西国分寺駅（ＪＲ中央線）の中古マンションの価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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西国分寺駅（ＪＲ中央線）の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に西国分寺駅（ＪＲ中央線）の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

西国分寺駅（ＪＲ中央線）の中古マンションの取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、西国分寺駅（ＪＲ中央線）周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

西国分寺駅周辺で取引された中古マンションの平均取引価格は3,754万円です。

価格帯	平均価格
370万円～7,000万円	3,754万円

年度別取引件数

西国分寺駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	11件
2018	14件
2019	16件
2020	18件
2021	8件
2022	23件
2023	11件
2024	3件
全期間	104件

年度別取引価格

西国分寺駅周辺で取引された中古マンションの年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	370万円～3,700万円	2,728万円
2018	650万円～6,500万円	3,596万円
2019	2,100万円～6,100万円	3,844万円
2020	1,600万円～6,200万円	3,817万円
2021	2,800万円～6,300万円	4,400万円
2022	650万円～7,000万円	3,803万円
2023	940万円～5,300万円	4,313万円
2024	590万円～4,900万円	3,263万円
全期間	370万円～7,000万円	3,754万円

以下の表は西国分寺駅（ＪＲ中央線）の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	7	6.73%
1000万円以上2000万円未満	2	1.92%
2000万円以上3000万円未満	10	9.62%
3000万円以上4000万円未満	45	43.27%
4000万円以上5000万円未満	22	21.15%
5000万円以上6000万円未満	11	10.58%
6000万円以上7000万円未満	6	5.77%
7000万円以上8000万円未満	1	0.96%

専有面積

西国分寺駅周辺で取引された中古マンションの平均専有面積は69㎡です。

専有面積の範囲	平均専有面積
15㎡～125㎡	69㎡

以下の表は西国分寺駅（ＪＲ中央線）の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。

専有面積	件数	割合
40㎡未満	8	7.69%
40㎡以上50㎡未満	1	0.96%
50㎡以上60㎡未満	1	0.96%
60㎡以上70㎡未満	20	19.23%
70㎡以上80㎡未満	49	47.12%
80㎡以上90㎡未満	24	23.08%
120㎡以上130㎡未満	1	0.96%

リフォームの有無

以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無	件数
未改装	48件
改装済み	5件
改装済	15件
未確認	36件

