分 |
3,100万円 平成30年/木造 |
110㎡ 140㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市串崎新田 大町(千葉)-13分 |
2,400万円 昭和47年/鉄骨造 |
490㎡ 1000㎡ |
2017年第１四半期 |
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