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三鷹台駅(京王井の頭線)の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に三鷹台駅(京王井の頭線)の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

三鷹台駅(京王井の頭線)の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、三鷹台駅(京王井の頭線)周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

三鷹台駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は7,866万円です。

価格帯 平均価格
700万円~120,000万円 7,866万円

年度別取引件数

三鷹台駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 26
2018 28
2019 42
2020 43
2021 23
2022 22
2023 25
2024 3
全期間 212

年度別取引価格

三鷹台駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,100万円~50,000万円 8,981万円
2018 2,700万円~14,000万円 6,939万円
2019 700万円~46,000万円 8,152万円
2020 1,700万円~15,000万円 5,649万円
2021 1,500万円~18,000万円 8,065万円
2022 4,500万円~11,000万円 6,355万円
2023 2,500万円~120,000万円 12,312万円
2024 6,300万円~8,000万円 7,133万円
全期間 700万円~120,000万円 7,866万円

以下の表は三鷹台駅(京王井の頭線)の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満10.47%
1000万円以上2000万円未満41.89%
2000万円以上3000万円未満52.36%
3000万円以上4000万円未満94.25%
4000万円以上5000万円未満219.91%
5000万円以上6000万円未満5224.53%
6000万円以上7000万円未満4320.28%
7000万円以上8000万円未満2813.21%
8000万円以上9000万円未満125.66%
9000万円以上1憶円未満94.25%
1憶円以上2憶円未満2411.32%
2憶円以上41.89%

土地面積

三鷹台駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は150㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,900㎡ 150

以下の表は三鷹台駅(京王井の頭線)の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満31.42%
50㎡以上100㎡未満3817.92%
100㎡以上150㎡未満12759.91%
150㎡以上200㎡未満198.96%
200㎡以上250㎡未満41.89%
250㎡以上300㎡未満104.72%
300㎡以上350㎡未満31.42%
350㎡以上400㎡未満10.47%
400㎡以上450㎡未満10.47%
450㎡以上500㎡未満10.47%
500㎡以上52.36%

建物面積

三鷹台駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は123㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,200㎡ 123

以下の表は三鷹台駅(京王井の頭線)の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満62.83%
50㎡以上60㎡未満31.42%
60㎡以上70㎡未満73.30%
70㎡以上80㎡未満115.19%
80㎡以上90㎡未満6028.30%
90㎡以上100㎡未満5224.53%
100㎡以上110㎡未満2411.32%
110㎡以上120㎡未満52.36%
120㎡以上130㎡未満73.30%
130㎡以上140㎡未満73.30%
140㎡以上150㎡未満41.89%
150㎡以上160㎡未満20.94%
160㎡以上2411.32%

三鷹台駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された三鷹台駅(京王井の頭線)内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
杉並区久我山
三鷹台-7分
7,100万円
1975年/木造
65㎡
100㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
三鷹市井の頭
三鷹台-3分
8,000万円
2023年/木造
85㎡
105㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
三鷹市北野
三鷹台-21分
6,300万円
2024年/木造
100㎡
135㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
杉並区久我山
三鷹台-3分
6,600万円
2003年/木造
65㎡
70㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
杉並区松庵
三鷹台-10分
8,600万円
2023年/木造
100㎡
65㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
杉並区松庵
三鷹台-12分
12,000万円
1972年/木造
130㎡
270㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
三鷹市井の頭
三鷹台-8分
120,000万円
1997年/鉄骨造
1200㎡
2㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
三鷹市井の頭
三鷹台-4分
9,600万円
1994年/木造
140㎡
185㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
三鷹市井の頭
三鷹台-3分
8,800万円
2023年/木造
100㎡
125㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
三鷹市井の頭
三鷹台-9分
10,000万円
1975年/木造
240㎡
330㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
三鷹市北野
三鷹台-23分
6,200万円
2023年/木造
85㎡
110㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
三鷹市北野
三鷹台-23分
6,800万円
/
0㎡
105㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
三鷹市新川
三鷹台-29分
5,900万円
2024年/木造
90㎡
115㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
杉並区久我山
三鷹台-10分
7,900万円
2003年/木造
95㎡
85㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
三鷹市井の頭
三鷹台-8分
8,500万円
/
0㎡
170㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
三鷹市井の頭
三鷹台-3分
9,300万円
2023年/木造
80㎡
100㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
三鷹市北野
三鷹台-23分
6,000万円
2023年/木造
80㎡
100㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
三鷹市牟礼
三鷹台-20分
7,400万円
2023年/木造
90㎡
115㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
三鷹市牟礼
三鷹台-12分
8,500万円
2023年/木造
100㎡
125㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
三鷹市牟礼
三鷹台-18分
7,000万円
2014年/木造
90㎡
110㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
杉並区久我山
三鷹台-7分
2,500万円
1970年/木造
75㎡
125㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
杉並区松庵
三鷹台-9分
14,000万円
2016年/木造
125㎡
130㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
杉並区松庵
三鷹台-11分
7,900万円
2023年/木造
90㎡
90㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
三鷹市井の頭
三鷹台-6分
6,600万円
1990年/木造
90㎡
110㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
三鷹市新川
三鷹台-28分
5,600万円
2023年/木造
85㎡
105㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
三鷹市新川
三鷹台-28分
5,900万円
2023年/木造
85㎡
105㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
三鷹市牟礼
三鷹台-19分
7,000万円
2023年/木造
90㎡
115㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
三鷹市井の頭
三鷹台-10分
9,200万円
2023年/木造
90㎡
115㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
杉並区久我山
三鷹台-5分
6,900万円
2014年/木造
110㎡
190㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
杉並区久我山
三鷹台-6分
5,000万円
1986年/木造
100㎡
100㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
杉並区松庵
三鷹台-6分
5,500万円
1977年/木造
85㎡
110㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
三鷹市井の頭
三鷹台-4分
4,500万円
2003年/軽量鉄骨造
80㎡
90㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
三鷹市牟礼
三鷹台-19分
6,900万円
2016年/木造
90㎡
115㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
三鷹市牟礼
三鷹台-16分
8,300万円
1994年/木造
280㎡
250㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
三鷹市牟礼
三鷹台-20分
6,700万円
2023年/木造
90㎡
110㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
三鷹市牟礼
三鷹台-18分
5,900万円
2023年/木造
85㎡
110㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
三鷹市牟礼
三鷹台-18分
5,900万円
2023年/木造
85㎡
105㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
三鷹市牟礼
三鷹台-18分
6,300万円
2023年/木造
85㎡
125㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
三鷹市牟礼
三鷹台-19分
7,200万円
2023年/木造
85㎡
110㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
三鷹市井の頭
三鷹台-11分
6,800万円
2022年/木造
80㎡
105㎡
2022年第3四半期

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