東府中駅（京王線）の土地と建物の価格相場情報

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東府中駅（京王線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東府中駅（京王線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

東府中駅（京王線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、東府中駅（京王線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

東府中駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は5,891万円です。

価格帯	平均価格
700万円～67,000万円	5,891万円

年度別取引件数

東府中駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	9件
2018	19件
2019	14件
2020	24件
2021	15件
2022	18件
2023	7件
全期間	106件

年度別取引価格

東府中駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。

東府中駅（京王線）の土地と建物の平均価格の推移

東府中駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	3,200万円～7,600万円	4,967万円
2018	700万円～20,000万円	6,084万円
2019	800万円～8,100万円	4,064万円
2020	2,900万円～30,000万円	5,550万円
2021	1,700万円～67,000万円	8,800万円
2022	2,800万円～12,000万円	5,822万円
2023	3,900万円～7,400万円	5,314万円
全期間	700万円～67,000万円	5,891万円

以下の表は東府中駅（京王線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	1.89%
1000万円以上2000万円未満	1	0.94%
2000万円以上3000万円未満	6	5.66%
3000万円以上4000万円未満	19	17.92%
4000万円以上5000万円未満	32	30.19%
5000万円以上6000万円未満	20	18.87%
6000万円以上7000万円未満	14	13.21%
7000万円以上8000万円未満	3	2.83%
8000万円以上9000万円未満	3	2.83%
1憶円以上2憶円未満	3	2.83%
2憶円以上	3	2.83%

土地面積

東府中駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は129㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～1,200㎡	129㎡

以下の表は東府中駅（京王線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	3.77%
50㎡以上100㎡未満	36	33.96%
100㎡以上150㎡未満	51	48.11%
150㎡以上200㎡未満	5	4.72%
200㎡以上250㎡未満	5	4.72%
250㎡以上300㎡未満	1	0.94%
300㎡以上350㎡未満	1	0.94%
350㎡以上400㎡未満	1	0.94%
500㎡以上	2	1.89%

建物面積

東府中駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は127㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	127㎡

以下の表は東府中駅（京王線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	6	5.66%
50㎡以上60㎡未満	4	3.77%
60㎡以上70㎡未満	2	1.89%
70㎡以上80㎡未満	7	6.60%
80㎡以上90㎡未満	15	14.15%
90㎡以上100㎡未満	27	25.47%
100㎡以上110㎡未満	25	23.58%
110㎡以上120㎡未満	4	3.77%
120㎡以上130㎡未満	2	1.89%
130㎡以上140㎡未満	2	1.89%
150㎡以上160㎡未満	2	1.89%
160㎡以上	10	9.43%

東府中駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された東府中駅（京王線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	府中市浅間町東府中-21分	5,000万円令和5年/木造	75㎡ 105㎡	2023年第２四半期
土地と建物詳細	府中市浅間町東府中-28分	3,900万円令和5年/	70㎡ 65㎡	2023年第２四半期
土地と建物詳細	府中市八幡町東府中-4分	4,400万円平成23年/木造	90㎡ 85㎡	2023年第２四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘東府中-4分	6,000万円令和5年/木造	90㎡ 85㎡	2023年第１四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘東府中-6分	4,500万円令和4年/木造	75㎡ 95㎡	2023年第１四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-9分	6,000万円平成11年/木造	100㎡ 145㎡	2023年第１四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-12分	7,400万円令和4年/木造	90㎡ 115㎡	2023年第１四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘東府中-4分	5,300万円令和4年/木造	90㎡ 60㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘東府中-4分	5,400万円令和4年/木造	90㎡ 60㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-7分	6,100万円令和4年/木造	100㎡ 85㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-7分	5,700万円令和4年/木造	85㎡ 95㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-14分	8,500万円令和5年/木造	90㎡ 115㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘東府中-6分	6,500万円昭和44年/木造	115㎡ 230㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	府中市浅間町東府中-21分	4,800万円令和4年/木造	85㎡ 120㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	府中市浅間町東府中-26分	5,000万円令和4年/木造	85㎡ 110㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	府中市八幡町東府中-9分	5,700万円令和4年/	100㎡ 55㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	府中市緑町東府中-6分	12,000万円平成2年/木造	200㎡ 230㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-4分	5,700万円平成28年/木造	100㎡ 80㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-12分	8,300万円令和4年/木造	100㎡ 125㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	府中市浅間町東府中-26分	3,400万円令和4年/木造	55㎡ 85㎡	2022年第２四半期
土地と建物詳細	府中市八幡町東府中-4分	3,700万円昭和60年/木造	100㎡ 135㎡	2022年第２四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-6分	6,400万円平成5年/木造	135㎡ 120㎡	2022年第２四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘東府中-5分	4,200万円昭和54年/木造	115㎡ 150㎡	2022年第１四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘東府中-2分	5,300万円令和3年/木造	85㎡ 55㎡	2022年第１四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-14分	2,800万円昭和57年/木造	160㎡ 210㎡	2022年第１四半期
土地と建物詳細	府中市緑町東府中-15分	5,300万円令和3年/木造	75㎡ 80㎡	2021年第４四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-6分	3,100万円 /軽量鉄骨造	75㎡ 115㎡	2021年第４四半期
土地と建物詳細	府中市緑町東府中-15分	6,800万円令和3年/木造	95㎡ 105㎡	2021年第３四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-18分	3,500万円平成6年/軽量鉄骨造	100㎡ 130㎡	2021年第３四半期
土地と建物詳細	府中市浅間町東府中-18分	3,900万円平成29年/木造	80㎡ 120㎡	2021年第２四半期
土地と建物詳細	府中市是政東府中-9分	4,500万円令和2年/木造	120㎡ 90㎡	2021年第１四半期
土地と建物詳細	府中市是政東府中-12分	4,600万円令和3年/木造	90㎡ 110㎡	2021年第１四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘東府中-3分	5,000万円令和2年/木造	105㎡ 65㎡	2021年第１四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘東府中-6分	5,800万円令和2年/木造	95㎡ 110㎡	2021年第１四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘東府中-8分	4,400万円令和3年/木造	95㎡ 120㎡	2021年第１四半期
土地と建物詳細	府中市浅間町東府中-21分	4,100万円令和3年/木造	85㎡ 105㎡	2021年第１四半期
土地と建物詳細	府中市緑町東府中-16分	5,900万円令和3年/木造	100㎡ 100㎡	2021年第１四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-6分	6,400万円 /	110㎡ 110㎡	2021年第１四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-3分	1,700万円昭和61年/木造	45㎡ 40㎡	2021年第１四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-6分	67,000万円平成17年/鉄骨造	2000㎡ 1200㎡	2021年第１四半期

