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東松戸駅(JR武蔵野線)の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東松戸駅(JR武蔵野線)の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

東松戸駅(JR武蔵野線)の中古マンションの取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、東松戸駅(JR武蔵野線)周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

東松戸駅周辺で取引された中古マンションの平均取引価格は2,418万円です。

価格帯 平均価格
50万円~4,700万円 2,418万円

年度別取引件数

東松戸駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 9
2018 13
2019 13
2020 10
2021 4
2022 9
2023 10
2024 5
全期間 73

年度別取引価格

東松戸駅周辺で取引された中古マンションの年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 50万円~4,100万円 2,074万円
2018 1,000万円~4,100万円 2,462万円
2019 1,300万円~4,200万円 3,100万円
2020 1,100万円~4,000万円 2,490万円
2021 930万円~3,400万円 1,605万円
2022 800万円~3,800万円 1,956万円
2023 1,000万円~4,500万円 2,270万円
2024 950万円~4,700万円 2,786万円
全期間 50万円~4,700万円 2,418万円

以下の表は東松戸駅(JR武蔵野線)の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満79.59%
1000万円以上2000万円未満2534.25%
2000万円以上3000万円未満912.33%
3000万円以上4000万円未満2534.25%
4000万円以上5000万円未満79.59%

専有面積

東松戸駅周辺で取引された中古マンションの平均専有面積は62㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~90㎡ 62

以下の表は東松戸駅(JR武蔵野線)の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。

専有面積件数割合
40㎡未満1115.07%
40㎡以上50㎡未満11.37%
50㎡以上60㎡未満1013.70%
60㎡以上70㎡未満1824.66%
70㎡以上80㎡未満2027.40%
80㎡以上90㎡未満79.59%
90㎡以上100㎡未満68.22%

リフォームの有無

以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装35件
改装済み4件
改装済10件
未確認24件

東松戸駅(JR武蔵野線)の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された東松戸駅(JR武蔵野線)の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
松戸市 河原塚
東松戸-19分
950万円
60㎡
3LDK
1994年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-4分
4,700万円
85㎡


2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-6分
3,800万円
75㎡
3LDK
2012年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-3分
980万円
20㎡
1K
2007年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-3分
3,500万円
65㎡
3LDK
2014年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 河原塚
東松戸-18分
1,000万円
55㎡
3LDK
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 河原塚
東松戸-18分
1,100万円
50㎡
2DK
1993年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-4分
3,600万円
75㎡


2023年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 河原塚
東松戸-15分
2,500万円
65㎡
3LDK
1997年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-4分
1,100万円
20㎡


2023年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-4分
1,100万円
20㎡


2023年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 河原塚
東松戸-18分
2,300万円
60㎡
3LDK
1995年
改装済み
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 河原塚
東松戸-13分
2,500万円
60㎡
3LDK
1995年
改装済み
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-4分
4,500万円
90㎡
4LDK
改装済み
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-4分
3,000万円
70㎡
3LDK
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 河原塚
東松戸-13分
1,900万円
75㎡
3LDK
平成6年
改装済
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-4分
3,400万円
70㎡
3LDK
平成20年

2022年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 河原塚
東松戸-18分
1,000万円
65㎡
3LDK
平成9年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 河原塚
東松戸-19分
2,700万円
65㎡
3LDK
平成9年
改装済
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-3分
800万円
20㎡
1K
平成19年
未改装
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-3分
1,200万円
20㎡
1K
平成19年
未改装
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 河原塚
東松戸-15分
1,700万円
55㎡
2LDK
平成7年
改装済
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-4分
3,800万円
70㎡
3LDK
平成20年
未改装
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-3分
1,100万円
20㎡
1K
平成19年
未改装
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-4分
3,400万円
75㎡
3LDK

2021年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-3分
1,100万円
20㎡
1K

2021年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-3分
990万円
20㎡


2021年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-3分
930万円
15㎡

平成19年

2021年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 河原塚
東松戸-15分
1,100万円
50㎡
オープンフロア
平成7年

2020年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-5分
4,000万円
75㎡
3LDK
平成24年
改装済
2020年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 河原塚
東松戸-13分
1,700万円
75㎡
3LDK
平成6年

2020年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-4分
3,000万円
65㎡
3LDK
平成20年

2020年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-6分
3,800万円
90㎡
4LDK
改装済
2020年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-3分
1,500万円
20㎡
1K
平成19年
未改装
2020年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 河原塚
東松戸-19分
1,800万円
60㎡
2LDK
平成6年

2020年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 河原塚
東松戸-18分
1,600万円
55㎡
3LDK
平成19年

2020年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-3分
3,200万円
65㎡
3LDK
平成26年
未改装
2020年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-3分
3,200万円
85㎡
4LDK
平成19年
未改装
2020年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 河原塚
東松戸-16分
1,300万円
50㎡
2LDK
平成5年

2019年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-8分
2,800万円
70㎡
3LDK
改装済
2019年第4四半期

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  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

東松戸駅(JR武蔵野線)の中古マンションのおおよその相場を知りたい

東松戸駅(JR武蔵野線)の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「東松戸駅(JR武蔵野線)の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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