洗足駅（東急目黒線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に洗足駅（東急目黒線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
洗足駅（東急目黒線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、洗足駅（東急目黒線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
洗足駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は11,654万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1,800万円～69,000万円 | 11,654万円 |
年度別取引件数
洗足駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 5件 |
| 2018 | 11件 |
| 2019 | 17件 |
| 2020 | 8件 |
| 2021 | 2件 |
| 2022 | 12件 |
| 2023 | 12件 |
| 2024 | 3件 |
| 全期間 | 70件 |
年度別取引価格
洗足駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 6,000万円～11,000万円 | 8,640万円 |
| 2018 | 3,500万円～44,000万円 | 11,564万円 |
| 2019 | 1,800万円～69,000万円 | 10,947万円 |
| 2020 | 5,300万円～14,000万円 | 8,900万円 |
| 2021 | 9,600万円～19,000万円 | 14,300万円 |
| 2022 | 3,400万円～40,000万円 | 13,142万円 |
| 2023 | 6,400万円～35,000万円 | 14,725万円 |
| 2024 | 3,600万円～16,000万円 | 8,367万円 |
| 全期間 | 1,800万円～69,000万円 | 11,654万円 |
以下の表は洗足駅（東急目黒線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 1.43% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 1.43% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 5 | 7.14% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 6 | 8.57% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 11 | 15.71% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 5.71% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 7 | 10.00% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 7 | 10.00% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 22 | 31.43% |
| 2憶円以上 | 6 | 8.57% |
土地面積
洗足駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は131㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～670㎡ | 131㎡ |
以下の表は洗足駅（東急目黒線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 7.14% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 30 | 42.86% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 18 | 25.71% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 8 | 11.43% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 3 | 4.29% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 2.86% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 1.43% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 1.43% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 1.43% |
| 500㎡以上 | 1 | 1.43% |
建物面積
洗足駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は137㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～670㎡ | 137㎡ |
以下の表は洗足駅（東急目黒線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 5.71% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 5 | 7.14% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 6 | 8.57% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 11 | 15.71% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 7 | 10.00% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 7 | 10.00% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 4 | 5.71% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 4.29% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 2.86% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 2.86% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 5 | 7.14% |
| 160㎡以上 | 14 | 20.00% |
洗足駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された洗足駅（東急目黒線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 洗足-3分 |
16,000万円 2024年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 目黒区洗足 洗足-7分 |
3,600万円 1983年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 目黒区原町 洗足-8分 |
5,500万円 2004年/ＲＣ、木造 |
80㎡ 60㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 洗足-4分 |
35,000万円 1997年/ＲＣ |
490㎡ 360㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 洗足-3分 |
24,000万円 1980年/ＲＣ |
310㎡ 190㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区東雪谷 洗足-5分 |
8,200万円 2023年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区荏原 洗足-6分 |
20,000万円 1989年/ＲＣ |
310㎡ 200㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区荏原 洗足-7分 |
6,800万円 2023年/木造 |
65㎡ 50㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 洗足-5分 |
10,000万円 2001年/木造 |
120㎡ 65㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 目黒区洗足 洗足-4分 |
15,000万円 2023年/木造 |
135㎡ 95㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 洗足-3分 |
19,000万円 1980年/ＲＣ |
310㎡ 190㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区旗の台 洗足-5分 |
10,000万円 2015年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 目黒区南 洗足-11分 |
8,300万円 2023年/木造 |
80㎡ 95㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 目黒区洗足 洗足-3分 |
14,000万円 1998年/ＲＣ、木造 |
180㎡ 120㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 目黒区洗足 洗足-2分 |
6,400万円 1992年/鉄骨造 |
120㎡ 45㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区荏原 洗足-6分 |
8,700万円 平成26年/木造 |
75㎡ 80㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 目黒区洗足 洗足-5分 |
12,000万円 平成26年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 目黒区洗足 洗足-7分 |
5,300万円 昭和37年/木造 |
70㎡ 95㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 目黒区南 洗足-11分 |
8,200万円 令和5年/木造 |
80㎡ 90㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区荏原 洗足-8分 |
13,000万円 令和4年/木造 |
130㎡ 165㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 洗足-5分 |
13,000万円 令和3年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 120㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 目黒区南 洗足-14分 |
3,400万円 昭和37年/木造 |
60㎡ 65㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 目黒区南 洗足-11分 |
16,000万円 /木造 |
75㎡ 290㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 洗足-4分 |
40,000万円 平成6年/ＲＣ |
460㎡ 490㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 目黒区洗足 洗足-6分 |
16,000万円 昭和53年/ |
0㎡ 170㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 目黒区南 洗足-9分 |
13,000万円 令和3年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 110㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 目黒区南 洗足-11分 |
9,100万円 令和4年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 目黒区洗足 洗足-3分 |
19,000万円 昭和59年/木造 |
150㎡ 280㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 目黒区南 洗足-10分 |
9,600万円 令和3年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 目黒区原町 洗足-9分 |
6,700万円 平成15年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 目黒区南 洗足-9分 |
11,000万円 令和2年/木造 |
110㎡ 85㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 目黒区洗足 洗足-6分 |
8,500万円 平成3年/木造 |
125㎡ 150㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 目黒区洗足 洗足-7分 |
5,300万円 昭和46年/木造 |
80㎡ 70㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 目黒区洗足 洗足-5分 |
9,400万円 令和2年/木造 |
105㎡ 60㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 目黒区原町 洗足-12分 |
6,400万円 平成7年/木造 |
105㎡ 65㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 目黒区原町 洗足-4分 |
14,000万円 令和2年/木造 |
150㎡ 110㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 目黒区南 洗足-11分 |
9,900万円 平成5年/木造 |
180㎡ 210㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区旗の台 洗足-5分 |
6,400万円 令和2年/木造 |
65㎡ 60㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 目黒区洗足 洗足-5分 |
7,700万円 平成24年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 90㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 目黒区洗足 洗足-4分 |
8,800万円 令和2年/木造 |
105㎡ 65㎡ |
2019年第４四半期 |
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