京成酒々井駅（京成本線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に京成酒々井駅（京成本線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
京成酒々井駅（京成本線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、京成酒々井駅（京成本線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
京成酒々井駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は1,937万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 150万円～15,000万円 | 1,937万円 |
年度別取引件数
京成酒々井駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 4件 |
| 2018 | 15件 |
| 2019 | 4件 |
| 2020 | 7件 |
| 2021 | 2件 |
| 2022 | 6件 |
| 2023 | 7件 |
| 2024 | 2件 |
| 全期間 | 47件 |
年度別取引価格
京成酒々井駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 480万円～14,000万円 | 4,795万円 |
| 2018 | 150万円～2,800万円 | 1,490万円 |
| 2019 | 300万円～1,600万円 | 938万円 |
| 2020 | 530万円～3,400万円 | 2,207万円 |
| 2021 | 350万円～850万円 | 600万円 |
| 2022 | 600万円～15,000万円 | 3,175万円 |
| 2023 | 480万円～1,900万円 | 1,097万円 |
| 2024 | 600万円～1,800万円 | 1,200万円 |
| 全期間 | 150万円～15,000万円 | 1,937万円 |
以下の表は京成酒々井駅（京成本線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 22 | 46.81% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 11 | 23.40% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 9 | 19.15% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 6.38% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 4.26% |
土地面積
京成酒々井駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は214㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 85㎡～820㎡ | 214㎡ |
以下の表は京成酒々井駅（京成本線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 4.26% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 6 | 12.77% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 28 | 59.57% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 2.13% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 6.38% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 6.38% |
| 500㎡以上 | 4 | 8.51% |
建物面積
京成酒々井駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は118㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～480㎡ | 118㎡ |
以下の表は京成酒々井駅（京成本線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 4.26% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 2.13% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 8 | 17.02% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 5 | 10.64% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 17 | 36.17% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 5 | 10.64% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 6.38% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 2.13% |
| 160㎡以上 | 5 | 10.64% |
京成酒々井駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された京成酒々井駅（京成本線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 印西市平賀学園台 京成酒々井 |
1,800万円 1994年/木造 |
115㎡ 180㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町酒々井 京成酒々井-12分 |
600万円 1997年/木造 |
80㎡ 250㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印西市平賀学園台 京成酒々井 |
1,700万円 1995年/木造 |
120㎡ 190㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印西市平賀学園台 京成酒々井 |
700万円 1991年/木造 |
135㎡ 180㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印西市平賀学園台 京成酒々井 |
1,100万円 1995年/木造 |
115㎡ 185㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町柏木 京成酒々井-14分 |
1,300万円 1986年/木造 |
100㎡ 300㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町酒々井 京成酒々井-14分 |
480万円 1983年/木造 |
90㎡ 260㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印西市平賀学園台 京成酒々井 |
1,900万円 1989年/木造 |
115㎡ 195㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町上岩橋 京成酒々井-8分 |
500万円 1973年/木造 |
55㎡ 95㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印西市平賀 京成酒々井 |
800万円 昭和64年/木造 |
240㎡ 500㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印西市平賀学園台 京成酒々井 |
950万円 平成2年/木造 |
125㎡ 180㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町上岩橋 京成酒々井-16分 |
750万円 昭和64年/木造 |
110㎡ 185㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町上岩橋 京成酒々井-7分 |
950万円 昭和41年/木造 |
80㎡ 155㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町酒々井 京成酒々井-21分 |
600万円 平成7年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町中川 京成酒々井-3分 |
15,000万円 平成31年/木造 |
480㎡ 520㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町酒々井 京成酒々井-9分 |
350万円 昭和59年/木造 |
85㎡ 120㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町上岩橋 京成酒々井-15分 |
850万円 平成9年/木造 |
85㎡ 180㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町酒々井 京成酒々井-19分 |
530万円 平成7年/木造 |
85㎡ 130㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町上岩橋 京成酒々井-6分 |
2,400万円 令和2年/木造 |
105㎡ 190㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印西市平賀学園台 京成酒々井 |
620万円 平成14年/木造 |
95㎡ 175㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町上岩橋 京成酒々井-7分 |
3,400万円 令和2年/木造 |
105㎡ 185㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町上岩橋 京成酒々井-7分 |
3,100万円 令和2年/木造 |
105㎡ 160㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町上岩橋 京成酒々井-6分 |
2,800万円 令和2年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町上岩橋 京成酒々井-6分 |
2,600万円 令和2年/木造 |
105㎡ 175㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町上岩橋 京成酒々井-7分 |
1,300万円 平成3年/木造 |
160㎡ 250㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町上岩橋 京成酒々井-20分 |
550万円 昭和63年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印西市平賀学園台 京成酒々井 |
1,600万円 平成15年/木造 |
95㎡ 210㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町柏木 京成酒々井-13分 |
300万円 昭和48年/木造 |
80㎡ 330㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 富里市新橋 京成酒々井 |
150万円 昭和53年/木造 |
70㎡ 190㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町上岩橋 京成酒々井-15分 |
700万円 昭和63年/木造 |
105㎡ 160㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町上岩橋 京成酒々井-10分 |
1,100万円 平成24年/木造 |
55㎡ 120㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町中川 京成酒々井-5分 |
2,700万円 平成30年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町中川 京成酒々井-5分 |
2,600万円 平成30年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町中川 京成酒々井-5分 |
2,800万円 平成30年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町中川 京成酒々井-4分 |
1,100万円 昭和44年/木造 |
95㎡ 320㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町中川 京成酒々井-5分 |
2,600万円 平成30年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町中川 京成酒々井-5分 |
2,800万円 平成30年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印西市平賀学園台 京成酒々井 |
440万円 昭和64年/木造 |
160㎡ 170㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町上岩橋 京成酒々井-8分 |
550万円 昭和45年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡酒々井町上岩橋 京成酒々井-8分 |
750万円 平成6年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2018年第２四半期 |
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