田無駅（西武新宿線）の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に田無駅（西武新宿線）の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
田無駅（西武新宿線）の中古マンションの取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、田無駅（西武新宿線）周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
田無駅周辺で取引された中古マンションの平均取引価格は2,889万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 450万円～9,000万円 | 2,889万円 |
年度別取引件数
田無駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 56件 |
| 2018 | 52件 |
| 2019 | 52件 |
| 2020 | 67件 |
| 2021 | 21件 |
| 2022 | 73件 |
| 2023 | 19件 |
| 全期間 | 340件 |
年度別取引価格
田無駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
田無駅（西武新宿線）の中古マンションの平均価格の推移
田無駅周辺で取引された中古マンションの年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 900万円～4,700万円 | 2,803万円 |
| 2018 | 620万円～5,500万円 | 2,573万円 |
| 2019 | 1,100万円～6,500万円 | 2,804万円 |
| 2020 | 600万円～9,000万円 | 2,942万円 |
| 2021 | 450万円～4,700万円 | 2,809万円 |
| 2022 | 490万円～8,200万円 | 3,081万円 |
| 2023 | 1,200万円～6,500万円 | 3,405万円 |
| 全期間 | 450万円～9,000万円 | 2,889万円 |
以下の表は田無駅（西武新宿線）の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 9 | 2.65% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 75 | 22.06% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 101 | 29.71% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 88 | 25.88% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 52 | 15.29% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 10 | 2.94% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 0.88% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.29% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.29% |
専有面積
田無駅周辺で取引された中古マンションの平均専有面積は63㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～160㎡ | 63㎡ |
以下の表は田無駅（西武新宿線）の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 19 | 5.59% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 37 | 10.88% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 54 | 15.88% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 80 | 23.53% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 118 | 34.71% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 20 | 5.88% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 5 | 1.47% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 5 | 1.47% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 0.29% |
| 130㎡以上 | 1 | 0.29% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 196件 |
| 改装済 | 95件 |
| 未確認 | 49件 |
田無駅（西武新宿線）の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された田無駅（西武新宿線）の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 芝久保町 田無-14分 |
4,500万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成18年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 田無町 田無-7分 |
2,800万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和53年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 田無町 田無-6分 |
1,600万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和49年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 西原町 田無-25分 |
1,200万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 昭和55年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 南町 田無-15分 |
4,300万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 平成17年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 向台町 田無-20分 |
2,900万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成5年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 芝久保町 田無-10分 |
4,300万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成17年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 芝久保町 田無-18分 |
2,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 昭和49年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 芝久保町 田無-18分 |
2,600万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 昭和49年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 田無町 田無-10分 |
5,300万円 80㎡ |
４ＬＤＫ |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 田無町 田無-5分 |
4,600万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成14年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 西原町 田無-7分 |
2,000万円 25㎡ |
１Ｋ 平成27年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 西原町 田無-7分 |
2,800万円 50㎡ |
１ＤＫ 平成8年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 緑町 田無-10分 |
1,900万円 40㎡ |
１ＬＤＫ |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 緑町 田無-14分 |
3,300万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成14年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 南町 田無-13分 |
2,200万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 昭和56年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 向台町 田無-13分 |
5,200万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成22年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 向台町 田無-18分 |
6,500万円 100㎡ |
４ＬＤＫ 平成22年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 向台町 田無-13分 |
4,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成22年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 芝久保町 田無-10分 |
4,200万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成17年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 芝久保町 田無-17分 |
4,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 芝久保町 田無-16分 |
4,200万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成18年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 芝久保町 田無-16分 |
4,800万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 平成18年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 田無町 田無-2分 |
4,800万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 田無町 田無-7分 |
2,300万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 昭和48年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 田無町 田無-6分 |
2,200万円 40㎡ |
２ＤＫ 昭和53年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 田無町 田無-6分 |
1,100万円 45㎡ |
２ＤＫ |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 田無町 田無-6分 |
2,100万円 50㎡ |
２ＬＤＫ |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 田無町 田無-1分 |
4,600万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成17年 |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 田無町 田無-8分 |
4,300万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 平成31年 |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 西原町 田無-26分 |
1,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和57年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 西原町 田無-27分 |
2,600万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 昭和57年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 西原町 田無-24分 |
1,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和58年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 西原町 田無-7分 |
2,400万円 25㎡ |
2022年第４四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 西原町 田無-25分 |
1,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和59年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 緑町 田無-14分 |
1,500万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 昭和53年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 緑町 田無-9分 |
1,500万円 40㎡ |
１ＤＫ |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 向台町 田無-18分 |
8,200万円 110㎡ |
４ＬＤＫ 平成22年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 向台町 田無-18分 |
4,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成22年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 西東京市 向台町 田無-18分 |
4,900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成22年 |
未改装 2022年第４四半期 |
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