十条駅(JR埼京線)の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に十条駅(JR埼京線)の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
十条駅(JR埼京線)の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは2017年以降に、十条駅(JR埼京線)周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
十条駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は7,138万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
780万円~70,000万円 | 7,138万円 |
年度別取引件数
十条駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 18件 |
2018 | 15件 |
2019 | 13件 |
2020 | 23件 |
2021 | 10件 |
2022 | 14件 |
2023 | 4件 |
全期間 | 97件 |
年度別取引価格
十条駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
十条駅(JR埼京線)の土地と建物の平均価格の推移
十条駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 1,800万円~12,000万円 | 6,244万円 |
2018 | 1,000万円~70,000万円 | 8,687万円 |
2019 | 910万円~44,000万円 | 8,047万円 |
2020 | 780万円~27,000万円 | 5,268万円 |
2021 | 2,300万円~7,800万円 | 4,850万円 |
2022 | 1,900万円~56,000万円 | 11,350万円 |
2023 | 2,300万円~6,000万円 | 4,125万円 |
全期間 | 780万円~70,000万円 | 7,138万円 |
以下の表は十条駅(JR埼京線)の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 3 | 3.09% |
1000万円以上2000万円未満 | 10 | 10.31% |
2000万円以上3000万円未満 | 10 | 10.31% |
3000万円以上4000万円未満 | 6 | 6.19% |
4000万円以上5000万円未満 | 12 | 12.37% |
5000万円以上6000万円未満 | 21 | 21.65% |
6000万円以上7000万円未満 | 9 | 9.28% |
7000万円以上8000万円未満 | 12 | 12.37% |
8000万円以上9000万円未満 | 2 | 2.06% |
9000万円以上1憶円未満 | 3 | 3.09% |
1憶円以上2憶円未満 | 4 | 4.12% |
2憶円以上 | 5 | 5.15% |
土地面積
十条駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は94㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
35㎡~670㎡ | 94㎡ |
以下の表は十条駅(JR埼京線)の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 9 | 9.28% |
50㎡以上100㎡未満 | 60 | 61.86% |
100㎡以上150㎡未満 | 18 | 18.56% |
150㎡以上200㎡未満 | 5 | 5.15% |
200㎡以上250㎡未満 | 2 | 2.06% |
250㎡以上300㎡未満 | 2 | 2.06% |
500㎡以上 | 1 | 1.03% |
建物面積
十条駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は127㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
0㎡~860㎡ | 127㎡ |
以下の表は十条駅(JR埼京線)の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
建物面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 7 | 7.22% |
50㎡以上60㎡未満 | 5 | 5.15% |
60㎡以上70㎡未満 | 5 | 5.15% |
70㎡以上80㎡未満 | 10 | 10.31% |
80㎡以上90㎡未満 | 12 | 12.37% |
90㎡以上100㎡未満 | 16 | 16.49% |
100㎡以上110㎡未満 | 15 | 15.46% |
110㎡以上120㎡未満 | 5 | 5.15% |
120㎡以上130㎡未満 | 3 | 3.09% |
130㎡以上140㎡未満 | 1 | 1.03% |
140㎡以上150㎡未満 | 4 | 4.12% |
150㎡以上160㎡未満 | 1 | 1.03% |
160㎡以上 | 13 | 13.40% |
十条駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された十条駅(JR埼京線)内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地と建物 詳細 | 北区上十条 十条(東京)-5分 |
2,600万円 令和2年/木造 |
35㎡ 40㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区上十条 十条(東京)-12分 |
5,600万円 令和6年/ |
90㎡ 75㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区中十条 十条(東京)-4分 |
6,000万円 昭和64年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 110㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 板橋区加賀 十条(東京)-14分 |
2,300万円 昭和45年/木造 |
0㎡ 35㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区上十条 十条(東京)-2分 |
56,000万円 昭和62年/RC |
860㎡ 260㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区十条仲原 十条(東京)-12分 |
2,700万円 / |
0㎡ 55㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区上十条 十条(東京)-12分 |
5,000万円 令和4年/木造 |
65㎡ 55㎡ |
2022年第3四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区上十条 十条(東京)-11分 |
7,100万円 平成5年/ |
140㎡ 155㎡ |
2022年第3四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区十条仲原 十条(東京)-11分 |
7,800万円 令和4年/木造 |
110㎡ 100㎡ |
2022年第3四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区十条仲原 十条(東京)-11分 |
7,800万円 令和4年/木造 |
110㎡ 100㎡ |
2022年第3四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区中十条 十条(東京)-3分 |
