江古田駅(西武池袋線)の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江古田駅(西武池袋線)の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
江古田駅(西武池袋線)の中古マンションの取引件数・価格・面積
以降記載のデータは2017年以降に、江古田駅(西武池袋線)周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
江古田駅周辺で取引された中古マンションの平均取引価格は2,585万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
200万円~5,900万円 | 2,585万円 |
年度別取引件数
江古田駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 18件 |
2018 | 19件 |
2019 | 21件 |
2020 | 18件 |
2021 | 15件 |
2022 | 19件 |
2023 | 5件 |
全期間 | 115件 |
年度別取引価格
江古田駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
江古田駅(西武池袋線)の中古マンションの平均価格の推移
江古田駅周辺で取引された中古マンションの年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 650万円~5,700万円 | 2,369万円 |
2018 | 930万円~4,000万円 | 2,412万円 |
2019 | 720万円~5,600万円 | 2,505万円 |
2020 | 1,000万円~5,700万円 | 2,911万円 |
2021 | 200万円~5,900万円 | 2,677万円 |
2022 | 680万円~5,500万円 | 2,844万円 |
2023 | 880万円~3,900万円 | 1,926万円 |
全期間 | 200万円~5,900万円 | 2,585万円 |
以下の表は江古田駅(西武池袋線)の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 12 | 10.43% |
1000万円以上2000万円未満 | 27 | 23.48% |
2000万円以上3000万円未満 | 40 | 34.78% |
3000万円以上4000万円未満 | 16 | 13.91% |
4000万円以上5000万円未満 | 12 | 10.43% |
5000万円以上6000万円未満 | 8 | 6.96% |
専有面積
江古田駅周辺で取引された中古マンションの平均専有面積は35㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
15㎡~75㎡ | 35㎡ |
以下の表は江古田駅(西武池袋線)の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 69 | 60.00% |
40㎡以上50㎡未満 | 4 | 3.48% |
50㎡以上60㎡未満 | 17 | 14.78% |
60㎡以上70㎡未満 | 20 | 17.39% |
70㎡以上80㎡未満 | 5 | 4.35% |
リフォームの有無
以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 66件 |
改装済 | 27件 |
未確認 | 22件 |
江古田駅(西武池袋線)の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された江古田駅(西武池袋線)の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 練馬区 小竹町 江古田-1分 |
950万円 45㎡ |
2LDK 昭和47年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 旭丘 江古田-6分 |
3,900万円 60㎡ |
3LDK 昭和47年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 旭丘 江古田-3分 |
1,300万円 20㎡ |
1K 平成4年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 栄町 江古田-5分 |
2,600万円 35㎡ |
1LDK 平成16年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 豊玉上 江古田-3分 |
880万円 15㎡ |
1R 昭和63年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 旭丘 江古田-6分 |
4,500万円 60㎡ |
2LDK+S 昭和47年 |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 豊玉上 江古田-4分 |
2,400万円 25㎡ |
1K 平成18年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 旭丘 江古田-4分 |
2,700万円 25㎡ |
1K 平成19年 |
2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 旭丘 江古田-4分 |
2,100万円 20㎡ |
1K 平成19年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 旭丘 江古田-4分 |
2,400万円 20㎡ |
1K 平成19年 |
2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 旭丘 江古田-6分 |
2,900万円 60㎡ |
3LDK 昭和47年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 旭丘 江古田-2分 |
2,900万円 25㎡ |
1LDK 平成10年 |
2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 旭丘 江古田-6分 |
2,900万円 50㎡ |
昭和47年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 旭丘 江古田-6分 |
2,500万円 60㎡ |
2LDK 昭和47年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 旭丘 江古田-9分 |
1,200万円 15㎡ |
1R 平成2年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 栄町 江古田-3分 |
5,500万円 70㎡ |
2LDK 平成12年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 豊玉上 江古田-4分 |
2,200万円 20㎡ |
1K 平成21年 |
2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 豊玉上 江古田-3分 |
5,500万円 55㎡ |
2LDK 平成24年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 旭丘 江古田-6分 |
3,300万円 50㎡ |
1LDK 昭和47年 |
改装済 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 旭丘 江古田-5分 |
750万円 15㎡ |
1K 平成4年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 小竹町 江古田-2分 |
680万円 15㎡ |
オープンフロア 昭和63年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 小竹町 江古田-1分 |
3,700万円 55㎡ |
2LDK 昭和47年 |
改装済 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 豊玉上 江古田-3分 |
1,000万円 15㎡ |
1R 昭和63年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 豊玉上 江古田-3分 |
4,900万円 55㎡ |
2LDK 平成10年 |
改装済 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 小竹町 江古田-1分 |
3,100万円 55㎡ |
2LDK 昭和47年 |
改装済 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 豊玉上 江古田-3分 |
1,100万円 15㎡ |
1K 昭和63年 |
改装済 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 小竹町 江古田-6分 |
750万円 15㎡ |
1K 昭和63年 |
未改装 2021年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 栄町 江古田-4分 |
200万円 15㎡ |
オープンフロア 昭和61年 |
未改装 2021年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 旭丘 江古田-7分 |
2,000万円 20㎡ |
1K 平成18年 |
未改装 2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 旭丘 江古田-7分 |
2,100万円 20㎡ |
1K 平成18年 |
2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 栄町 江古田-3分 |
2,800万円 25㎡ |
1K 令和2年 |
未改装 2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 栄町 江古田-3分 |
2,900万円 25㎡ |
1LDK 令和2年 |
未改装 2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 栄町 江古田-1分 |
2,800万円 35㎡ |
1LDK 平成15年 |
2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 栄町 江古田-2分 |
2,800万円 30㎡ |
1DK |
未改装 2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 栄町 江古田-3分 |
5,700万円 65㎡ |
2LDK+S 平成12年 |
改装済 2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 栄町 江古田-3分 |
2,900万円 25㎡ |
1K 令和2年 |
未改装 2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 栄町 江古田-3分 |
3,000万円 25㎡ |
1K 令和2年 |
2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 豊玉上 江古田-4分 |
2,100万円 20㎡ |
1K 平成18年 |
未改装 2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 豊玉上 江古田-3分 |
5,900万円 60㎡ |
3LDK 平成24年 |
未改装 2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 旭丘 江古田-7分 |
2,000万円 20㎡ |
1K 平成18年 |
未改装 2020年第4四半期 |
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