福生駅(JR青梅線)の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に福生駅(JR青梅線)の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
福生駅(JR青梅線)の中古マンションの取引件数・価格・面積
以降記載のデータは2017年以降に、福生駅(JR青梅線)周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
福生駅周辺で取引された中古マンションの平均取引価格は1,221万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
170万円~2,800万円 | 1,221万円 |
年度別取引件数
福生駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 22件 |
2018 | 29件 |
2019 | 12件 |
2020 | 15件 |
2021 | 8件 |
2022 | 16件 |
2023 | 7件 |
全期間 | 109件 |
年度別取引価格
福生駅周辺で取引された中古マンションの年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 270万円~2,800万円 | 1,200万円 |
2018 | 180万円~2,500万円 | 1,158万円 |
2019 | 250万円~1,400万円 | 728万円 |
2020 | 720万円~2,500万円 | 1,518万円 |
2021 | 170万円~2,300万円 | 1,325万円 |
2022 | 370万円~2,500万円 | 1,301万円 |
2023 | 200万円~2,600万円 | 1,461万円 |
全期間 | 170万円~2,800万円 | 1,221万円 |
以下の表は福生駅(JR青梅線)の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 42 | 38.53% |
1000万円以上2000万円未満 | 46 | 42.20% |
2000万円以上3000万円未満 | 21 | 19.27% |
専有面積
福生駅周辺で取引された中古マンションの平均専有面積は50㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
15㎡~85㎡ | 50㎡ |
以下の表は福生駅(JR青梅線)の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 23 | 21.10% |
40㎡以上50㎡未満 | 13 | 11.93% |
50㎡以上60㎡未満 | 34 | 31.19% |
60㎡以上70㎡未満 | 23 | 21.10% |
70㎡以上80㎡未満 | 12 | 11.01% |
80㎡以上90㎡未満 | 4 | 3.67% |
リフォームの有無
以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 62件 |
改装済 | 36件 |
未確認 | 11件 |
福生駅(JR青梅線)の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された福生駅(JR青梅線)の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 福生-5分 |
330万円 25㎡ |
1DK 平成2年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 志茂 福生-7分 |
2,300万円 70㎡ |
3LDK 平成16年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 大字福生 福生-4分 |
2,600万円 55㎡ |
2LDK 平成10年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 大字福生 福生-4分 |
200万円 20㎡ |
1K 平成3年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 大字福生 福生-4分 |
1,900万円 55㎡ |
3LDK 昭和63年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 福生-16分 |
1,500万円 65㎡ |
2LDK 平成8年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 福生-16分 |
1,400万円 60㎡ |
3LDK 昭和63年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 大字福生 福生-6分 |
1,100万円 55㎡ |
3LDK 平成7年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 福生-16分 |
1,400万円 65㎡ |
3LDK 昭和63年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 福生-19分 |
1,600万円 60㎡ |
3LDK |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 志茂 福生-7分 |
2,500万円 65㎡ |
3LDK 平成16年 |
改装済 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 大字福生 福生-4分 |
370万円 20㎡ |
平成3年 |
2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 福生-5分 |
1,800万円 50㎡ |
2LDK 平成2年 |
改装済 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 大字福生 福生-3分 |
2,300万円 65㎡ |
3LDK 平成9年 |
改装済 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 大字福生 福生-3分 |
590万円 30㎡ |
1LDK 平成5年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 志茂 福生-7分 |
2,400万円 80㎡ |
3LDK |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 志茂 福生-7分 |
2,300万円 70㎡ |
3LDK |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 大字福生 福生-3分 |
380万円 15㎡ |
1K 平成3年 |
2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 本町 福生-4分 |
400万円 55㎡ |
昭和59年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 本町 福生-4分 |
1,100万円 45㎡ |
1DK 昭和59年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 福生-6分 |
380万円 25㎡ |
1DK |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 福生-4分 |
1,600万円 50㎡ |
2LDK |
改装済 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 福生-11分 |
600万円 50㎡ |
3LDK 昭和57年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 大字福生 福生-3分 |
2,200万円 55㎡ |
2LDK 平成8年 |
改装済 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 大字福生 福生-3分 |
1,100万円 55㎡ |
2LDK |
未改装 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 本町 福生-2分 |
550万円 25㎡ |
1DK 昭和56年 |
改装済 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 福生-16分 |
2,100万円 75㎡ |
3LDK 平成12年 |
改装済 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 志茂 福生-10分 |
1,200万円 50㎡ |
3LDK 平成2年 |
未改装 2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 大字福生 福生-4分 |
2,300万円 45㎡ |
2LDK 平成5年 |
改装済 2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 大字福生 福生-4分 |
170万円 15㎡ |
1K 平成3年 |
未改装 2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 福生-10分 |
980万円 40㎡ |
1LDK 昭和61年 |
改装済 2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 大字福生 福生-8分 |
1,300万円 50㎡ |
2LDK 平成7年 |
改装済 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 福生-16分 |
1,400万円 60㎡ |
3LDK 平成9年 |
未改装 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 福生-5分 |
1,400万円 50㎡ |
2LDK |
改装済 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 志茂 福生-7分 |
2,500万円 70㎡ |
3LDK |
改装済 2020年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 大字福生 福生-4分 |
1,600万円 55㎡ |
2LDK 平成10年 |
未改装 2020年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 本町 福生-6分 |
1,500万円 70㎡ |
3LDK 平成13年 |
未改装 2020年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 福生-12分 |
1,300万円 55㎡ |
3LDK 平成8年 |
改装済 2020年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 福生-8分 |
1,500万円 65㎡ |
3LDK 昭和50年 |
改装済 2020年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 福生市 武蔵野台 福生-10分 |
2,000万円 40㎡ |
3LDK 昭和61年 |
未改装 2020年第3四半期 |
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