北千住駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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北千住駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に北千住駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

北千住駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、北千住駅（東武伊勢崎線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

北千住駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は7,494万円です。

価格帯	平均価格
100万円～170,000万円	7,494万円

年度別取引件数

北千住駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	25件
2018	32件
2019	43件
2020	51件
2021	32件
2022	30件
2023	28件
2024	7件
全期間	248件

年度別取引価格

北千住駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	330万円～39,000万円	6,998万円
2018	400万円～22,000万円	5,828万円
2019	1,300万円～26,000万円	5,493万円
2020	580万円～170,000万円	10,833万円
2021	100万円～30,000万円	8,294万円
2022	510万円～31,000万円	6,494万円
2023	1,200万円～25,000万円	7,218万円
2024	2,000万円～11,000万円	6,571万円
全期間	100万円～170,000万円	7,494万円

以下の表は北千住駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	10	4.03%
1000万円以上2000万円未満	26	10.48%
2000万円以上3000万円未満	26	10.48%
3000万円以上4000万円未満	30	12.10%
4000万円以上5000万円未満	38	15.32%
5000万円以上6000万円未満	30	12.10%
6000万円以上7000万円未満	15	6.05%
7000万円以上8000万円未満	10	4.03%
8000万円以上9000万円未満	9	3.63%
9000万円以上1憶円未満	6	2.42%
1憶円以上2憶円未満	32	12.90%
2憶円以上	16	6.45%

土地面積

北千住駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は100㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～900㎡	100㎡

以下の表は北千住駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	48	19.35%
50㎡以上100㎡未満	123	49.60%
100㎡以上150㎡未満	32	12.90%
150㎡以上200㎡未満	24	9.68%
200㎡以上250㎡未満	5	2.02%
250㎡以上300㎡未満	8	3.23%
300㎡以上350㎡未満	1	0.40%
350㎡以上400㎡未満	3	1.21%
400㎡以上450㎡未満	2	0.81%
500㎡以上	2	0.81%

建物面積

北千住駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は122㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～820㎡	122㎡

以下の表は北千住駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	27	10.89%
50㎡以上60㎡未満	19	7.66%
60㎡以上70㎡未満	20	8.06%
70㎡以上80㎡未満	26	10.48%
80㎡以上90㎡未満	24	9.68%
90㎡以上100㎡未満	35	14.11%
100㎡以上110㎡未満	17	6.85%
110㎡以上120㎡未満	17	6.85%
120㎡以上130㎡未満	5	2.02%
130㎡以上140㎡未満	4	1.61%
140㎡以上150㎡未満	2	0.81%
150㎡以上160㎡未満	5	2.02%
160㎡以上	47	18.95%

北千住駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された北千住駅（東武伊勢崎線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	足立区千住北千住-6分	10,000万円 1978年/鉄骨造	220㎡ 135㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	足立区千住大川町北千住-16分	5,900万円 2015年/木造	105㎡ 75㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	足立区千住柳町北千住-14分	5,000万円 2024年/木造	75㎡ 45㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	足立区千住北千住-8分	2,000万円 1969年/木造	55㎡ 55㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	足立区千住寿町北千住-10分	9,900万円 2013年/木造	170㎡ 100㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	足立区千住寿町北千住-11分	11,000万円 2024年/木造	100㎡ 125㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	足立区日ノ出町北千住-9分	2,200万円 1966年/木造	45㎡ 45㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	足立区千住旭町北千住-5分	5,700万円 1977年/木造	160㎡ 230㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	足立区千住大川町北千住-14分	8,500万円 2006年/木造	135㎡ 170㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	足立区千住龍田町北千住-15分	4,700万円 2020年/木造	85㎡ 55㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	足立区千住龍田町北千住-11分	6,900万円 2023年/木造	95㎡ 75㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	足立区千住柳町北千住-13分	8,700万円 2015年/木造	115㎡ 110㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	足立区千住北千住-5分	2,000万円 1967年/木造	55㎡ 45㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	足立区千住北千住-8分	1,800万円 /	0㎡ 50㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	足立区千住大川町北千住-11分	2,500万円 1961年/木造	130㎡ 65㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	足立区千住中居町北千住-8分	4,700万円 1985年/木造	90㎡ 80㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	足立区千住柳町北千住-12分	4,400万円 2023年/木造	75㎡ 40㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	足立区大谷田北千住-10分	10,000万円 2023年/木造	170㎡ 110㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	足立区千住北千住-10分	15,000万円 /木造	100㎡ 180㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	足立区千住大川町北千住-12分	14,000万円 1988年/木造	220㎡ 270㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	足立区千住大川町北千住-18分	6,500万円 2005年/鉄骨造	90㎡ 125㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	足立区千住大川町北千住-15分	9,400万円 2015年/木造	155㎡ 110㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	足立区千住寿町北千住-8分	6,200万円 2023年/木造	95㎡ 70㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	足立区千住仲町北千住-6分	1,700万円 1981年/木造	35㎡ 50㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	足立区千住元町北千住-19分	8,900万円 /	0㎡ 300㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	足立区日ノ出町北千住-8分	25,000万円 2020年/鉄骨造	0㎡ 140㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	足立区千住北千住-8分	8,000万円 1955年/木造	130㎡ 165㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	足立区千住北千住-1分	17,000万円 1989年/鉄骨造	90㎡ 160㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	足立区千住北千住-9分	1,200万円 /木造	55㎡ 45㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	足立区千住大川町北千住-16分	4,400万円 2023年/木造	65㎡ 40㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	足立区千住寿町北千住-9分	4,300万円 2001年/木造	80㎡ 75㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	足立区千住桜木北千住-29分	12,000万円 1973年/鉄骨造	320㎡ 400㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	足立区千住元町北千住-20分	1,600万円 2004年/木造	95㎡ 60㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	足立区千住元町北千住-16分	5,200万円 1987年/木造	115㎡ 150㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	足立区柳原北千住-8分	1,800万円 1975年/木造	55㎡ 50㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	足立区千住旭町北千住-4分	4,900万円 1964年/木造	125㎡ 150㎡	2022年第4四半期
土地と建物詳細	足立区千住寿町北千住-12分	5,800万円 2022年/木造	90㎡ 50㎡	2022年第4四半期
土地と建物詳細	足立区千住中居町北千住-9分	31,000万円 2022年/木造	500㎡ 240㎡	2022年第4四半期
土地と建物詳細	足立区千住宮元町北千住-11分	10,000万円 /	0㎡ 195㎡	2022年第4四半期
土地と建物詳細	足立区日ノ出町北千住-8分	3,800万円 1980年/木造	75㎡ 50㎡	2022年第4四半期

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