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東府中駅（京王線）の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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参考記事

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種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	府中市浅間町東府中-21分	5,000万円令和5年/木造	75㎡ 105㎡	2023年第２四半期
土地と建物詳細	府中市浅間町東府中-28分	3,900万円令和5年/	70㎡ 65㎡	2023年第２四半期
土地と建物詳細	府中市八幡町東府中-4分	4,400万円平成23年/木造	90㎡ 85㎡	2023年第２四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘東府中-4分	6,000万円令和5年/木造	90㎡ 85㎡	2023年第１四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘東府中-6分	4,500万円令和4年/木造	75㎡ 95㎡	2023年第１四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-9分	6,000万円平成11年/木造	100㎡ 145㎡	2023年第１四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-12分	7,400万円令和4年/木造	90㎡ 115㎡	2023年第１四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘東府中-4分	5,300万円令和4年/木造	90㎡ 60㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘東府中-4分	5,400万円令和4年/木造	90㎡ 60㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-7分	6,100万円令和4年/木造	100㎡ 85㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-7分	5,700万円令和4年/木造	85㎡ 95㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-14分	8,500万円令和5年/木造	90㎡ 115㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘東府中-6分	6,500万円昭和44年/木造	115㎡ 230㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	府中市浅間町東府中-21分	4,800万円令和4年/木造	85㎡ 120㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	府中市浅間町東府中-26分	5,000万円令和4年/木造	85㎡ 110㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	府中市八幡町東府中-9分	5,700万円令和4年/	100㎡ 55㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	府中市緑町東府中-6分	12,000万円平成2年/木造	200㎡ 230㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-4分	5,700万円平成28年/木造	100㎡ 80㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-12分	8,300万円令和4年/木造	100㎡ 125㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	府中市浅間町東府中-26分	3,400万円令和4年/木造	55㎡ 85㎡	2022年第２四半期
土地と建物詳細	府中市八幡町東府中-4分	3,700万円昭和60年/木造	100㎡ 135㎡	2022年第２四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-6分	6,400万円平成5年/木造	135㎡ 120㎡	2022年第２四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘東府中-5分	4,200万円昭和54年/木造	115㎡ 150㎡	2022年第１四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘東府中-2分	5,300万円令和3年/木造	85㎡ 55㎡	2022年第１四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-14分	2,800万円昭和57年/木造	160㎡ 210㎡	2022年第１四半期
土地と建物詳細	府中市緑町東府中-15分	5,300万円令和3年/木造	75㎡ 80㎡	2021年第４四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-6分	3,100万円 /軽量鉄骨造	75㎡ 115㎡	2021年第４四半期
土地と建物詳細	府中市緑町東府中-15分	6,800万円令和3年/木造	95㎡ 105㎡	2021年第３四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-18分	3,500万円平成6年/軽量鉄骨造	100㎡ 130㎡	2021年第３四半期
土地と建物詳細	府中市浅間町東府中-18分	3,900万円平成29年/木造	80㎡ 120㎡	2021年第２四半期
土地と建物詳細	府中市是政東府中-9分	4,500万円令和2年/木造	120㎡ 90㎡	2021年第１四半期
土地と建物詳細	府中市是政東府中-12分	4,600万円令和3年/木造	90㎡ 110㎡	2021年第１四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘東府中-3分	5,000万円令和2年/木造	105㎡ 65㎡	2021年第１四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘東府中-6分	5,800万円令和2年/木造	95㎡ 110㎡	2021年第１四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘東府中-8分	4,400万円令和3年/木造	95㎡ 120㎡	2021年第１四半期
土地と建物詳細	府中市浅間町東府中-21分	4,100万円令和3年/木造	85㎡ 105㎡	2021年第１四半期
土地と建物詳細	府中市緑町東府中-16分	5,900万円令和3年/木造	100㎡ 100㎡	2021年第１四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-6分	6,400万円 /	110㎡ 110㎡	2021年第１四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-3分	1,700万円昭和61年/木造	45㎡ 40㎡	2021年第１四半期
土地と建物詳細	府中市若松町東府中-6分	67,000万円平成17年/鉄骨造	2000㎡ 1200㎡	2021年第１四半期