蓮根駅(都営三田線)の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に蓮根駅(都営三田線)の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
蓮根駅(都営三田線)の中古マンションの取引件数・価格・面積
以降記載のデータは2017年以降に、蓮根駅(都営三田線)周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
蓮根駅周辺で取引された中古マンションの平均取引価格は2,759万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
200万円~7,000万円 | 2,759万円 |
年度別取引件数
蓮根駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 29件 |
2018 | 32件 |
2019 | 35件 |
2020 | 38件 |
2021 | 26件 |
2022 | 59件 |
2023 | 21件 |
全期間 | 240件 |
年度別取引価格
蓮根駅周辺で取引された中古マンションの年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 1,200万円~5,000万円 | 2,590万円 |
2018 | 650万円~5,000万円 | 2,842万円 |
2019 | 450万円~4,000万円 | 2,744万円 |
2020 | 800万円~5,000万円 | 2,763万円 |
2021 | 850万円~5,200万円 | 2,806万円 |
2022 | 200万円~7,000万円 | 2,828万円 |
2023 | 700万円~4,700万円 | 2,629万円 |
全期間 | 200万円~7,000万円 | 2,759万円 |
以下の表は蓮根駅(都営三田線)の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 8 | 3.33% |
1000万円以上2000万円未満 | 37 | 15.42% |
2000万円以上3000万円未満 | 103 | 42.92% |
3000万円以上4000万円未満 | 57 | 23.75% |
4000万円以上5000万円未満 | 27 | 11.25% |
5000万円以上6000万円未満 | 7 | 2.92% |
7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.42% |
専有面積
蓮根駅周辺で取引された中古マンションの平均専有面積は51㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
15㎡~90㎡ | 51㎡ |
以下の表は蓮根駅(都営三田線)の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 60 | 25.00% |
40㎡以上50㎡未満 | 14 | 5.83% |
50㎡以上60㎡未満 | 55 | 22.92% |
60㎡以上70㎡未満 | 66 | 27.50% |
70㎡以上80㎡未満 | 38 | 15.83% |
80㎡以上90㎡未満 | 4 | 1.67% |
90㎡以上100㎡未満 | 3 | 1.25% |
リフォームの有無
以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 138件 |
改装済 | 81件 |
未確認 | 21件 |
蓮根駅(都営三田線)の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された蓮根駅(都営三田線)の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-8分 |
3,200万円 60㎡ |
3LDK 平成9年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-8分 |
3,000万円 25㎡ |
1DK 令和4年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-8分 |
2,800万円 25㎡ |
1DK 令和4年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-8分 |
3,100万円 60㎡ |
3LDK 昭和52年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-8分 |
3,400万円 60㎡ |
3LDK 昭和52年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-7分 |
2,300万円 25㎡ |
1K 平成27年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 蓮根 蓮根-6分 |
2,300万円 25㎡ |
1K 平成27年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 蓮根 蓮根-3分 |
700万円 15㎡ |
1K 昭和61年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 蓮根 蓮根-7分 |
3,000万円 55㎡ |
3LDK 昭和53年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 蓮根 蓮根-6分 |
2,300万円 25㎡ |
1K 平成27年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 蓮根 蓮根-5分 |
3,300万円 70㎡ |
3LDK 平成3年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-8分 |
2,400万円 50㎡ |
2LDK 昭和53年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-9分 |
3,100万円 50㎡ |
2LDK 昭和59年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-7分 |
2,100万円 25㎡ |
1K 平成27年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-5分 |
4,700万円 70㎡ |
3LDK 平成8年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-11分 |
2,900万円 50㎡ |
2LDK 昭和64年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-5分 |
2,400万円 25㎡ |
1K 平成30年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-9分 |
1,700万円 35㎡ |
2DK 昭和49年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 蓮根 蓮根-2分 |
910万円 20㎡ |
1DK 昭和61年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 蓮根 蓮根-6分 |
2,200万円 25㎡ |
1K 平成27年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 東坂下 蓮根-11分 |
3,400万円 65㎡ |
2LDK 平成12年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-5分 |
2,200万円 55㎡ |
2LDK 昭和56年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-8分 |
4,200万円 65㎡ |
3LDK 平成18年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-7分 |
2,200万円 25㎡ |
1K 平成27年 |
2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-8分 |
4,300万円 55㎡ |
1DK 令和4年 |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-9分 |
560万円 35㎡ |
2DK 昭和49年 |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-7分 |
2,000万円 25㎡ |
1K 平成27年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-8分 |
2,000万円 50㎡ |
3DK 昭和53年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-7分 |
2,000万円 25㎡ |
1K 平成27年 |
2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-7分 |
3,300万円 65㎡ |
3LDK 平成12年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 蓮根 蓮根-5分 |
4,800万円 60㎡ |
3LDK 平成11年 |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 蓮根 蓮根-6分 |
2,000万円 25㎡ |
1K 平成27年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 東坂下 蓮根-10分 |
1,700万円 45㎡ |
2LDK 昭和49年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-5分 |
3,300万円 60㎡ |
2LDK 昭和56年 |
改装済 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-11分 |
1,600万円 20㎡ |
1K 平成19年 |
2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-8分 |
2,500万円 25㎡ |
1K 平成30年 |
2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-8分 |
3,000万円 60㎡ |
2LDK+S 昭和52年 |
改装済 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-8分 |
2,400万円 25㎡ |
1K 平成30年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-8分 |
1,900万円 60㎡ |
4LDK 昭和52年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 板橋区 坂下 蓮根-7分 |
1,800万円 25㎡ |
1K 平成27年 |
改装済 2022年第3四半期 |
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