上中里駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に上中里駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
上中里駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、上中里駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
上中里駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は8,072万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 920万円～92,000万円 | 8,072万円 |
年度別取引件数
上中里駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 9件 |
| 2018 | 5件 |
| 2019 | 15件 |
| 2020 | 12件 |
| 2021 | 9件 |
| 2022 | 13件 |
| 2023 | 14件 |
| 2024 | 2件 |
| 全期間 | 79件 |
年度別取引価格
上中里駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 1,600万円～6,800万円 | 4,689万円 |
| 2018 | 2,700万円～79,000万円 | 20,140万円 |
| 2019 | 1,900万円～92,000万円 | 12,280万円 |
| 2020 | 1,500万円～30,000万円 | 7,567万円 |
| 2021 | 1,500万円～10,000万円 | 5,044万円 |
| 2022 | 920万円～8,600万円 | 5,571万円 |
| 2023 | 2,900万円～18,000万円 | 6,364万円 |
| 2024 | 6,200万円～6,700万円 | 6,450万円 |
| 全期間 | 920万円～92,000万円 | 8,072万円 |
以下の表は上中里駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 1.27% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 6 | 7.59% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 2.53% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 13 | 16.46% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 8 | 10.13% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 19 | 24.05% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 15 | 18.99% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 5.06% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 3.80% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 5.06% |
| 2憶円以上 | 4 | 5.06% |
土地面積
上中里駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は126㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～2,000㎡ | 126㎡ |
以下の表は上中里駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 11 | 13.92% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 53 | 67.09% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 8 | 10.13% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 2 | 2.53% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 1.27% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 2.53% |
| 500㎡以上 | 2 | 2.53% |
建物面積
上中里駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は97㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～420㎡ | 97㎡ |
以下の表は上中里駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 9 | 11.39% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 2.53% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 14 | 17.72% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 22 | 27.85% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 15 | 18.99% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 6 | 7.59% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 3 | 3.80% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 1.27% |
| 160㎡以上 | 7 | 8.86% |
上中里駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された上中里駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-7分 |
6,700万円 2023年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-5分 |
6,200万円 2021年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-7分 |
4,700万円 2016年/木造 |
30㎡ 50㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-9分 |
3,400万円 2014年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-7分 |
5,300万円 / |
80㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-6分 |
18,000万円 1980年/木造 |
185㎡ 310㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-5分 |
7,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 60㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-3分 |
6,700万円 2024年/木造 |
90㎡ 50㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-2分 |
6,500万円 2024年/木造 |
80㎡ 70㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区栄町 上中里-6分 |
4,400万円 2023年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-7分 |
6,500万円 2023年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-9分 |
6,300万円 2023年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-2分 |
2,900万円 1989年/木造 |
105㎡ 65㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-9分 |
5,800万円 2023年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区西ケ原 上中里-10分 |
5,700万円 2009年/ |
80㎡ 55㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区西ケ原 上中里-9分 |
5,900万円 2023年/ |
70㎡ 35㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-9分 |
6,200万円 令和5年/木造 |
90㎡ 55㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区中里 上中里-9分 |
8,600万円 令和6年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-5分 |
5,700万円 令和4年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-7分 |
8,000万円 平成16年/木造 |
115㎡ 120㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-5分 |
7,300万円 令和4年/木造 |
85㎡ 70㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-6分 |
1,500万円 昭和51年/木造 |
75㎡ 65㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-4分 |
920万円 昭和59年/木造 |
35㎡ 35㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-5分 |
5,500万円 令和4年/木造 |
90㎡ 55㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-4分 |
7,300万円 令和4年/木造 |
110㎡ 80㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-5分 |
5,500万円 令和4年/木造 |
105㎡ 50㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-5分 |
6,600万円 令和4年/木造 |
75㎡ 40㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-4分 |
5,800万円 令和4年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区中里 上中里-8分 |
3,500万円 昭和54年/木造 |
80㎡ 65㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区西ケ原 上中里-4分 |
10,000万円 令和3年/ |
0㎡ 65㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区西ケ原 上中里-8分 |
1,500万円 / |
75㎡ 95㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区中里 上中里-9分 |
7,900万円 令和3年/木造 |
110㎡ 90㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-4分 |
3,400万円 昭和46年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区西ケ原 上中里-5分 |
4,800万円 令和3年/木造 |
75㎡ 65㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区西ケ原 上中里-5分 |
5,000万円 令和3年/木造 |
80㎡ 70㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-7分 |
1,700万円 昭和45年/木造 |
45㎡ 50㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区栄町 上中里-6分 |
4,700万円 令和2年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区中里 上中里-11分 |
6,400万円 平成13年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-4分 |
30,000万円 令和2年/ＲＣ |
420㎡ 185㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北区上中里 上中里-4分 |
5,500万円 /鉄骨造、木造 |
80㎡ 120㎡ |
2020年第４四半期 |
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