西国分寺駅（ＪＲ中央線）の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された西国分寺駅（ＪＲ中央線）の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格専有面積	間取り築年	ﾘﾌｫｰﾑ取引時期
中古マンション詳細	国分寺市泉町西国分寺-6分	4,900万円 80㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
中古マンション詳細	国分寺市西恋ケ窪西国分寺-7分	590万円 15㎡	1987年	2024年第1四半期
中古マンション詳細	国分寺市東恋ケ窪西国分寺-13分	4,300万円 75㎡	４ＬＤＫ 2004年	2024年第1四半期
中古マンション詳細	国分寺市泉町西国分寺-6分	5,300万円 70㎡	３ＬＤＫ 2000年	改装済み 2023年第4四半期
中古マンション詳細	国分寺市東恋ケ窪西国分寺-12分	5,300万円 75㎡	３ＬＤＫ 2005年	改装済み 2023年第4四半期
中古マンション詳細	府中市北山町西国分寺-21分	3,700万円 70㎡	３ＬＤＫ 2002年	改装済み 2023年第3四半期
中古マンション詳細	国分寺市泉町西国分寺-4分	4,000万円 70㎡	３ＬＤＫ	2023年第3四半期
中古マンション詳細	国分寺市東恋ケ窪西国分寺-12分	5,200万円 70㎡	３ＬＤＫ 2005年	改装済み 2023年第3四半期
中古マンション詳細	国分寺市東恋ケ窪西国分寺-9分	4,300万円 75㎡	３ＬＤＫ 2005年	未改装 2023年第3四半期
中古マンション詳細	府中市武蔵台西国分寺-9分	4,700万円 70㎡	３ＬＤＫ 1997年	未改装 2023年第2四半期
中古マンション詳細	国分寺市西元町西国分寺-7分	940万円 15㎡	１Ｋ 1996年	未改装 2023年第2四半期
中古マンション詳細	国分寺市東恋ケ窪西国分寺-13分	5,000万円 65㎡	３ＬＤＫ 2004年	改装済み 2023年第2四半期
中古マンション詳細	国分寺市東恋ケ窪西国分寺-13分	4,500万円 75㎡	３ＬＤＫ 2002年	未改装 2023年第2四半期
中古マンション詳細	国分寺市西恋ケ窪西国分寺-11分	4,500万円 60㎡	３ＬＤＫ 2017年	未改装 2023年第1四半期
中古マンション詳細	国分寺市泉町西国分寺-1分	5,000万円 85㎡	３ＬＤＫ	2022年第４四半期
中古マンション詳細	国分寺市泉町西国分寺-5分	3,300万円 85㎡	４ＬＤＫ昭和59年	未改装 2022年第４四半期
中古マンション詳細	国分寺市東恋ケ窪西国分寺-11分	3,200万円 75㎡	３ＬＤＫ昭和64年	未改装 2022年第４四半期
中古マンション詳細	国分寺市東恋ケ窪西国分寺-12分	3,900万円 70㎡	３ＬＤＫ平成17年	2022年第４四半期
中古マンション詳細	国分寺市泉町西国分寺	3,200万円 75㎡	３ＬＤＫ昭和59年	2022年第３四半期
中古マンション詳細	国分寺市泉町西国分寺-3分	3,200万円 45㎡	１ＬＤＫ平成18年	2022年第３四半期
中古マンション詳細	国分寺市泉町西国分寺-8分	3,600万円 60㎡	２ＬＤＫ	2022年第３四半期
中古マンション詳細	国分寺市内藤西国分寺-13分	1,600万円 35㎡	１ＬＤＫ	2022年第３四半期
中古マンション詳細	国分寺市内藤西国分寺-15分	4,000万円 60㎡	２ＬＤＫ	2022年第３四半期
中古マンション詳細	国分寺市泉町西国分寺-1分	5,700万円 85㎡	３ＬＤＫ平成2年	2022年第２四半期
中古マンション詳細	国分寺市泉町西国分寺-1分	5,400万円 85㎡	平成2年	2022年第２四半期
中古マンション詳細	国分寺市西恋ケ窪西国分寺-7分	650万円 15㎡	昭和62年	2022年第２四半期
中古マンション詳細	国分寺市東恋ケ窪西国分寺-13分	5,200万円 75㎡	３ＬＤＫ平成16年	改装済 2022年第２四半期
中古マンション詳細	府中市武蔵台西国分寺-8分	3,300万円 60㎡	２ＬＤＫ平成6年	改装済 2022年第１四半期
中古マンション詳細	府中市武蔵台西国分寺-6分	3,400万円 50㎡	２ＬＤＫ平成6年	未改装 2022年第１四半期
中古マンション詳細	国分寺市泉町西国分寺-10分	6,000万円 80㎡	平成24年	未改装 2022年第１四半期
中古マンション詳細	国分寺市泉町西国分寺-4分	3,000万円 80㎡	３ＬＤＫ昭和58年	2022年第１四半期
中古マンション詳細	国分寺市泉町西国分寺-5分	3,700万円 85㎡	４ＬＤＫ昭和59年	未改装 2022年第１四半期
中古マンション詳細	国分寺市西恋ケ窪西国分寺-7分	920万円 30㎡	１ＬＤＫ昭和62年	未改装 2022年第１四半期
中古マンション詳細	国分寺市西元町西国分寺-9分	4,900万円 65㎡	２ＬＤＫ平成29年	2022年第１四半期
中古マンション詳細	国分寺市東恋ケ窪西国分寺-14分	3,700万円 75㎡	３ＬＤＫ	2022年第１四半期
中古マンション詳細	国分寺市東恋ケ窪西国分寺-12分	3,600万円 60㎡	２ＬＤＫ昭和64年	2022年第１四半期
中古マンション詳細	国分寺市東恋ケ窪西国分寺-13分	7,000万円 80㎡	３ＬＤＫ	2022年第１四半期
中古マンション詳細	国分寺市泉町西国分寺-10分	6,300万円 75㎡	３ＬＤＫ平成24年	2021年第４四半期
中古マンション詳細	国分寺市西元町西国分寺-9分	4,400万円 70㎡	２ＬＤＫ平成23年	2021年第４四半期
中古マンション詳細	国分寺市泉町西国分寺-1分	4,500万円 85㎡	３ＬＤＫ平成2年	未改装 2021年第３四半期

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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西国分寺駅（ＪＲ中央線）の中古マンションのおおよその相場を知りたい

西国分寺駅（ＪＲ中央線）の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「西国分寺駅（ＪＲ中央線）の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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