お花茶屋駅（京成本線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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お花茶屋駅（京成本線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にお花茶屋駅（京成本線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

お花茶屋駅（京成本線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、お花茶屋駅（京成本線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

お花茶屋駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は7,453万円です。

価格帯	平均価格
50万円～214,748万円	7,453万円

年度別取引件数

お花茶屋駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	31件
2018	22件
2019	34件
2020	29件
2021	41件
2022	24件
2023	34件
2024	6件
全期間	221件

年度別取引価格

お花茶屋駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	890万円～23,000万円	4,626万円
2018	1,000万円～33,000万円	6,059万円
2019	1,200万円～52,000万円	5,844万円
2020	820万円～32,000万円	6,197万円
2021	300万円～48,000万円	5,383万円
2022	50万円～214,748万円	20,154万円
2023	900万円～32,000万円	7,765万円
2024	990万円～7,500万円	3,932万円
全期間	50万円～214,748万円	7,453万円

以下の表はお花茶屋駅（京成本線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	11	4.98%
1000万円以上2000万円未満	16	7.24%
2000万円以上3000万円未満	15	6.79%
3000万円以上4000万円未満	45	20.36%
4000万円以上5000万円未満	69	31.22%
5000万円以上6000万円未満	23	10.41%
6000万円以上7000万円未満	5	2.26%
7000万円以上8000万円未満	5	2.26%
8000万円以上9000万円未満	3	1.36%
9000万円以上1憶円未満	5	2.26%
1憶円以上2憶円未満	9	4.07%
2憶円以上	15	6.79%

土地面積

お花茶屋駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は132㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～1,600㎡	132㎡

以下の表はお花茶屋駅（京成本線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	29	13.12%
50㎡以上100㎡未満	134	60.63%
100㎡以上150㎡未満	22	9.95%
150㎡以上200㎡未満	8	3.62%
200㎡以上250㎡未満	3	1.36%
250㎡以上300㎡未満	6	2.71%
300㎡以上350㎡未満	3	1.36%
400㎡以上450㎡未満	3	1.36%
450㎡以上500㎡未満	1	0.45%
500㎡以上	12	5.43%

建物面積

お花茶屋駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は144㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,400㎡	144㎡

以下の表はお花茶屋駅（京成本線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	16	7.24%
50㎡以上60㎡未満	12	5.43%
60㎡以上70㎡未満	10	4.52%
70㎡以上80㎡未満	17	7.69%
80㎡以上90㎡未満	36	16.29%
90㎡以上100㎡未満	47	21.27%
100㎡以上110㎡未満	28	12.67%
110㎡以上120㎡未満	9	4.07%
120㎡以上130㎡未満	6	2.71%
130㎡以上140㎡未満	2	0.90%
140㎡以上150㎡未満	2	0.90%
150㎡以上160㎡未満	1	0.45%
160㎡以上	35	15.84%

お花茶屋駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引されたお花茶屋駅（京成本線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	葛飾区お花茶屋お花茶屋-6分	990万円 1979年/木造	55㎡ 50㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区青戸お花茶屋-11分	1,800万円 1973年/木造	45㎡ 35㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区お花茶屋お花茶屋-4分	7,500万円 1992年/鉄骨造	270㎡ 165㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区白鳥お花茶屋-12分	5,300万円 2024年/木造	90㎡ 60㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区宝町お花茶屋-6分	2,100万円 1996年/鉄骨造	55㎡ 40㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区西亀有お花茶屋-16分	5,900万円 2024年/木造	95㎡ 135㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区青戸お花茶屋-18分	5,500万円 2024年/木造	95㎡ 65㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区お花茶屋お花茶屋-11分	3,000万円 2023年/木造	55㎡ 40㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区お花茶屋お花茶屋-5分	28,000万円 2023年/軽量鉄骨造	460㎡ 260㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区お花茶屋お花茶屋-4分	17,000万円 2023年/木造	250㎡ 160㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区白鳥お花茶屋-7分	1,400万円 2009年/木造	65㎡ 45㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区宝町お花茶屋-7分	1,200万円 1996年/鉄骨造	55㎡ 40㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区立石お花茶屋-9分	3,600万円 2003年/鉄骨造	150㎡ 100㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区西亀有お花茶屋-15分	31,000万円 2023年/軽量鉄骨造	560㎡ 330㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切お花茶屋-16分	5,700万円 2023年/木造	100㎡ 85㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区四つ木お花茶屋-9分	32,000万円 1989年/鉄骨造	1200㎡ 660㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区お花茶屋お花茶屋-7分	5,000万円 2023年/木造	85㎡ 60㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区白鳥お花茶屋-11分	3,900万円 2023年/木造	65㎡ 50㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区白鳥お花茶屋-8分	4,900万円 2023年/木造	80㎡ 55㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区宝町お花茶屋-7分	900万円 1963年/木造	55㎡ 45㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区宝町お花茶屋-7分	1,500万円 1973年/木造	50㎡ 50㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区宝町お花茶屋-8分	4,100万円 2023年/木造	100㎡ 85㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区東堀切お花茶屋-9分	4,900万円 2023年/木造	85㎡ 90㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区東堀切お花茶屋-5分	3,500万円 2023年/木造	70㎡ 40㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区東堀切お花茶屋-9分	5,500万円 2023年/木造	90㎡ 80㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区東堀切お花茶屋-14分	6,000万円 1975年/鉄骨造	240㎡ 165㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区東堀切お花茶屋-13分	4,200万円 2023年/木造	70㎡ 45㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区お花茶屋お花茶屋-3分	27,000万円 2011年/鉄骨造	500㎡ 290㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区宝町お花茶屋-7分	3,500万円 2015年/木造	75㎡ 40㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区宝町お花茶屋-9分	4,800万円 2023年/木造	95㎡ 75㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区東堀切お花茶屋-8分	17,000万円 2016年/鉄骨造	240㎡ 240㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区東堀切お花茶屋-11分	1,300万円 1974年/木造	50㎡ 55㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切お花茶屋-10分	4,900万円 2022年/木造	90㎡ 85㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区四つ木お花茶屋-5分	1,100万円 1972年/木造	40㎡ 45㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区四つ木お花茶屋-7分	1,100万円 1980年/	85㎡ 40㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区亀有お花茶屋-12分	14,000万円 1977年/ＲＣ	590㎡ 400㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区白鳥お花茶屋-11分	1,900万円 1988年/	75㎡ 60㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区宝町お花茶屋-5分	4,900万円 2023年/木造	95㎡ 60㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区東堀切お花茶屋-4分	4,300万円 2023年/木造	75㎡ 50㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区東堀切お花茶屋-14分	5,400万円 2023年/	120㎡ 65㎡	2023年第1四半期

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