京成高砂駅（京成金町線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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京成高砂駅（京成金町線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に京成高砂駅（京成金町線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

京成高砂駅（京成金町線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、京成高砂駅（京成金町線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

京成高砂駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は5,723万円です。

価格帯	平均価格
920万円～51,000万円	5,723万円

年度別取引件数

京成高砂駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	31件
2018	32件
2019	21件
2020	46件
2021	21件
2022	34件
2023	24件
2024	5件
全期間	214件

年度別取引価格

京成高砂駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	2,300万円～17,000万円	5,003万円
2018	1,100万円～21,000万円	5,116万円
2019	1,000万円～27,000万円	5,690万円
2020	1,000万円～51,000万円	5,826万円
2021	1,100万円～23,000万円	6,462万円
2022	1,200万円～34,000万円	5,994万円
2023	1,500万円～47,000万円	6,988万円
2024	920万円～4,100万円	2,224万円
全期間	920万円～51,000万円	5,723万円

以下の表は京成高砂駅（京成金町線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	0.47%
1000万円以上2000万円未満	14	6.54%
2000万円以上3000万円未満	20	9.35%
3000万円以上4000万円未満	41	19.16%
4000万円以上5000万円未満	71	33.18%
5000万円以上6000万円未満	31	14.49%
6000万円以上7000万円未満	7	3.27%
7000万円以上8000万円未満	7	3.27%
8000万円以上9000万円未満	2	0.93%
9000万円以上1憶円未満	1	0.47%
1憶円以上2憶円未満	10	4.67%
2憶円以上	9	4.21%

土地面積

京成高砂駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は114㎡です。

面積の範囲	平均面積
15㎡～1,100㎡	114㎡

以下の表は京成高砂駅（京成金町線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	13	6.07%
50㎡以上100㎡未満	136	63.55%
100㎡以上150㎡未満	34	15.89%
150㎡以上200㎡未満	14	6.54%
200㎡以上250㎡未満	5	2.34%
250㎡以上300㎡未満	3	1.40%
300㎡以上350㎡未満	1	0.47%
350㎡以上400㎡未満	1	0.47%
400㎡以上450㎡未満	1	0.47%
500㎡以上	6	2.80%

建物面積

京成高砂駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は123㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,000㎡	123㎡

以下の表は京成高砂駅（京成金町線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	10	4.67%
50㎡以上60㎡未満	5	2.34%
60㎡以上70㎡未満	12	5.61%
70㎡以上80㎡未満	21	9.81%
80㎡以上90㎡未満	33	15.42%
90㎡以上100㎡未満	55	25.70%
100㎡以上110㎡未満	21	9.81%
110㎡以上120㎡未満	10	4.67%
120㎡以上130㎡未満	10	4.67%
130㎡以上140㎡未満	8	3.74%
140㎡以上150㎡未満	3	1.40%
150㎡以上160㎡未満	4	1.87%
160㎡以上	22	10.28%

京成高砂駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された京成高砂駅（京成金町線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	葛飾区高砂京成高砂-10分	920万円 1984年/木造	55㎡ 50㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区高砂京成高砂-8分	2,000万円 /	65㎡ 75㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区高砂京成高砂-6分	3,000万円 1986年/木造	75㎡ 75㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区新宿京成高砂-15分	4,100万円 2023年/木造	85㎡ 75㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区新宿京成高砂-19分	1,100万円 2002年/木造	60㎡ 50㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区青戸京成高砂-12分	4,900万円 2013年/木造	105㎡ 75㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区高砂京成高砂-5分	2,200万円 1970年/木造	60㎡ 60㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区高砂京成高砂-7分	7,800万円 2010年/木造	115㎡ 135㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区高砂京成高砂-6分	4,700万円 2024年/木造	90㎡ 65㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区新宿京成高砂-16分	28,000万円 1987年/鉄骨造	690㎡ 1100㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区新宿京成高砂-12分	1,500万円 1973年/木造	55㎡ 70㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区新宿京成高砂-15分	5,200万円 2024年/木造	95㎡ 85㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区細田京成高砂-16分	2,800万円 2001年/木造	90㎡ 100㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区細田京成高砂-9分	2,500万円 1985年/木造	75㎡ 100㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区細田京成高砂-15分	5,400万円 2023年/木造	90㎡ 85㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区高砂京成高砂-9分	3,300万円 2023年/木造	55㎡ 35㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区高砂京成高砂-4分	9,000万円 2016年/木造	150㎡ 110㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区高砂京成高砂-6分	3,600万円 2022年/木造	55㎡ 30㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区高砂京成高砂-2分	1,500万円 1990年/木造	50㎡ 35㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区細田京成高砂-14分	4,400万円 1992年/木造	75㎡ 120㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区高砂京成高砂-5分	3,500万円 1995年/木造	80㎡ 80㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区高砂京成高砂-13分	4,200万円 1990年/鉄骨造	280㎡ 170㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区高砂京成高砂-2分	1,500万円 1973年/木造	70㎡ 50㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区高砂京成高砂-5分	6,000万円 2023年/木造	100㎡ 65㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区鎌倉京成高砂-14分	4,600万円 2023年/木造	95㎡ 75㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区柴又京成高砂-6分	47,000万円 2000年/ＲＣ	1000㎡ 550㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区高砂京成高砂-7分	5,700万円 2023年/木造	90㎡ 100㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区高砂京成高砂-10分	5,800万円 2023年/木造	80㎡ 100㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区高砂京成高砂-4分	2,600万円 1978年/	75㎡ 95㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区柴又京成高砂-6分	4,500万円令和4年/木造	95㎡ 80㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	葛飾区柴又京成高砂-6分	3,300万円平成11年/木造	135㎡ 15㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	葛飾区高砂京成高砂-4分	4,000万円平成31年/木造	80㎡ 55㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	葛飾区高砂京成高砂-8分	4,300万円昭和50年/鉄骨造	290㎡ 165㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	葛飾区高砂京成高砂-5分	3,300万円令和4年/木造	75㎡ 45㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	葛飾区高砂京成高砂-4分	3,800万円 /木造	155㎡ 105㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	葛飾区高砂京成高砂-11分	4,200万円平成30年/木造	85㎡ 90㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	葛飾区高砂京成高砂-3分	5,200万円昭和49年/鉄骨造	210㎡ 100㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	葛飾区高砂京成高砂-7分	4,000万円令和5年/木造	65㎡ 70㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	葛飾区柴又京成高砂-6分	34,000万円平成12年/ＲＣ	1000㎡ 510㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	葛飾区高砂京成高砂-10分	1,200万円昭和54年/木造	60㎡ 60㎡	2022年第３四半期

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