8,800万円 平成5年/軽量鉄骨造 |
140㎡ 145㎡ |
2022年第3四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区上十条 十条(東京)-10分 |
6,200万円 令和4年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2022年第2四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区上十条 十条(東京)-5分 |
31,000万円 平成30年/鉄骨造 |
540㎡ 100㎡ |
2022年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区上十条 十条(東京)-13分 |
1,900万円 平成2年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2022年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区上十条 十条(東京)-13分 |
7,900万円 平成30年/木造 |
145㎡ 95㎡ |
2022年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区上十条 十条(東京)-4分 |
7,200万円 平成17年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2022年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区上十条 十条(東京)-7分 |
7,500万円 令和4年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2022年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区上十条 十条(東京)-5分 |
2,000万円 昭和61年/木造 |
50㎡ 45㎡ |
2022年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区上十条 十条(東京)-5分 |
5,000万円 平成10年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2021年第4四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区上十条 十条(東京)-12分 |
5,500万円 令和3年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2021年第3四半期 |
土地と建物 詳細 | 板橋区稲荷台 十条(東京)-13分 |
7,800万円 令和3年/木造 |
100㎡ 95㎡ |
2021年第3四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区上十条 十条(東京)-13分 |
5,500万円 令和3年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2021年第2四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区上十条 十条(東京)-10分 |
5,500万円 平成29年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2021年第2四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区上十条 十条(東京)-6分 |
2,300万円 /木造 |
55㎡ 35㎡ |
2021年第2四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区上十条 十条(東京)-15分 |
3,800万円 平成18年/木造 |
65㎡ 55㎡ |
2021年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区上十条 十条(東京)-15分 |
3,500万円 / |
0㎡ 40㎡ |
2021年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区上十条 十条(東京)-13分 |
4,600万円 /木造 |
70㎡ 60㎡ |
2021年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区上十条 十条(東京)-14分 |
5,000万円 令和3年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2021年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区上十条 十条(東京)-14分 |
4,200万円 平成9年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2020年第4四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区上十条 十条(東京)-4分 |
6,700万円 令和2年/木造 |
105㎡ 100㎡ |
2020年第4四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区上十条 十条(東京)-5分 |
1,500万円 昭和62年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2020年第4四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区十条仲原 十条(東京)-14分 |
4,300万円 平成31年/木造 |
70㎡ 50㎡ |
2020年第4四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区中十条 十条(東京)-7分 |
1,100万円 昭和40年/木造 |
70㎡ 60㎡ |
2020年第4四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区中十条 十条(東京)-6分 |
5,900万円 平成4年/鉄骨造 |
130㎡ 65㎡ |
2020年第4四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区中十条 十条(東京)-6分 |
5,400万円 昭和40年/木造 |
250㎡ 290㎡ |
2020年第4四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区上十条 十条(東京)-4分 |
6,900万円 令和2年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2020年第3四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区十条仲原 十条(東京)-12分 |
1,100万円 平成8年/木造 |
75㎡ 65㎡ |
2020年第3四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区中十条 十条(東京)-5分 |
7,000万円 令和2年/木造 |
115㎡ 90㎡ |
2020年第3四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区上十条 十条(東京)-2分 |
4,200万円 平成6年/木造 |
65㎡ 65㎡ |
2020年第2四半期 |
土地と建物 詳細 | 北区上十条 十条(東京)-11分 |
980万円 昭和42年/木造 |
40㎡ 45㎡ |
2020年第2四半期 |
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