府中本町駅(JR南武線)の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に府中本町駅(JR南武線)の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
府中本町駅(JR南武線)の中古マンションの取引件数・価格・面積
以降記載のデータは2017年以降に、府中本町駅(JR南武線)周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
府中本町駅周辺で取引された中古マンションの平均取引価格は3,177万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
680万円~6,000万円 | 3,177万円 |
年度別取引件数
府中本町駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 10件 |
2018 | 8件 |
2019 | 13件 |
2020 | 18件 |
2021 | 9件 |
2022 | 7件 |
2023 | 9件 |
2024 | 1件 |
全期間 | 75件 |
年度別取引価格
府中本町駅周辺で取引された中古マンションの年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 1,200万円~4,800万円 | 2,980万円 |
2018 | 1,000万円~4,600万円 | 2,800万円 |
2019 | 680万円~6,000万円 | 3,368万円 |
2020 | 1,500万円~5,300万円 | 3,133万円 |
2021 | 1,400万円~5,700万円 | 3,522万円 |
2022 | 1,200万円~5,500万円 | 3,071万円 |
2023 | 1,300万円~5,800万円 | 3,356万円 |
2024 | 2,500万円~2,500万円 | 2,500万円 |
全期間 | 680万円~6,000万円 | 3,177万円 |
以下の表は府中本町駅(JR南武線)の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 1 | 1.33% |
1000万円以上2000万円未満 | 15 | 20.00% |
2000万円以上3000万円未満 | 19 | 25.33% |
3000万円以上4000万円未満 | 15 | 20.00% |
4000万円以上5000万円未満 | 17 | 22.67% |
5000万円以上6000万円未満 | 7 | 9.33% |
6000万円以上7000万円未満 | 1 | 1.33% |
専有面積
府中本町駅周辺で取引された中古マンションの平均専有面積は61㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
20㎡~85㎡ | 61㎡ |
以下の表は府中本町駅(JR南武線)の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 9 | 12.00% |
40㎡以上50㎡未満 | 9 | 12.00% |
50㎡以上60㎡未満 | 10 | 13.33% |
60㎡以上70㎡未満 | 10 | 13.33% |
70㎡以上80㎡未満 | 31 | 41.33% |
80㎡以上90㎡未満 | 6 | 8.00% |
リフォームの有無
以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 46件 |
改装済み | 3件 |
改装済 | 21件 |
未確認 | 5件 |
府中本町駅(JR南武線)の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された府中本町駅(JR南武線)の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 府中市 矢崎町 府中本町-15分 |
2,500万円 60㎡ |
3LDK 1999年 |
未改装 2024年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-1分 |
2,400万円 50㎡ |
2LDK |
未改装 2023年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-3分 |
4,400万円 55㎡ |
2LDK 2013年 |
未改装 2023年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 矢崎町 府中本町-16分 |
1,300万円 45㎡ |
1LDK |
改装済み 2023年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-3分 |
3,400万円 75㎡ |
3LDK 1981年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-4分 |
5,800万円 70㎡ |
3LDK 2008年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-4分 |
3,600万円 75㎡ |
3LDK 1985年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-3分 |
4,000万円 70㎡ |
3LDK 2002年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 南町 府中本町-19分 |
2,300万円 50㎡ |
2LDK 1991年 |
改装済み 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 矢崎町 府中本町-15分 |
3,000万円 60㎡ |
3LDK 1998年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 矢崎町 府中本町-16分 |
1,200万円 45㎡ |
1LDK 昭和48年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-4分 |
5,500万円 70㎡ |
3LDK 平成20年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-1分 |
2,400万円 30㎡ |
1DK 平成8年 |
改装済 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-7分 |
4,100万円 85㎡ |
4LDK 昭和60年 |
改装済 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-2分 |
2,500万円 30㎡ |
1LDK 平成8年 |
改装済 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-2分 |
2,100万円 75㎡ |
3LDK 平成13年 |
改装済 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 南町 府中本町-15分 |
3,700万円 75㎡ |
3LDK 平成17年 |
改装済 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-4分 |
4,800万円 70㎡ |
3LDK 平成20年 |
未改装 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-3分 |
4,300万円 65㎡ |
3LDK 平成25年 |
未改装 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-2分 |
3,300万円 75㎡ |
3LDK 平成13年 |
改装済 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-3分 |
3,400万円 70㎡ |
2LDK |
改装済 2021年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-1分 |
3,000万円 50㎡ |
2LDK 平成18年 |
未改装 2021年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-4分 |
2,900万円 70㎡ |
3LDK 平成14年 |
未改装 2021年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-4分 |
2,900万円 55㎡ |
2LDK 昭和60年 |
改装済 2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-3分 |
5,700万円 80㎡ |
4LDK 平成25年 |
未改装 2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 矢崎町 府中本町-16分 |
1,400万円 45㎡ |
1LDK 昭和48年 |
改装済 2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-4分 |
4,500万円 70㎡ |
3LDK 平成20年 |
未改装 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-7分 |
3,300万円 75㎡ |
3LDK 昭和60年 |
改装済 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-4分 |
2,900万円 85㎡ |
4LDK 昭和60年 |
未改装 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-8分 |
3,500万円 80㎡ |
4LDK 昭和60年 |
改装済 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-5分 |
2,400万円 45㎡ |
2LDK 昭和59年 |
改装済 2020年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-5分 |
2,300万円 35㎡ |
1LDK 昭和59年 |
2020年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-5分 |
4,500万円 70㎡ |
3LDK 平成20年 |
未改装 2020年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-2分 |
4,300万円 70㎡ |
3LDK 平成25年 |
未改装 2020年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-3分 |
5,300万円 75㎡ |
3LDK 平成20年 |
未改装 2020年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-4分 |
4,800万円 70㎡ |
4LDK 平成20年 |
未改装 2020年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 南町 府中本町-15分 |
1,700万円 60㎡ |
3LDK 平成3年 |
改装済 2020年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 宮西町 府中本町-4分 |
2,400万円 45㎡ |
1DK |
未改装 2020年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本町 府中本町-4分 |
2,800万円 25㎡ |
1LDK 平成19年 |
未改装 2020年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 南町 府中本町-19分 |
1,700万円 60㎡ |
3LDK 平成3年 |
未改装 2020年第2四半期 |
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