東松戸駅(JR武蔵野線)の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東松戸駅(JR武蔵野線)の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
東松戸駅(JR武蔵野線)の中古マンションの取引件数・価格・面積
以降記載のデータは2017年以降に、東松戸駅(JR武蔵野線)周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
東松戸駅周辺で取引された中古マンションの平均取引価格は2,418万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
50万円~4,700万円 | 2,418万円 |
年度別取引件数
東松戸駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 9件 |
2018 | 13件 |
2019 | 13件 |
2020 | 10件 |
2021 | 4件 |
2022 | 9件 |
2023 | 10件 |
2024 | 5件 |
全期間 | 73件 |
年度別取引価格
東松戸駅周辺で取引された中古マンションの年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 50万円~4,100万円 | 2,074万円 |
2018 | 1,000万円~4,100万円 | 2,462万円 |
2019 | 1,300万円~4,200万円 | 3,100万円 |
2020 | 1,100万円~4,000万円 | 2,490万円 |
2021 | 930万円~3,400万円 | 1,605万円 |
2022 | 800万円~3,800万円 | 1,956万円 |
2023 | 1,000万円~4,500万円 | 2,270万円 |
2024 | 950万円~4,700万円 | 2,786万円 |
全期間 | 50万円~4,700万円 | 2,418万円 |
以下の表は東松戸駅(JR武蔵野線)の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 7 | 9.59% |
1000万円以上2000万円未満 | 25 | 34.25% |
2000万円以上3000万円未満 | 9 | 12.33% |
3000万円以上4000万円未満 | 25 | 34.25% |
4000万円以上5000万円未満 | 7 | 9.59% |
専有面積
東松戸駅周辺で取引された中古マンションの平均専有面積は62㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
15㎡~90㎡ | 62㎡ |
以下の表は東松戸駅(JR武蔵野線)の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 11 | 15.07% |
40㎡以上50㎡未満 | 1 | 1.37% |
50㎡以上60㎡未満 | 10 | 13.70% |
60㎡以上70㎡未満 | 18 | 24.66% |
70㎡以上80㎡未満 | 20 | 27.40% |
80㎡以上90㎡未満 | 7 | 9.59% |
90㎡以上100㎡未満 | 6 | 8.22% |
リフォームの有無
以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 35件 |
改装済み | 4件 |
改装済 | 10件 |
未確認 | 24件 |
東松戸駅(JR武蔵野線)の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された東松戸駅(JR武蔵野線)の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 松戸市 河原塚 東松戸-19分 |
950万円 60㎡ |
3LDK 1994年 |
未改装 2024年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-4分 |
4,700万円 85㎡ |
2024年第1四半期 | |
中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-6分 |
3,800万円 75㎡ |
3LDK 2012年 |
未改装 2024年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-3分 |
980万円 20㎡ |
1K 2007年 |
未改装 2024年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-3分 |
3,500万円 65㎡ |
3LDK 2014年 |
未改装 2024年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 河原塚 東松戸-18分 |
1,000万円 55㎡ |
3LDK |
未改装 2023年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 河原塚 東松戸-18分 |
1,100万円 50㎡ |
2DK 1993年 |
未改装 2023年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-4分 |
3,600万円 75㎡ |
2023年第3四半期 | |
中古マンション 詳細 | 松戸市 河原塚 東松戸-15分 |
2,500万円 65㎡ |
3LDK 1997年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-4分 |
1,100万円 20㎡ |
2023年第2四半期 | |
中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-4分 |
1,100万円 20㎡ |
2023年第2四半期 | |
中古マンション 詳細 | 松戸市 河原塚 東松戸-18分 |
2,300万円 60㎡ |
3LDK 1995年 |
改装済み 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 河原塚 東松戸-13分 |
2,500万円 60㎡ |
3LDK 1995年 |
改装済み 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-4分 |
4,500万円 90㎡ |
4LDK |
改装済み 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-4分 |
3,000万円 70㎡ |
3LDK |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 河原塚 東松戸-13分 |
1,900万円 75㎡ |
3LDK 平成6年 |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-4分 |
3,400万円 70㎡ |
3LDK 平成20年 |
2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 河原塚 東松戸-18分 |
1,000万円 65㎡ |
3LDK 平成9年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 河原塚 東松戸-19分 |
2,700万円 65㎡ |
3LDK 平成9年 |
改装済 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-3分 |
800万円 20㎡ |
1K 平成19年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-3分 |
1,200万円 20㎡ |
1K 平成19年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 河原塚 東松戸-15分 |
1,700万円 55㎡ |
2LDK 平成7年 |
改装済 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-4分 |
3,800万円 70㎡ |
3LDK 平成20年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-3分 |
1,100万円 20㎡ |
1K 平成19年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-4分 |
3,400万円 75㎡ |
3LDK |
2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-3分 |
1,100万円 20㎡ |
1K |
2021年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-3分 |
990万円 20㎡ |
2021年第2四半期 | |
中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-3分 |
930万円 15㎡ |
平成19年 |
2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 河原塚 東松戸-15分 |
1,100万円 50㎡ |
オープンフロア 平成7年 |
2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-5分 |
4,000万円 75㎡ |
3LDK 平成24年 |
改装済 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 河原塚 東松戸-13分 |
1,700万円 75㎡ |
3LDK 平成6年 |
2020年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-4分 |
3,000万円 65㎡ |
3LDK 平成20年 |
2020年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-6分 |
3,800万円 90㎡ |
4LDK |
改装済 2020年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-3分 |
1,500万円 20㎡ |
1K 平成19年 |
未改装 2020年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 河原塚 東松戸-19分 |
1,800万円 60㎡ |
2LDK 平成6年 |
2020年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 河原塚 東松戸-18分 |
1,600万円 55㎡ |
3LDK 平成19年 |
2020年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-3分 |
3,200万円 65㎡ |
3LDK 平成26年 |
未改装 2020年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-3分 |
3,200万円 85㎡ |
4LDK 平成19年 |
未改装 2020年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 河原塚 東松戸-16分 |
1,300万円 50㎡ |
2LDK 平成5年 |
2019年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 東松戸 東松戸-8分 |
2,800万円 70㎡ |
3LDK |
改装済 2019年第4四半期 |
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