西白井駅（北総鉄道）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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西白井駅（北総鉄道）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に西白井駅（北総鉄道）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

西白井駅（北総鉄道）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、西白井駅（北総鉄道）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

西白井駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は4,480万円です。

価格帯	平均価格
30万円～214,748万円	4,480万円

年度別取引件数

西白井駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	30件
2018	37件
2019	25件
2020	30件
2021	11件
2022	29件
2023	23件
2024	3件
全期間	188件

年度別取引価格

西白井駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	230万円～3,800万円	2,354万円
2018	300万円～3,700万円	2,265万円
2019	460万円～110,000万円	6,312万円
2020	240万円～214,748万円	10,232万円
2021	140万円～4,500万円	1,605万円
2022	220万円～20,000万円	3,054万円
2023	30万円～67,000万円	4,808万円
2024	1,400万円～3,200万円	2,100万円
全期間	30万円～214,748万円	4,480万円

以下の表は西白井駅（北総鉄道）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	33	17.55%
1000万円以上2000万円未満	34	18.09%
2000万円以上3000万円未満	80	42.55%
3000万円以上4000万円未満	28	14.89%
4000万円以上5000万円未満	4	2.13%
5000万円以上6000万円未満	1	0.53%
6000万円以上7000万円未満	1	0.53%
1憶円以上2憶円未満	3	1.60%
2憶円以上	4	2.13%

土地面積

西白井駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は228㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～2,000㎡	228㎡

以下の表は西白井駅（北総鉄道）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	0.53%
50㎡以上100㎡未満	9	4.79%
100㎡以上150㎡未満	22	11.70%
150㎡以上200㎡未満	108	57.45%
200㎡以上250㎡未満	30	15.96%
250㎡以上300㎡未満	1	0.53%
300㎡以上350㎡未満	6	3.19%
350㎡以上400㎡未満	1	0.53%
400㎡以上450㎡未満	1	0.53%
500㎡以上	9	4.79%

建物面積

西白井駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は145㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	145㎡

以下の表は西白井駅（北総鉄道）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	7	3.72%
50㎡以上60㎡未満	2	1.06%
60㎡以上70㎡未満	5	2.66%
70㎡以上80㎡未満	4	2.13%
80㎡以上90㎡未満	10	5.32%
90㎡以上100㎡未満	21	11.17%
100㎡以上110㎡未満	46	24.47%
110㎡以上120㎡未満	48	25.53%
120㎡以上130㎡未満	19	10.11%
130㎡以上140㎡未満	9	4.79%
140㎡以上150㎡未満	3	1.60%
150㎡以上160㎡未満	1	0.53%
160㎡以上	13	6.91%

西白井駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された西白井駅（北総鉄道）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	白井市大松西白井-15分	1,700万円 1984年/木造	100㎡ 170㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	白井市西白井西白井-18分	3,200万円 2003年/木造	115㎡ 175㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	白井市西白井西白井-14分	1,400万円 2004年/木造	120㎡ 195㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	白井市大山口西白井-13分	950万円 1980年/軽量鉄骨造	95㎡ 135㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	白井市中西白井	67,000万円 1998年/鉄骨造	1400㎡ 2㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	白井市西白井西白井-26分	2,200万円 2007年/木造	85㎡ 150㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	白井市根西白井-5分	2,700万円 2005年/軽量鉄骨造	125㎡ 175㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	白井市根西白井-26分	2,300万円 2005年/木造	95㎡ 200㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	白井市根西白井-21分	2,900万円 2017年/木造	110㎡ 155㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	白井市根西白井-11分	780万円 1998年/木造	90㎡ 155㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	白井市根西白井-24分	2,400万円 1999年/軽量鉄骨造	115㎡ 220㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	白井市冨士西白井-21分	550万円 1980年/木造	60㎡ 90㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	白井市西白井西白井	2,700万円 2006年/木造	85㎡ 200㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	白井市根西白井	640万円 2003年/木造	90㎡ 125㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	白井市根西白井	750万円 2003年/木造	90㎡ 125㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市軽井沢西白井-20分	400万円 1988年/鉄骨造	410㎡ 300㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市軽井沢西白井-24分	390万円 1989年/木造	95㎡ 175㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	白井市清水口西白井-13分	2,500万円 2007年/木造	110㎡ 150㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	白井市清水口西白井-15分	2,200万円 1985年/木造	100㎡ 210㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	白井市富塚西白井	30万円 /	0㎡ 220㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	白井市西白井西白井-13分	4,800万円 2022年/木造	110㎡ 165㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	白井市大松西白井-9分	5,700万円 2023年/木造	110㎡ 200㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	白井市七次台西白井-21分	2,100万円 1992年/木造	130㎡ 310㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	白井市根西白井-7分	2,300万円 2012年/木造	100㎡ 130㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	白井市根西白井-5分	1,700万円 1995年/木造	125㎡ 150㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	白井市根西白井-6分	2,600万円 1989年/木造	175㎡ 310㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	白井市七次台西白井-24分	1,800万円昭和57年/木造	120㎡ 230㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	白井市根西白井-25分	1,000万円 /	0㎡ 400㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	白井市冨士西白井-22分	850万円昭和56年/木造	130㎡ 240㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	白井市冨士西白井-9分	2,200万円平成18年/木造	105㎡ 160㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市初富西白井-23分	2,600万円令和4年/木造	105㎡ 140㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	白井市清水口西白井-13分	1,500万円平成19年/木造	110㎡ 150㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	白井市大松西白井-13分	3,400万円令和4年/木造	105㎡ 185㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	白井市富塚西白井	700万円平成4年/軽量鉄骨造	135㎡ 330㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	白井市西白井西白井-18分	2,800万円平成24年/木造	115㎡ 200㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	白井市西白井西白井-16分	4,600万円令和4年/木造	120㎡ 170㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	白井市西白井西白井-27分	4,000万円令和4年/木造	130㎡ 150㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	白井市西白井西白井-26分	1,900万円平成17年/木造	100㎡ 180㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	白井市根西白井-18分	2,500万円平成28年/木造	100㎡ 150㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	白井市根西白井-13分	3,300万円令和4年/木造	65㎡ 185㎡	2022年第３四半期

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