逆井駅（東武野田線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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逆井駅（東武野田線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に逆井駅（東武野田線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

逆井駅（東武野田線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、逆井駅（東武野田線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

逆井駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は3,084万円です。

価格帯	平均価格
50万円～82,000万円	3,084万円

年度別取引件数

逆井駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	32件
2018	24件
2019	24件
2020	34件
2021	13件
2022	37件
2023	28件
2024	6件
全期間	198件

年度別取引価格

逆井駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	300万円～3,400万円	2,142万円
2018	600万円～4,200万円	2,073万円
2019	300万円～3,500万円	1,779万円
2020	400万円～3,700万円	2,087万円
2021	450万円～4,100万円	2,675万円
2022	50万円～82,000万円	6,607万円
2023	350万円～25,000万円	2,840万円
2024	1,200万円～5,000万円	3,317万円
全期間	50万円～82,000万円	3,084万円

以下の表は逆井駅（東武野田線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	37	18.69%
1000万円以上2000万円未満	43	21.72%
2000万円以上3000万円未満	60	30.30%
3000万円以上4000万円未満	43	21.72%
4000万円以上5000万円未満	7	3.54%
5000万円以上6000万円未満	2	1.01%
7000万円以上8000万円未満	1	0.51%
1憶円以上2憶円未満	1	0.51%
2憶円以上	4	2.02%

土地面積

逆井駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は188㎡です。

面積の範囲	平均面積
65㎡～2,000㎡	188㎡

以下の表は逆井駅（東武野田線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	11	5.56%
100㎡以上150㎡未満	110	55.56%
150㎡以上200㎡未満	54	27.27%
200㎡以上250㎡未満	8	4.04%
250㎡以上300㎡未満	5	2.53%
300㎡以上350㎡未満	1	0.51%
350㎡以上400㎡未満	1	0.51%
450㎡以上500㎡未満	1	0.51%
500㎡以上	7	3.54%

建物面積

逆井駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は128㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	128㎡

以下の表は逆井駅（東武野田線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	7	3.54%
50㎡以上60㎡未満	4	2.02%
60㎡以上70㎡未満	6	3.03%
70㎡以上80㎡未満	6	3.03%
80㎡以上90㎡未満	9	4.55%
90㎡以上100㎡未満	38	19.19%
100㎡以上110㎡未満	77	38.89%
110㎡以上120㎡未満	29	14.65%
120㎡以上130㎡未満	4	2.02%
130㎡以上140㎡未満	4	2.02%
140㎡以上150㎡未満	3	1.52%
150㎡以上160㎡未満	1	0.51%
160㎡以上	10	5.05%

逆井駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された逆井駅（東武野田線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	柏市逆井逆井-11分	1,200万円 1969年/木造	40㎡ 260㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	柏市逆井逆井-6分	2,500万円 1999年/軽量鉄骨造	115㎡ 130㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	柏市増尾逆井-7分	3,000万円 2023年/木造	100㎡ 100㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	柏市南増尾逆井-25分	3,400万円 2024年/木造	105㎡ 120㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	柏市逆井逆井-13分	4,800万円 1998年/木造	300㎡ 650㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	柏市逆井逆井-9分	5,000万円 2024年/木造	100㎡ 135㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	柏市逆井逆井-8分	650万円 1972年/木造	50㎡ 65㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	柏市逆井逆井-9分	4,300万円 2024年/木造	95㎡ 120㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	柏市東逆井逆井-4分	1,100万円 1978年/木造	80㎡ 175㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	柏市藤心逆井-11分	1,100万円 1996年/木造	95㎡ 100㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	柏市藤心逆井-9分	2,900万円 2024年/木造	100㎡ 135㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	柏市南増尾逆井	2,900万円 2023年/鉄骨造	0㎡ 120㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	柏市南増尾逆井-29分	3,000万円 2023年/木造	95㎡ 125㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	柏市南増尾逆井-24分	2,500万円 1982年/木造	140㎡ 155㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	柏市南増尾逆井-25分	3,800万円 2023年/木造	110㎡ 120㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	柏市南増尾逆井-23分	1,900万円 2005年/木造	95㎡ 120㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	柏市逆井逆井-6分	1,300万円 1983年/木造	115㎡ 180㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	柏市東逆井逆井-4分	3,200万円 2023年/木造	100㎡ 120㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	柏市藤心逆井-6分	350万円 1973年/木造	60㎡ 95㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	柏市藤心逆井-11分	1,600万円 2000年/木造	105㎡ 230㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	柏市増尾逆井-13分	3,400万円 2014年/木造	80㎡ 280㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	柏市南増尾逆井-23分	1,300万円 1988年/木造	95㎡ 155㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	柏市岩井逆井	710万円 1982年/木造	110㎡ 155㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	柏市風早逆井	25,000万円 2003年/鉄骨造	610㎡ 1900㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	柏市逆井逆井-8分	1,000万円 1974年/木造	90㎡ 145㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	柏市新逆井逆井-26分	550万円 1998年/木造	105㎡ 135㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	柏市増尾逆井-13分	2,000万円 1988年/木造	95㎡ 150㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	柏市増尾台逆井-11分	2,100万円 1997年/木造	50㎡ 190㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	柏市大井逆井	3,100万円 2022年/木造	100㎡ 165㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	柏市逆井逆井-3分	1,000万円 1977年/木造	90㎡ 125㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	柏市逆井逆井-6分	4,200万円 2023年/木造	100㎡ 200㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	柏市増尾逆井-14分	850万円 1967年/木造	110㎡ 180㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	柏市増尾逆井-10分	1,200万円 1970年/木造	90㎡ 190㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	柏市南増尾逆井-26分	2,500万円 2022年/木造	100㎡ 165㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	柏市青葉台逆井-28分	82,000万円平成4年/鉄骨造	2000㎡ 2000㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	柏市酒井根逆井-28分	3,500万円令和4年/木造	105㎡ 125㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	柏市酒井根逆井-23分	2,300万円昭和56年/軽量鉄骨造	120㎡ 180㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	柏市逆井逆井-9分	670万円昭和44年/木造	95㎡ 145㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	柏市逆井逆井-8分	1,600万円昭和61年/木造	100㎡ 165㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	柏市逆井逆井-6分	4,100万円令和5年/木造	100㎡ 200㎡	2022年第４四半期

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