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府中本町駅(JR南武線)の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に府中本町駅(JR南武線)の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

府中本町駅(JR南武線)の中古マンションの取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、府中本町駅(JR南武線)周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

府中本町駅周辺で取引された中古マンションの平均取引価格は3,177万円です。

価格帯 平均価格
680万円~6,000万円 3,177万円

年度別取引件数

府中本町駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 10
2018 8
2019 13
2020 18
2021 9
2022 7
2023 9
2024 1
全期間 75

年度別取引価格

府中本町駅周辺で取引された中古マンションの年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,200万円~4,800万円 2,980万円
2018 1,000万円~4,600万円 2,800万円
2019 680万円~6,000万円 3,368万円
2020 1,500万円~5,300万円 3,133万円
2021 1,400万円~5,700万円 3,522万円
2022 1,200万円~5,500万円 3,071万円
2023 1,300万円~5,800万円 3,356万円
2024 2,500万円~2,500万円 2,500万円
全期間 680万円~6,000万円 3,177万円

以下の表は府中本町駅(JR南武線)の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満11.33%
1000万円以上2000万円未満1520.00%
2000万円以上3000万円未満1925.33%
3000万円以上4000万円未満1520.00%
4000万円以上5000万円未満1722.67%
5000万円以上6000万円未満79.33%
6000万円以上7000万円未満11.33%

専有面積

府中本町駅周辺で取引された中古マンションの平均専有面積は61㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
20㎡~85㎡ 61

以下の表は府中本町駅(JR南武線)の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。

専有面積件数割合
40㎡未満912.00%
40㎡以上50㎡未満912.00%
50㎡以上60㎡未満1013.33%
60㎡以上70㎡未満1013.33%
70㎡以上80㎡未満3141.33%
80㎡以上90㎡未満68.00%

リフォームの有無

以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装46件
改装済み3件
改装済21件
未確認5件

府中本町駅(JR南武線)の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された府中本町駅(JR南武線)の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
府中市 矢崎町
府中本町-15分
2,500万円
60㎡
3LDK
1999年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-1分
2,400万円
50㎡
2LDK
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-3分
4,400万円
55㎡
2LDK
2013年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
府中市 矢崎町
府中本町-16分
1,300万円
45㎡
1LDK
改装済み
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-3分
3,400万円
75㎡
3LDK
1981年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-4分
5,800万円
70㎡
3LDK
2008年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-4分
3,600万円
75㎡
3LDK
1985年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-3分
4,000万円
70㎡
3LDK
2002年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 南町
府中本町-19分
2,300万円
50㎡
2LDK
1991年
改装済み
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 矢崎町
府中本町-15分
3,000万円
60㎡
3LDK
1998年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 矢崎町
府中本町-16分
1,200万円
45㎡
1LDK
昭和48年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-4分
5,500万円
70㎡
3LDK
平成20年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-1分
2,400万円
30㎡
1DK
平成8年
改装済
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-7分
4,100万円
85㎡
4LDK
昭和60年
改装済
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-2分
2,500万円
30㎡
1LDK
平成8年
改装済
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-2分
2,100万円
75㎡
3LDK
平成13年
改装済
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 南町
府中本町-15分
3,700万円
75㎡
3LDK
平成17年
改装済
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-4分
4,800万円
70㎡
3LDK
平成20年
未改装
2021年第4四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-3分
4,300万円
65㎡
3LDK
平成25年
未改装
2021年第4四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-2分
3,300万円
75㎡
3LDK
平成13年
改装済
2021年第4四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-3分
3,400万円
70㎡
2LDK
改装済
2021年第3四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-1分
3,000万円
50㎡
2LDK
平成18年
未改装
2021年第3四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-4分
2,900万円
70㎡
3LDK
平成14年
未改装
2021年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-4分
2,900万円
55㎡
2LDK
昭和60年
改装済
2021年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-3分
5,700万円
80㎡
4LDK
平成25年
未改装
2021年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 矢崎町
府中本町-16分
1,400万円
45㎡
1LDK
昭和48年
改装済
2021年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-4分
4,500万円
70㎡
3LDK
平成20年
未改装
2020年第4四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-7分
3,300万円
75㎡
3LDK
昭和60年
改装済
2020年第4四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-4分
2,900万円
85㎡
4LDK
昭和60年
未改装
2020年第4四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-8分
3,500万円
80㎡
4LDK
昭和60年
改装済
2020年第4四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-5分
2,400万円
45㎡
2LDK
昭和59年
改装済
2020年第3四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-5分
2,300万円
35㎡
1LDK
昭和59年

2020年第3四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-5分
4,500万円
70㎡
3LDK
平成20年
未改装
2020年第3四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-2分
4,300万円
70㎡
3LDK
平成25年
未改装
2020年第3四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-3分
5,300万円
75㎡
3LDK
平成20年
未改装
2020年第3四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-4分
4,800万円
70㎡
4LDK
平成20年
未改装
2020年第3四半期
中古マンション
詳細
府中市 南町
府中本町-15分
1,700万円
60㎡
3LDK
平成3年
改装済
2020年第3四半期
中古マンション
詳細
府中市 宮西町
府中本町-4分
2,400万円
45㎡
1DK
未改装
2020年第3四半期
中古マンション
詳細
府中市 本町
府中本町-4分
2,800万円
25㎡
1LDK
平成19年
未改装
2020年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 南町
府中本町-19分
1,700万円
60㎡
3LDK
平成3年
未改装
2020年第2四半期

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  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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府中本町駅(JR南武線)の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「府中本町駅(JR南武線)の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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