代々木上原駅(小田急小田原線)の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に代々木上原駅(小田急小田原線)の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
代々木上原駅(小田急小田原線)の中古マンションの取引件数・価格・面積
以降記載のデータは2017年以降に、代々木上原駅(小田急小田原線)周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
代々木上原駅周辺で取引された中古マンションの平均取引価格は8,170万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
1,000万円~35,000万円 | 8,170万円 |
年度別取引件数
代々木上原駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 21件 |
2018 | 26件 |
2019 | 18件 |
2020 | 23件 |
2021 | 13件 |
2022 | 14件 |
2023 | 14件 |
2024 | 8件 |
全期間 | 137件 |
年度別取引価格
代々木上原駅周辺で取引された中古マンションの年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 1,100万円~21,000万円 | 6,086万円 |
2018 | 1,000万円~13,000万円 | 5,650万円 |
2019 | 1,900万円~35,000万円 | 10,600万円 |
2020 | 1,400万円~16,000万円 | 7,370万円 |
2021 | 1,300万円~30,000万円 | 8,454万円 |
2022 | 2,700万円~23,000万円 | 8,429万円 |
2023 | 3,100万円~25,000万円 | 12,650万円 |
2024 | 3,100万円~22,000万円 | 9,913万円 |
全期間 | 1,000万円~35,000万円 | 8,170万円 |
以下の表は代々木上原駅(小田急小田原線)の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円以上2000万円未満 | 9 | 6.57% |
2000万円以上3000万円未満 | 19 | 13.87% |
3000万円以上4000万円未満 | 14 | 10.22% |
4000万円以上5000万円未満 | 16 | 11.68% |
5000万円以上6000万円未満 | 8 | 5.84% |
6000万円以上7000万円未満 | 5 | 3.65% |
7000万円以上8000万円未満 | 8 | 5.84% |
8000万円以上9000万円未満 | 10 | 7.30% |
9000万円以上1憶円未満 | 10 | 7.30% |
1憶円以上2憶円未満 | 27 | 19.71% |
2憶円以上 | 11 | 8.03% |
専有面積
代々木上原駅周辺で取引された中古マンションの平均専有面積は56㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
10㎡~185㎡ | 56㎡ |
以下の表は代々木上原駅(小田急小田原線)の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 53 | 38.69% |
40㎡以上50㎡未満 | 10 | 7.30% |
50㎡以上60㎡未満 | 17 | 12.41% |
60㎡以上70㎡未満 | 18 | 13.14% |
70㎡以上80㎡未満 | 10 | 7.30% |
80㎡以上90㎡未満 | 9 | 6.57% |
90㎡以上100㎡未満 | 5 | 3.65% |
100㎡以上110㎡未満 | 3 | 2.19% |
110㎡以上120㎡未満 | 3 | 2.19% |
120㎡以上130㎡未満 | 1 | 0.73% |
130㎡以上 | 8 | 5.84% |
リフォームの有無
以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 99件 |
改装済み | 2件 |
改装済 | 19件 |
未確認 | 17件 |
代々木上原駅(小田急小田原線)の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された代々木上原駅(小田急小田原線)の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 渋谷区 上原 代々木上原-6分 |
4,400万円 30㎡ |
1DK 2004年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 上原 代々木上原-6分 |
7,600万円 50㎡ |
2LDK 2019年 |
未改装 2024年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 西原 代々木上原-4分 |
9,700万円 30㎡ |
3LDK 2002年 |
未改装 2024年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 上原 代々木上原-6分 |
21,000万円 140㎡ |
3LDK 1999年 |
未改装 2024年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 上原 代々木上原-3分 |
5,200万円 40㎡ |
1LDK 1997年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 上原 代々木上原-7分 |
6,300万円 35㎡ |
1DK 2011年 |
未改装 2024年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 大山町 代々木上原-1分 |
3,100万円 20㎡ |
1K 2003年 |
2024年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 大山町 代々木上原-10分 |
22,000万円 90㎡ |
3LDK 2015年 |
未改装 2024年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 大山町 代々木上原-7分 |
12,000万円 55㎡ |
2LDK 2023年 |
未改装 2023年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 大山町 代々木上原-7分 |
25,000万円 100㎡ |
2LDK 2023年 |
2023年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 大山町 代々木上原-9分 |
25,000万円 100㎡ |
2LDK 2023年 |
未改装 2023年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 西原 代々木上原-12分 |
12,000万円 70㎡ |
2LDK 2002年 |
2023年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 元代々木町 代々木上原-4分 |
3,800万円 20㎡ |
1DK 2000年 |
未改装 2023年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 元代々木町 代々木上原-5分 |
4,100万円 35㎡ |
1DK 1996年 |
未改装 2023年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 上原 代々木上原-8分 |
11,000万円 85㎡ |
3LDK 1991年 |
未改装 2023年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 大山町 代々木上原-6分 |
3,100万円 25㎡ |
1DK 1997年 |
未改装 2023年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 西原 代々木上原-4分 |
25,000万円 100㎡ |
3LDK 2018年 |
未改装 2023年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 大山町 代々木上原-9分 |
12,000万円 55㎡ |
2LDK 2023年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 西原 代々木上原-11分 |
13,000万円 75㎡ |
3LDK 2002年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 上原 代々木上原-4分 |
3,100万円 20㎡ |
1K 2013年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 上原 代々木上原-8分 |
19,000万円 95㎡ |
3LDK 2014年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 大山町 代々木上原-9分 |
9,000万円 55㎡ |
2LDK 1999年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 上原 代々木上原-5分 |
10,000万円 60㎡ |
1LDK 平成17年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 上原 代々木上原-7分 |
23,000万円 115㎡ |
2LDK 平成12年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 大山町 代々木上原-1分 |
2,800万円 20㎡ |
1K 平成15年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 大山町 代々木上原-5分 |
8,000万円 40㎡ |
1LDK 平成31年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 大山町 代々木上原-1分 |
3,100万円 20㎡ |
1K 平成15年 |
2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 大山町 代々木上原-1分 |
2,700万円 20㎡ |
1K 平成15年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 大山町 代々木上原-9分 |
13,000万円 80㎡ |
2LDK 平成27年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 松濤 代々木上原-18分 |
4,600万円 45㎡ |
1LDK 昭和53年 |
2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 西原 代々木上原-6分 |
10,000万円 40㎡ |
2LDK 平成17年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 西原 代々木上原-3分 |
7,500万円 60㎡ |
2LDK 平成10年 |
改装済 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 元代々木町 代々木上原-7分 |
4,000万円 35㎡ |
1LDK 平成15年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 上原 代々木上原-6分 |
8,200万円 50㎡ |
2LDK 平成31年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 大山町 代々木上原-5分 |
14,000万円 75㎡ |
2LDK 平成31年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 西原 代々木上原-11分 |
7,100万円 70㎡ |
2LDK 平成14年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 大山町 代々木上原-9分 |
10,000万円 60㎡ |
2LDK 平成27年 |
未改装 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 松濤 代々木上原-18分 |
3,300万円 30㎡ |
1DK 昭和53年 |
改装済 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 上原 代々木上原-4分 |
2,800万円 20㎡ |
1R 平成25年 |
未改装 2021年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 渋谷区 上原 代々木上原-6分 |
11,000万円 70㎡ |
1DK 平成24年 |
改装済 2021年第2四半期 |
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